農民小席

在農村，還有沒有必要蓋新房子？

對這個問題，不妨從這幾個方面來分析：

一是看所說的農村是否處於有價值的地方。農村在哪裡真的特別重要。如在城郊與在深山就不一樣。若在城郊，又有宅基地，蓋個新房子，無論發展潛力、升值潛力，還是居住價值，都比較大。再說，現在小轎車普及率高，就一座城市來說，住在城區與住在城郊沒多大區別，可自已建一套房所投資金與買一套商品房所投資金差別不是一點大。並且城郊環境和空氣質量，絕對比城裡好，住著也舒服。另外，在交通便利的地方、在資源稟賦較好而有發展前途的地方，如有地有錢，完全可考慮建個新房子。

二是看主人是否在農村有舊房子。如果農村有老房子，可住且質量不差，人又主要在外發展，所住地方也沒什麼發展潛力，就沒必要建新房子，舊房子改造一下即可。有錢可用來投入生產，或到城鎮買套新房子。現在農村有房、城鎮有房的“兩棲家庭”越來越多。很多農民的兒子結媳婦，不再在農村建新房，而是到城鎮買個新房子。

三是看外出人是否經常回農村。在外工作或經商，且已在城鎮建房或購房安家，一年回來的次數有限，就沒必要在農村建新房。如果家有老人和眾多親戚，經常回來小住，而家中房子不寬敞或條件不好，有一定經濟實力，可考慮建房子。

四是看人是否到落葉歸根時。有人在外打拼一輩，或為官或經商，到頭還是告老還鄉，選擇在老家老去，安葬在家鄉土地上。如年久了，老房子太破舊了，現在要回鄉下了，還是要新建房子的。因為沒有哪個會讓你在他的房子裡終老，就是親兄弟也很多人不願意。如果走出去的人，就沒打算回頭，那怕骨灰揚灑他鄉，就沒必要糾結了。

五是看是否有為子孫留住根的考慮。農村是城市的根，宅基地、林地、承包地等是家庭發展的平臺和記憶，若干年後甚至若干代後，仍讓後人知道“我從哪裡來”，能找到祖上的業產和印記，不忘血脈的源頭，如農村老房子衰敗了的話，還是要建一點新房子，不在多寬敞，重在讓子孫有歸依。

看完這些，你在農村建新房還是不建呢？

上善崇陽

我就是生活在農村，因為沒錢在城裡買，就在老家蓋了房子。

我們村就有幾個有錢的，在城裡都有房子，他在家就蓋了一棟房子，是四層的，連裝修下來花了將近200萬，這是我不敢想的，因為在農村都是要面子的，誰有錢，老家就會有一棟漂亮的房子。像我沒錢的，但是要有一個地方住啊，如果還是以前的瓦房村裡的人不知道會怎麼說。

我的想法是隻要有個住的窩就行了，但是誰會按著我的想法來呢。

鄉村小磊

具體問題具體分析，比如你有自己的房子在農村了，住的沒什麼問題的話，我覺得就沒必要蓋新的，但如果你在農村沒有房子又或是與父母兄弟住在一起的話，那肯定就有必要蓋啦！畢竟每個人都要有自己的獨立空間，尤其兄弟妯娌多，還住在一起的，時間長了總會滋生矛盾。

我老公三兄弟，全都是結了婚還住父母家的，原本就只有80平方的兩層樓房，加上一個未婚的姑仔，以及後來我們三妯娌各生兩個小孩，一大家子十六七個，回想起來都怕，狹小的房子根本沒有任何私人空間。連洗個澡都要排隊，在農村，煲水沖涼是用柴火的，大家為了早點休息搶著洗澡像打亂仗。在大家庭，孩子又多，吃飯也是難題。還好公公婆婆治家有方，兄弟妯娌能和睦相處。這一住就是七八年，直到大哥，弟弟自建了房子，這種日子才結束。我們是遲一年建的房子，那時候非常羨慕她們能搬到屬於自己的家。現在三個都各有一棟120平方的3層樓房，住的寬敞舒適，自由自在。

像今年2020年的疫情，如果農村沒有一套房子，你在外面能過的安樂嗎？若像我之前，一個大家庭住在一起更不能安心。所以得出結論，農村最好有自己的房子，至於房子是新的或者舊的都不存在很大問題，重要的是可以一家人在一起，住得舒適、舒心。

潮農二嫂

大家好，我是農村二雲，說在農村，還沒有必要蓋新房子？

我就生活在農村，我和我老公結婚的時候公公婆婆給我們蓋了新房子🏠，不過也沒住多長時間，因為我們在鎮上開門市，不過房子是租得，當時蓋房得時候我公公就說，不在家蓋了，直接在我們開門市得鎮上買，婆婆沒同意，如果當時買了房，現在升值不知道多少倍，現在我婆婆都後悔在家蓋房了，回到正題上，其實如果家裡有房子得話，我感覺沒必要再蓋新房了，因為以後結婚生寶寶了，孩子要在縣城上學。現在主要村上的學校許多都合併了，上學也不是很方便，畢竟鎮上，或者縣裡醫療條件，就業機會還有教育都會比村裡要好一些。綜合以上觀點，我感覺還是沒有必要再蓋新房子，現在村裡閒置得新房子不在少數，都是因為結婚或者是去城裡發展了，房子也就閒置了，我們村好多這樣的，還是留著錢做點生意，錢滾錢好一些。

農村二雲

這個也是我們夫妻兩個在考慮的問題，兩個閨女，我是這樣想的為了小孩方便我們準備在縣城買個房子為了小孩讀書方便可以照顧教育她們，另一個方便我們在縣城也比較好找個工作，主要我老公家裡有一老房子，而且老家離縣城比較遠，我們經濟條件也不允許再建房。

像我孃家也是農村，但是離縣城開車只需要十多分鐘很方便的，而且空氣環境很好適合養老，所以大部分都是農村建房子！所以是否建房需要根據您的條件！這也是我個人的建議和想法。

燕子帶娃成長記

在農村蓋不蓋房應根據自己的需求決定，有的年輕人到城裡工作以後會在城裡買房把自己在農村的父母接到城裡住，一年到頭可能也回不了村裡幾次，這樣就沒必要蓋房了，就拿我的一個親戚來說吧，他們家搬到城裡住，家裡也蓋了房平時沒人住，結果現在房子也舊了，家裡落滿灰塵，因為每次回來時間太少，基本也就不打掃反而是到親戚家住呢。但是如果想回鄉養老是可以考慮在農村蓋房的。

豆腐腦加糖不加鹽

關鍵是誰住的問題，如果不想回農村住，建議暫時不要翻蓋。我們看很多人掙錢了，老人在農村，感覺沒有住上新房，有的投了幾十萬蓋了二層小樓很是風光，但老人沒有住新房的命，有的是拆遷樓，我基本遇到4家了。一個農村拆遷的，2019年都走了，一個前幾年市裡拆遷的，老公公口吐鮮血兩套房都沒住上。有一個農村的二層小樓父母都沒住上2019年走的。還有很多人一輩子就蓋了一處院，孩子也不回來住，自己老了給孩子看孫子。這樣農村的很多很多。再有我們農村的發展具有不確定性，有可能合村建鎮和國家佔用，實際是資源的浪費，有的不回家住也回去蓋一處院佔那個地方。實際有一套破房拆遷補助是一樣的，很多農村和郊區改造是按單立的戶口本，習慣了住城市裡的人實際回農村住不慣。農村的安全問題，娛樂問題，醫療問題和教育問題，實際最大的還是騷擾問題。一個人不能保證自己的餘生有多長，當你回農村的時候，一旦自己走了，老伴怎麼辦？那麼多的光棍騷擾。很多人為啥走出來，一些串老婆門子的能讓多少男人放心？！很多人為了自己而忽略了對方，特別是兩地分居的和過去那些軍嫂們她們所受的騷擾作為丈夫的都不一定和你說。農村就是農村，夏天老早睡了，……很多人回去也是週六日，所以說算總賬不合算，很多說回去創業的，長期在農村的行，否則基本失敗告終，很多人受不了那個累，今年很多東西賣不出去徹底砸鍋，很多農村特別是北方氣候寒冷，昨天黑龍江還下大雪呢！有些東西證明了不適宜！

快樂的多多

我是一個殘疾人，94年結婚，96年生了個女兒，由於自己沒有大的收入來源，所以就只生了個女兒。女兒二歲時和父母親分家單過(我是老大，還有個弟弟)。分家後由於沒有別的技術和勞動能力，就選擇在家種萊。因為沒有大的資金投入，故產出不高，收入有限，免強維持溫飽吧。

2005年年底，得致親相助，我一家三口離開老家到外地幫親戚看店，年底發工資。後來女兒長大了，開銷也大，存不了多少錢。(看店時沒有動過用店裡收入的念頭)。

就這樣在2016年在老家原址拆除建了新房，由於不追求太好，能住就行。所以主屋二層樓加三間偏屋院子共花了20多萬。今年女兒也己結婚，生活還算過得比較幸福吧

傳奇果業383

我認為有一部分農戶有必要蓋新房，原因如下。

兄弟倆個，一個要結婚，蓋新房是剛需。

農村小夥結婚，在農村要有一幢新房是最低標配，如果沒有房子小夥子是不容易娶到媳婦的，娶了媳婦就會另立門戶，所以需要蓋新房，也符合一戶一宅的要求。

兒女在外，父母在家，屬於危房，要蓋新房。

現在農村很多年輕人經過打拚，在城市買了房，而老家的房屋成了危房，父母又不跟兒女去城市居住，為了父母的安全，兒女有必要給父母蓋新房，給父母一個好的居住條件，或是父母自已蓋新房。

城鄉結合部，有升值潛力，也可以出租，可以蓋新房。

現在城市不斷擴大，很多農村成了城中村，或是城鄉結合部，這是農村最金貴的房子，自已不住可以出租，收入可觀。房子太破了就蓋新房，租金也高，拆遷也多給錢。

在城市居住，農村有房有戶口，又喜歡回農村居住，就蓋幾間新房。

現在舉家在城裡居住的大有人在，也有上了點歲數想回家住了，可以翻新自已的舊房，安度晚年。如果失去了農村房產和戶口，想再要回來是不可能了。農村的房屋和戶口可能也有升值的一天，要珍惜。

總結：如果有必要蓋新房，晚蓋不如早蓋，符合條件建議早蓋，可能越往後蓋新房越困難。

初心老聶

這個問題阿麗來回答。

首先明確一點，在農村，有沒有必要蓋新房子，首先要看蓋的新房子有沒有人住，有沒有實際價值。

1、經常在農村居住，且舊房子居住面積不夠，可以選擇蓋新房。

在農村，有的農戶家庭世代為農，老子兒子都以務農為主，很少外出。對於這樣的農村家庭，如果兒子結婚，原來的老房子太小，那很有必要再蓋新房。而且現如今，農村結婚首要條件就是有新婚房。

2、經常居住的舊房破舊不堪，也有必要再蓋新房。

其實，農村的現狀是，大部分年輕人家庭都外出務工，或者因為孩子上學等原因，常年在外面租房居住，農村的老房子因為長期無人居住而破舊不堪，對於這種情況，以後迴歸農村居住時，是很有必要蓋新房的。同樣，對於經常居住的老房子，因其結構或地理位置不安全，也無法改造或改善，也是很有必要蓋新房的。

1、只是偶爾回農村居住，如果舊房子能居住，就沒必要蓋新房。

在農村，有很多農戶家庭的子女是國家幹部，或者靠自己打拼後事業有成，都在城裡成家立業了，只是逢年過節會回老家居住。對於這樣的家庭，如果農村還有老房子，可以定期維護，或做適當的修繕就可以居住，再沒必要新蓋新房子。

2、舉家外遷，回農村居住的可能性很小，也沒必要蓋新房。

在農村，還有一部分人，舉家外遷很多年，在其他地方也有了穩定的住所，基本不會回農村居住了。這種情況下，即使蓋了新房，也會因為長期無人居住而變成舊房，所以根本沒有蓋的必要。

3、如果在農村蓋新房只是作為投資，一般也不值得。

有些地方的農村，剛好趕上拆遷，所以農戶大量蓋新房，也不管合不合法，這樣的只為了獲利而違法違建，是不值得提倡的。

大部分農村，即使蓋新房子也只能用來居住。而且農村宅基地的所有權屬於村集體，以及宅基地只能在村內流轉這些特性，決定了村民蓋新房，只適合在村內流轉，是沒有什麼商業價值的。

所以除非農村當地規劃為開發地區，以後房子有增值可能。一般的農村，蓋新房作為投資，到最後可能連蓋新房的錢都收不回來。

總結:對於農村有沒有必要蓋新房，重點還是看住與不住，如果經常住或房子居住不安全，那很有必要蓋新房；如果只是偶爾住一下，那舊房子維護得當也是可以住的，再新蓋房子有點浪費錢財；如果純粹不住，那根本沒有蓋新房的必要；如果是為了投資，目前農村房與地還沒有商業化，沒有投資價值，當然拆遷及開發等情況除外。

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