Look房產
買房的的確確是人生當中的一件大事，它牽扯的金額特別大，而且程序複雜。
在購房的時候，我們很多朋友關心的是如何去挑選一個好的小區，究竟有哪些指標可以做參考？
今天我們就一起來聊一聊，如何去挑選一個好的小區，讓它更有升值空間，更有好的居住體驗。
一，為什麼要挑選好的小區購買？
在購買房子的時候，很多購房者都希望自己能夠買到好的項目，或者好的小區，能夠在這些優質的房源裡面去挑選。
畢竟買房子是一件特別重大的事件，它不僅僅消耗掉我們10年甚至20年的存款積蓄。而且它關係著我們的方方面面，婚姻，戶口，子女教育等等。
當然，大家去挑選一個好小區作為自己的購買目標，其實只有兩個關鍵性的原因。
第1個原因，享受更好生活。
隨著人民的收入不斷提高，生活水平的不斷提高，大家對美好生活的嚮往是愈發在升級，愈發的嚴重。
誰都希望自己能夠住好的房子，有好的傢俱家電，有好吃的，有好穿的，有好玩的。
這是人類對美好生活的追求，也是大家努力奮鬥的最終目標，讓自己或者家人過上更好的生活，享受更好的生活環境。
第2個原因，賺錢。
隨著房地產熱的普及和金融知識的惠民，大家都知道房子是在所有投資產品裡面最穩健最安全的資產。
手裡的存款如果不用去做投資，那麼它就會隨著通貨膨脹被不斷的貶值。這是每個人，每個家庭都不願意發生的事情。
大部分朋友把多餘的積蓄或者存款用去買房，目的就是防止人民幣被貶值的同時，還要達到一定的收益去賺錢。
無論是房子漲價之後賣出賺錢，還是持有期間的出租收租賺錢。最終的一個目的就是希望能夠有收益，能夠有錢賺。
……
的確如此，我們在追求生活的時候，除了想要去享受更好的生活，享受更多的居住條件，物質條件以外。還有一個目的就是希望能夠賺更多的錢，讓自己獲得家人過上更好更優越的生活。
二，挑選一個好的小區，主要看哪幾方面？
房子涉及到的因素特別多，並不是看單一的一個影響因素，就能夠決定一個小區是否良好。都說按需購買，即便如此，房子也有著自己好壞的判斷標準。
因此，如何去挑選一個好的小區，主要還得看以下幾個方面。
第1個方面，地段。
著名的香港商人李嘉誠常說，決定一個房子是否有價值的，主要看地段，其次還是看地段，最後還得看地段。
這樣的一個地段論，也深入民心。在很多的購房者選擇買房的時候，作為了第一參考指標。
的確如此地段意味著價值，同樣的房子，好的地段一定比差地段的房子貴很多。而且在未來更具備增值空間和流動性。
第2個方面，品牌。
品牌是決定一個小區或者一個項目，質量是否，達標的一個關鍵參考因素。大品牌樓盤的質量相對較好，外牆的維護也會更美觀，在物業的管理上更能夠讓小區環境優越。
在市面上很多大牌企業修建的小區，每隔三年或者5年都會有一次外立面的修復和維護，讓小區看上去和次新小區差不多，這就是大品牌的優越性。
第3個方面，軌道交通。
在大城市，一個小區是否優越，還得看它是否臨近軌道交通。畢竟大城市的人口眾多，即便你有車，也會在早高峰晚高峰的時候堵得你心情不好。
把大部分的時間，浪費在堵車這件事情上就尷尬了。時間可是最寶貴的東西，錢都買不到。
然而如果小區有軌道交通就非常的方便了，出行不堵車，而且快捷。
第4個方面，教育資源。
教育的不均衡讓很多小區在學區指標上有所不同，有的學區房可以就讀重點的中小學，讓自己的子女能夠享受更好的教育資源，接受更好的教育環境。
望子成龍，望女成鳳，這樣的思想觀念在每個父母的心裡根深蒂固，都希望能夠讓自己的孩子有一個好的學習環境和成長環境。
如果你購買的項目或者小區能夠讓自己的子女就讀重點的學校享受這樣優質的教育資源。何樂而不為呢？
……
是的，判斷一個項目或者一個小區是否優質，是否好的標準主要就是以上機構，當然其它方面還涉及到很多比如樓層，採光小區的體量，甚至是物業的類型等等。
但是從價值，從解決子女教育問題，從個人上班的出行便利上看。把握以上幾點去購買房子，小區並不會差到哪裡去，而且它會是一個城市裡面相對較好的小區。
三，小結
總的來說，想要挑選一個好小區，就一定要結合幾個關鍵性的因素去篩選地段，品牌，軌道，交通學區等等。
只有一個一個去取捨，一個一個去對比，才能挑選出更好更優質的小區，作為自己的購買對象。
最後，要特別提醒廣大的購房者，對美好生活的追求，對優質房子的慾望是每個人都有的。
但是在購買的時候也要按需購買，看看自己實際的需求到底是什麼。
比如作為剛需朋友，選擇一個距離自己上班地點近的房子，買得起月供承擔得起，往往是最重要的。
因為這樣可以讓你快速上車，讓自己的人生資產化，讓自己的努力也不會被通貨膨脹所貶值。
而作為投資購房者，不一定要追求最好的樓盤，價格最貴的樓盤。而要去購買一個城市流動性最好的主流樓盤，主流戶型。
因為這樣才能讓你買入的投資房子，能夠在未來有更好的成長性，有更多人願意來購買。
我是 重慶樓市老司機，十餘年房產投資經驗，熟悉重慶各區房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態，我們一起交流，一起成長吧！
重慶地產視野
買房選小區對於大部分人來說都是購房的關鍵。選對了小區就選對了今後的居住方式。因此選小區至關重要。那麼如何選擇一個合適又舒適的小區呢？
選區域最關鍵
在眾多的小區當中選擇一個合適的，首要的問題就是需要選擇一個合適的區域。所選的小區究竟要在城市的那個區域，是否靠近工作單位，是否靠近學區，是否靠近商圈都是需要考慮的。在確定區域之後所選的房子有多少價值就可以確定了。
總體來說，對於正在工作的上班族，選擇的區域應該靠近工作單位，如果家庭成員工作區域分散就選擇居中的位置或者犧牲交通更加便利一方的位置。這樣可以減少每天的通勤時間，增加休息時間。
如果是個體商戶，那麼就選擇距離商鋪較近的區域。如果有孩子就選擇學校附近為好。老人帶孩子的選擇學校附近。不帶孩子的選擇宜居的區域最佳。
選周邊也重要
選完了區域就要選擇一個好的周邊環境。這是影響未來居住生活體驗的最直接得一個方面。
原則上來說不能選擇周邊有加油站的小區，加油站每天有大量車出入，難免形成堵車或者帶來較大噪音。並且加油站本身也具有一定的風險性儘可能避開。
不選擇有早市和夜市的區域。早市和夜市會帶來較大的噪音和汙染。同時也會阻礙周邊的交通，不要選擇。
儘可能避免周邊有空地的小區。空地就意味著今後的開發，開發就意味著汙染和危險。所以不要輕易選擇。
選好物業
選好了區域和周邊情況就要選擇好物業的小區。對於已經有企業運行的小區來說我們可以打聽該物業的情況。如果是新開發商新小區那麼就要慎重考慮一下。畢竟未來居住生活的時間很長，好的物業也可以帶來房價的升值。
選戶型
如果備選的小區有一些，那麼今後的選擇就要根據小區的戶型來選擇。小區的戶型是否滿足個人的需求，是否戶型別致都是要考慮的。
經過層層的挑選相信各位購房者一定可以選到一個舒適又合適的小區。
房產老J
你好，很榮幸回答你的問題。
選擇小區應從這幾點考慮，
1. 區位所在，該小區在城市發展版圖上是一個什麼樣子的所在，是否會有更好的發展空間，這是增值的一個保證。
2.小區的教育資源，就業資源是否充足，這是後期租售的一個保證。
3.交通是否便利，距離商業，辦公醫療單位的達到時間。有無地鐵或公交
4.配套是否完善。
5.小區的開發商實力如何，買新房一定選大開發商，避免出現爛尾。
6. 物業公司，入住是否可以提供更好的服務。
希望對你會有啟發
凡骨的遊戲人生
概括的說幾點
看你的目的如果不是學區
看小區物業，物業要牛，這個可以百度查
看小區容積率，越低越好，不要超過2
看人車分流，必須分
看小區綠化
看外立面裝修
看公共區域裝修，過道，大廳等
看交通配套
看物業費😍
看樓間距，一定要大，洋房要達到30米至少
差不多了！
物流TT
房子最大的價值在於地段和配套。所以一定先按照自己的住房需求看配套地段再選樓盤。舉個極端的例子:北京二環有套70平的房子和某偏遠山村有套500平別墅你選哪個?
其次就是看開發商實力、施工方實力、物業公司實力。
最後就是看小區規模和設計風格。
運城房探007
買房子首先要考慮的是地段，針對該地段重點篩選出幾個小區。選小區時開發商的選擇也尤為重要，優先考察品牌開發商開發的小區(最好結合開發商在當地開發項目的口碑) 再結合該小區的總體規劃，像是綠化率 容積率等等相關參數做比較
全興無意
我覺得挑一個好小區，要主意幾點就是:交通方便，上班不遠，附近有小學，幼兒園，有菜市場，最好還要有一個小公園，足夠了
手機用戶默耕
怎樣的小區是你認為好的小區？主要是小區內的人文環境吧？地段配套設施都是看得見的，用不著別人提示的。
嘉樹
一，地段要好，交通方便，最好是重點學校的學區房。
二，小區的物業公司口碑服務要好。
yn分享
1.看小區的配套設施 2.看小區的物業管理水平3.看樓層的間距 4.看戶型和樓層
