朝花夕拾2486
小升初民校100%搖號之後，差生會一窩蜂去報名民辦名校，而優生大都會選擇公辦初中。道理很簡單: 差生想去傍“大腿”，而優生不肖與差生為伍。這樣子受益最大的無疑是學位房。選學位房看三點: 1學位、2地段、3升值空間。
1小學學位只要是省一級的都差不多，差別在生源質量與有沒初中，如東山鐵一有初中所以名氣大，東山實驗無初中但生源好，同學背景資源更優(有別野區有省政協子弟有珠江新城上班的金領)。
2地段的話看租售比，相同價格房子租金高的房更好，如五羊新城南區租金比其他地方高。這種房出租也回報高。
3現在買老市區學位房至於住12年，一定要賭它舊城拆遷升值，五羊新城南片位置最好，江景雙地鐵緊靠珠江新城，面積大密度低適合成片開發，開發商會搶著要。這個片區會成為廣州未來舊城重建的第一個。
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