據讀地消息
海滄4宗地塊即將入市！
總建築面積40.3萬平方米！
2020年，海滄區擬公開出讓4宗居住地塊，分別位於海滄南部新城CBD、臨港新城片區、馬鑾灣新城新陽片區、東孚新城，4宗地塊土地總面積13公頃，總建築面積40.3萬平方米。其中，東嶼CBD地塊與臨港6#地塊計劃於今年3月份公開拍賣出讓。
擬出讓地塊分佈圖
擬出讓地塊指標一覽表
地塊詳解
01
東嶼CBD2#地塊
地塊指標一覽表
地塊位於海滄CBD，是海滄著力打造的新城核心區域。海滄CBD南臨海、北靠湖，景觀極佳，且定位為兩岸現代服務業中心，有高端服務業、集成電路研發、國家級海洋、石油交易、廈門中心五大總部中心，將為地塊提供大量的高收入客群。同時，片區臨近海滄大道等城市主幹道，區域交通通達性良好。
地塊各方面配套成熟，在交通方面，北面300米處有地鐵2號線海滄商務中心站，出行便捷，可快速通達廈門島內外各區。教育配套方面，地塊周邊坐擁優質的全年齡段教育配套，周邊分佈有延奎小學、廈門雙十中學海滄附屬學校、海滄實驗中學初中部、廈門外國語學校高中部與北京師範大學海滄附屬學校（四個校區）等優質教育設施。另外還有市屬三級綜合性醫院海滄醫院，提供良好的醫療服務。最值得一提的是地塊周邊商圈密佈，現有阿羅海城市廣場、泰地海西中心綜合體及正元新都匯等商業配套，還有招商中的9.4萬平方米廈門中心商業，將形成一個極其繁華熱鬧的商業圈。
廈門中心
海滄商務中心規劃效果圖
阿羅海城市廣場
02
臨港6#地塊
擬出讓地塊指標一覽表
臨港6#地塊位於臨港新城片區，該片區是廈門“西大門”。目前已經形成了以橫向的馬青路、角嵩路，縱向的海新路、三都路為主的“兩橫兩縱”骨架路網，並通過馬青路、角嵩路無縫對接廈門島及海滄南部生活區。廈門自貿片區海滄園區、集成電路產業園為海滄新城臨港片區提供了充足的人氣，而海滄新城臨港片區的快速發展又為產業人群提供必要的居住、教育、醫療、休閒娛樂等生活配套設施，“產城融合”發展理念貫穿城區建設的始終。片區內擁有海滄第一科技幼兒園、華中師範大學附屬中小學、臨港小學等優質教育配套。在休閒方面，片區近享4A級旅遊景區青礁慈濟祖宮，片區內還將建設佔地超70公頃的龜山公園等一流的休閒生態資源。未來，海滄臨港新城還將有地鐵4號線穿城而過，進一步提升區域的交通通達性和人流聚集能力。
擬出讓地塊周邊項目一覽表
華中師範大學廈門海滄附屬中學
華中師範大學廈門海滄附屬小學
臨港小學效果圖
03
祥露6#地塊
擬出讓地塊指標一覽表
祥露6#地塊位於馬鑾灣新城新陽片區，臨近地鐵2號線的新陽大道站和彙集了2、4、6三條地鐵線的馬鑾中心站，交通便捷，可快速通達廈門島內及各區。
地塊北側為馬鑾灣新城高端住宅區，已有海投、泰禾、龍湖等多家房企入駐，為片區居住氛圍營造奠定基礎。南臨新陽工業區，是廈門工業發展的集中區域，為地塊提供充足客群。環繞地塊周邊有青春海岸幼兒園、海滄第二實驗小學、海滄中學等多所學校，即享一站式教育配套。同時，地塊在醫療養老配套方面也較有優勢，周邊有三甲醫院馬鑾灣醫院在建（預計2021年投入使用）、三甲醫院廈門長庚醫院、規劃海滄區第二社會福利中心（預計2020年10月開工）。
擬出讓地塊周邊已出讓項目一覽表
擬出讓地塊周邊配套示意圖（僅供參考）
海滄區第二實驗小學
海滄中學
04
湯岸2#A1/A2/A3地塊
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地塊位於海滄區東孚新城片區，東孚新城擁有豐富的山體水系和旅遊資源、優越交通條件，是旅遊目的地、鐵路物流樞紐，以及產業助推城鎮化的重要節點。地塊與鄰湯岸溫泉度假村一街之隔，東北側有三江口溫泉溼地公園環繞，南側有環境優美的過云溪，北側坐落有天竺山森林公園，可謂依山傍水之佳地。地塊臨近官塘路、孚蓮路，連接東孚大道，交通便捷，鬧中取靜。兩公里範圍內設有地鐵2號線東孚站、湯岸幼兒園、東孚中心小學、東瑤學校、東孚衛生院、東孚商業街等配套，教育、醫療、購物等生活配套一應俱全。
擬出讓地塊周邊已出讓項目一覽表
擬出讓地塊周邊配套示意圖（僅供參考）
日月谷溫泉渡假村
三江口溫泉溼地公園
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