導讀：要說裝修中哪個環節最重要，估計很多人都會選水電改造了。
水電改造的重要性在於：它是屬於隱蔽性工程，又決定著全屋水路電路的使用，一旦發生問題，返修麻煩損失慘重。所以無論是在材料選擇上，還是工人師傅的施工工藝，我們都需要嚴格監督質量並及時做好驗收。
水電改造的過程中，防水是非常重要的一個環節。在衛生間、廚房或陽臺需要使用到水的位置，都需要做好防水。
防水有很多講究的，包括防水材料、防水施工次數及防水高度。防水的高度廚房或陽臺一般是離地面30公分，衛生間的標準高度是180公分或做到吊頂位置，如果牆的另一面是定製衣櫃，那麼最好防水是做到頂。做好防水後還要做閉水試驗，時間至少是48小時以上，檢測防水是否做好。
防水做好後做閉水試驗，這本來是很正常的一件事。
但是最近有位朋友，第一次做好防水後開始閉水試驗，因為有一個地漏沒有堵死，有水流進下水管，期間發現樓下有滴水狀況。
為了保險起見，整個衛生間又全部重新做了一次防水。很奇怪的事情發生了，樓下鄰居家衛生間頂部是乾燥正常的，但是存水彎處有漏水現象，證明防水是沒有問題的，而是在存水彎處有問題。
存水彎是什麼呢？如果我們注意到衛生間裝修前，會現在上面會露出這種粗大的下水管，這種就是P型存水彎接頭，通常我們是封在吊頂裡面或者進行包管處理。
像這樣的存水彎衛生間共有三處，分別是馬桶管道彎頭、沐浴區地漏彎頭以及洗手盆下水彎頭。物業派人上門檢查後承認是存水彎下的蓋子沒有擰好，開發商交樓已經有三年多時間，但是裝修入住的人不多。樓下鄰居正上方只有四戶入住，且往上連續三層都沒住人，所以之前也沒有發現漏水現象。
拆下存水彎發現裡面的墊圈沒有放到正確的位置，有一部分卡在管道里，質量估計也不怎麼樣，估計是墊圈老化後間隙變大。這樣做閉水試驗時間長一點就會出現漏水現象。按理說這個應該屬於房屋建築質量問題，由開發商負責，並由物業處理。
但是現在全部維修更換好後，樓下鄰居要求全部賠償她家的吊頂和龍骨，因為漏水損壞了她家的吊頂，咬定如果不裝修就不會出現這樣的事情。
大多數情況下，衛生間做好防水後，只要材料合作，工藝流程按標準規範來說，是不會出現漏水現象的。像這種因為開發商本身建築質量問題，爆侃家居圈覺得應該明確三方責任，如果事實證明跟朋友裝修關係不大或者沒有關係的，應該由物業賠償處理。
這裡也提醒下大家，買房的時候也要記得驗收一下，像牆面空鼓、水管電線連接處是否鬆動等，另外就是水電改造工程，一定要嚴格按照施工標準進行。
對於上面所說的這種情況，大家覺得是誰的過錯呢？該怎麼劃分責任？歡迎留言討論！
以上為爆侃家居圈個人原創，頭條首發，如果有不正或遺漏之處，敬請大家指點，歡迎留言討論！
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