據realestate.com.au的最新數據顯示，澳大利亞的郊區在2019年的銷售量最高。
澳大利亞房地產
隨著三次降息、減稅和各大銀行放鬆貸款，去年對購房者來說是個大豐收，他們似乎都把目光投向了郊區。
2019年最暢銷的郊區是——維多利亞州的帕克納姆以924套的銷量位居榜首，阿德萊德以612套的銷量位居第二。
過去12個月銷量最多的郊區距離大城市約30公里，至少有5%的存量房在過去12個月售出，至少達成30筆交易。
realestate.com.au的首席經濟學家奈裡達•康尼斯比表示:“一些郊區的銷售量比其他地區高，是因為它們的地域面積更大。”
第二個原因可能是更多的新發展。第三個原因可能是郊區的重大變化，導致價格大幅上漲。隨著郊區變得越來越有吸引力，人們決定賺錢搬到別處。
“最後一個原因可能是人口結構的變化。當郊區多由老年人居住到多由年輕人居住時，我們通常會看到有大量的房屋出售”她說。
在某些郊區去年只有一樁房產交易在房地產網站realestate.com.au上登記，其中包括新南威爾士州的波茨山、維多利亞州的袋鼠溪和南澳州的阿什頓。
“被嚴格控制的郊區每年很少有房屋出售，這可能是因為它們是開發不足的區域，房價非常昂貴，或者人們只是不想搬離”康尼斯比說。
以下是2019年各州銷量最高的郊區
新南威爾士州聖艾夫斯
在聖艾夫斯房地產賣得很火，這一點也不奇怪，因為這裡街道安靜，綠葉蔥蘢，一片適合家庭居住的氛圍。
聖艾夫斯是新南威爾士州銷量最高的郊區，去年12個月的銷量為317套。根據2016年官方普查確定的住宅總量，這一比例為郊區所有住宅5.07%。
南澳州阿德萊德
阿德萊德是2019年南澳大利亞銷量最高的地區，去年12個月裡共售出612套。
購房者迅速搶購市中心的房屋，這一點不足為奇，因為這裡仍有一些價格實惠的好房子，比如歷史悠久的皇家大道18號，該樓盤於2019年11月售出。
昆士蘭州昆士蘭
去年，昆士蘭州的房產被搶購一空，那裡輕鬆的海濱生活方式吸引著布里斯班人。
該郊區在2019年全年有340套住宅售出，佔該郊區住宅總數的5.16%。
維多利亞州帕肯漢
帕肯漢距離墨爾本中央商務區62公里，它不僅是2019年維多利亞州銷量最高的地區，也是全國銷量最高的地區。
這個郊區有一條通往市區的快速鐵路——帕肯漢鐵路線。這裡的房價中值為48.5萬美元，相對便宜，是墨爾本人的熱門選擇。
澳大利亞首都領地金斯頓
在澳大利亞首都，金斯頓是2019年最暢銷的郊區。
該郊區共售出132套房產，很多買家都對這個靠近堪培拉市中心的郊區感興趣。
塔斯馬尼亞州馬爾蓋特
馬爾蓋特位於霍巴特以南，離凱特琳不遠，從那裡你可以乘渡船去世界聞名的布魯尼島。
馬爾蓋特在過去12個月裡售出了90套住宅，是2019年塔斯馬尼亞州銷量最多的地區，佔郊區住宅總數的6.19%。
西澳州克萊爾蒙特
珀斯附近的克萊爾蒙特去年共售出197套房產，成為2019年西澳大利亞銷量最多的郊區。
這個郊區的需求量很大，去年每月每套房產的平均訪問量達399。它靠近富裕的海濱別墅，包括薄荷園和科茨羅，這裡的房價中值為122.5萬美元。
北領地祖科利
儘管北領地的房產銷量不如其他一些州，但在過去12個月裡，祖科利共有76套房產易手，使其成為2019年最暢銷的郊區。
祖科利附近有許多新開發項目，這可能有助於推動銷售數字的增長。
它也緊挨著需求量大的羅斯伯裡郊區，這可能意味著一些需求正從那裡流向祖科利。
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