買房子的時候,很多人都會遇到面積大小的選擇問題。大的房子居住更加舒適,但是,購房的支出也更多,後期還款壓力大;小房子雖然便宜,但是,對於人口較多的家庭而言,太過擁擠。本文整理了2種常見的面積計算的方法,希望對大家的購房選擇有一定的幫助。
方法一:按照家庭的實際人口選擇
現下較為科學、應用較廣的計算方法是三代計算法。夫妻以50-60㎡計,小孩和老人每人20㎡。
對於改善型購房者來說,在這個基礎上再加個30-50㎡的居住面積,基本是三代同堂所居住的房子面積大小。
方法二:按照房間功能選擇
臥室:主臥10-14㎡,次臥9-10㎡。
客廳:以12-25㎡為佳。客廳一般是最大的空間,面積太小會影響舒適度。
餐廳:5㎡~10㎡。餐廳是成員聚會、談話的最好區域,太大不宜營造溫馨感。
廚房 :5㎡~8㎡。廚房過小不宜操作,過大顯得浪費。
衛生間:3㎡~7㎡。如果希望擺設浴缸,衛生間至少要在5㎡以上了。
書房:6㎡~10㎡。書房採光要好,一般預留8㎡的空間,看書工作都很合適。
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