今至今
亭江，琅岐都是鄉下了，不是一般的偏，死氣沉沉的沒活力，濱海新城比較有潛力，地鐵在建，城鐵已經規劃好了，離機場又近，醫院學校配套設施已經建好了，未來發展的方向是數字產業，居民素質應該不會差，不過這些對外地來說是個不錯的選擇，畢竟比市區便宜。如果是福州人，其實三江口也是個不錯的選擇，離市中心近，江景房，視野好，空氣好，道路規劃以社區為主，小區周圍道路環抱，不像過去幾個小區還沒一條大馬路呢，都是小巷子，車輛進出不方便。現在房價應該兩萬多了，比起東二環片區的兩三萬，值得入手。
快到我碗裡來919
首先沒有（長樂濱海新城）之說，只有福州濱海新城位於長樂區文武砂海岸線，如果你要自己住，我建議買福州濱海新城房子，無論是質量和設計都非常前衛，濱海新城住宅區有著嚴苛的設計規定，不是開發商想蓋什麼樣就什麼樣，再則地理位置、環境都是一流的，也是未來可見的黃金地塊，福州濱海新城就像早年的廣州珠江新城，屬於不毛之地拿來開發，而後才慢慢發展成為一個展新的新城。
福州濱海新城是福州未來的副城區，擁有眾多世界500強入駐如：微軟、百度、阿里、騰訊、360，新大陸、網龍網絡等等，各方面城市基礎配套都在緊鑼密鼓地進行著，目前發展趨勢非常良好。
福州濱海新城從2017年批覆至今短短2年，已經很有規模。當然如果你工作在福州老城區，又或者不是用來住，大可買馬尾區，馬尾區一樣是未來福州的黃金板塊，特別是靠近三江口位置的房子。
我們都知道福州老城區是盆地，人流量住宅已非常飽和，道路建設很難在大面積改造，涉及到很多拆遷難問題，導致交通擁擠一直困擾老城區，所以馬尾區和福州濱海新城都是未來比定要東進南下的板塊。
現在很多人還在炒老城區和閩侯板塊，目的都是為了自家三畝地，買房子最主要還是自己親自去現場瞭解，以及跟著政策變動走。
寧博在寧波
三江口， 江口太大 風大！難以形成規模的CBD 估計以後建設就像馬尾區目前那種居住樓
福州副省級濱海，畢竟臨近大海 風大 ，目前資金 建設 項目 企業 在建規劃的兩棟250米CBD高樓這個其他區域不可比擬！
琅岐目前為止 還不行 ！人少資源少 必須靠 長樂 馬尾 連江 帶動！
投資選擇長樂 居住還是看自己哪裡方便 價格合理 ， 畢竟地段稀少 而樓盤眾多！
就想北京郊區5環外肯定波動 市區還是堅挺為什麼？ 教育 設施畢竟完善！
若是久別重逢
亭江水源好空氣好夏天夜比福州溫度低5一6度，亭江互通馬上建好去那裡都方便，住非常舒服。
鑫興16
如果是剛需，兩邊都不算建議，如果是投資，以現在長樂濱海的房價還不如買三江口，現在三江口的配套都在建設，所以有些人覺得不好，不過以政府的投資力度來說，潛力還是很不錯的
一個不專業的房產人
兩地選擇我選長樂濱海，機場在那，不發展那不可能，那邊地勢平坦開闊
巨榮木雕工藝
看經濟實力吧！建議還是買市區，哪怕小區舊一點，面積小一些。 生活便利讀書便利。以後老了想改善生活，賣掉再換郊區去。 目前上述地區還不太適合居住配套也相對少。除開你在當地工作否則還是慎重。 近期可先持現金，市區內找找。
老夫不唬弄
沒得比本身就不是在一個平臺上，一個價格每平方在10,000左右，一個價格在20,000所以說沒得比。
xixi9451
市區空氣差，而且福州市區老百姓和機關幹部喝的水是不同水源的，鄉下，都有自己的水庫，空氣好，，像國外都是有錢人把別墅建在鄉下的，不用天天吸風塵
亞綸74754934
如果是自住，哪裡生活工作方便就買哪裡，歡迎到馬尾來找我看房[微笑]
