小區業主把挨著的三個停車位全買了,然後把車橫停在三個停車位上,對此你怎麼看?

未央之墨


這屬於正常行為,小區的停車位和商品房在土地性質上沒啥不同,別人買三套房子都習以為常,買三個停車位難道就不行啦?

首先,我國法律並沒要求住房和停車位必須搭配銷售,在購買住房的時候不一定非要買停車位,反之,你可以購買多個停車位,只要物業方面沒有限制就行,所以購買多個車位在法律上是沒有任何問題的。在此強調下,小區的地下停車位不屬於公共資源,他與小區內的房子一樣,都帶有商品性質,不要道德綁架。

當然,購買停車位必須是本小區業主,我國《物權法》也對此有過規定,要求小區內用於停放汽車的車位應當首先滿足業主的需要。所以非本小區業主在理論上是不能購買本小區車位的,但如果是本小區業主,那麼對於購買車位的數量就沒有限制了。

根據法律規定,小區停車位可以出售、附贈(例如購房送車位)或者是出租,出租一般最高只能租20年,到期再續,超過20年以上的合同無效。至於出售的停車位,在土地性質上與房屋沒有區別,都可以辦理產權證,使用期限也是70年。(我們平常購買的地下停車位都是有產權的)

也就是說,你可以將停車位當成一座房子,只不過這個房子不用來住人,而是用來停車。既然買多套房子可以,那麼買多幾個停車位又有什麼不可以呢?

如今大多數城市都沒有對購房數量作出限制,你可以在同一座城市,同一個小區,同一座樓上買多套房子,這些都是法律允許的。我周圍就有一些高收入家庭同時在一個單元內購買了緊挨著的兩套房子,目的是為了和老人生活在一起,或者是給小孩購買的婚房,這種情況不算稀奇,而購買多個車位的情況更是常見了。

如今隨著私家車的普及程度不斷提高,一個家庭擁有兩臺或兩臺以上私家車的情況越來越常見。而買了車後自然就想再買個停車位,因此購買兩個停車位的情況已經是屢見不鮮。人家有錢買倆停車位,這不犯法吧?

這幾年隨著房價的上漲,停車位的價格也是水漲船高,在一些普通的二線城市,停車位的價格已經漲到了每個15—20萬。現在普通家庭地下停車位的面積最大約為16平米,最小也要有12.5平米。如此算下來,單位面積的價格甚至比住房還要貴很多。至於一線城市的北上廣深,停車位的價格就更加恐怖了,最近北京某小區的一個地下停車位甚至拍出了138萬元的天價,真想知道這位競拍者到底開的是什麼車。

(北京這樣的城市,停車位的價格更是抵得上三線城市半套房)

面對停車位價格的一路飆升,很多當初沒有購買停車位的家庭都為之懊悔不已。畢竟隨著私家車的越來越普及,在小區周圍想找一個停車位已經非常困難了,而小區裡面又沒買停車位,下班回家後停車就是一個大問題。

我有一個朋友,在2010年的時候貸款購買了一個套本地高檔小區的房產。由於是貸款買房,還貸壓力有點大,因此就沒買停車位。

十年前小區周圍的停車環境還算可以,停車也方便,但時至今日,一旦到了下班的時間,小區周圍連個三輪車都停不下了,他只能把車停到一個街區之外的公園公共停車位,平時十分煩惱。

不過即便到了現在,他所在的小區裡面仍然有停車位在售,只不過價格高了很多。(其實很多小區內部的停車位都是很充足的,不存在買不到的情況)

其實這種情況可以歸納為投資失誤,就如同當年很多人沒買房一樣,是自己的選擇,跟別人沒有關係。

對於那些購買多個車位的業主,別人是沒有任何理由去橫加指責的。首先法律上沒有限制,其次道德上也沒有任何不妥的地方。就像是對於一個普通人而言,買一個90平米的房子夠用嗎?肯定夠用。但有人就想住大房子,一定要買個200平米的大平層,這難道有什麼問題嗎?


千佛山車神


我就打個比喻吧,人家有錢人買了三套房,自己住的時候三套輪流住。你難道說:有錢人,你住一套房就足夠了,那兩套你自己住不了,拿出來給沒房的人住吧,別佔用公共資源!你覺得公平嗎?人家花錢買的,屬於人傢俬有財產,你有什麼權力管人家怎麼處置自己的財產嗎?


和合呵喝核


一個車位往多說50萬,三個車位才150萬……一套房子多少錢?買了不住空著的多的是!奶茶妹妹你花一個億能娶到手嗎?你跟劉強東說說,這麼貴,閒著也是閒著,要不讓我…………醒醒吧!


滄浪之水874


怎麼看啊?能怎麼看啊?人家有錢羨慕唄!別說人家買三個橫著停,就算買了十個一百個不停空著,也沒啥問題吧!畢竟人家買了,不是麼?付了錢了就不是公共資源了吧,就是人家個人財產了吧,你要覺得人家佔用了公共資源,那麼你去請開發商別賣給他,如果你有這本事,那也不會看著人家有錢心裡不平衡了。人家買了幾個車位停幾輛車停與不停都跟別人沒關係,你要是覺得你後來的買房子沒車位了,都叫他家買去了,那你只能自認倒黴,你可以選擇不買這裡的房子因為車位賣完了,是吧,而不是在這裡抱怨他家買了幾個車位只停一輛車其他都閒著,而你沒地方停,凡事有個先來後到,這是最簡單的道理!


你粉兒


業主花錢買的,人家願意咋停,是人家的權力。


手機用戶68206735218


有錢任性,就跟去吃飯一樣,有錢一餐可以花費幾千或者上萬,沒錢可以花幾十幾百,都是把肚子吃飽了,各人願意啊沒什麼的,但是如果別人也有需要可是沒有車位賣了這就有點過分了,錢是你的沒錯,可是資源是有限的,大家都有用的權利,你用可以不用佔著就有點說不過去了


遙遠823


買3套房子,常年空閒2套,這樣的人不要太多!


5F446


這是別人的權利,不要眼紅。


顧永煒


有錢就任性,我還能說什麼呢?

從法律角度看,這個沒有一點問題,停車位是他的,他想怎麼停車,別人管不了。

從社會層面看,這有炫富的成分,如果時而不時的發生一些,比如車胎沒氣什麼之類事情,我也不會感到意外。

當然,我是堅決反對這樣做的,本來一團和氣的小區搞成這個樣子,誰心裡都不舒服。

生活本來就不容易,何必再互相傷害呢!

遠親不如近鄰,你好我好大家好方是正道。


茅草驛站


人家買的,想怎麼停就怎麼停!不違法!不違德!


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