來找皮卡皮
首先我們來了解下什麼是剛需房，簡單來說剛需房是你不得不買，傾盡所有隻能買得起的第一套用來自住的房產；
其次剛需房的特徵是什麼？
1.位置相對偏遠，配套不是很完善；
2.品質一般，建築密度高，容積率高，綠化、用材等方面也不是非常好；
3.戶型設計上也是更多的注重使用功能其次才考慮舒適性；
4.戶型結構及面積配比上，一般以65-75㎡的兩房以及80-100㎡的緊湊型小三房為主，105-120㎡的舒適三房為輔 ，大戶型的四方比較罕見，這肯定屬於改善戶型了；
再次，關於你提出的是買三房還是四房，想必是經濟條件可以承受四房的，那麼從以下幾個方面來分析:
1.如果家庭結構要求必須買四房，那就不用考慮，果斷買四房；
2.如果家庭結構三房完全滿足，而且短期內不會有變化，那就買三房，既然剛需那就給手上留點餘錢應急更好；
3.具備買四房的資金實力而且暫時又用不了那麼大的話，建議可以考慮位置更好配套更完善的樓盤，這樣生活和工作都比較方便；
4.努力工作，把事業做好，爭取早日換改善房。
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