小小你我他
1、超過兩週的客戶不要太在意，他能在你這裡買就能在別人那裡買。
2、多熟悉自己代理的優質房子，盡力挖掘需求方便二次邀約。
3、如果二次邀約超過5次不出來的可以不用跟這個客戶了，太浪費時間。
4、雖然現在是透明時代，但是帶看客戶的時候是否有自己的小心思去引導客戶，這也是很多經紀人第二次邀約不出來客戶的原因。
5、我們一個客戶最短的週期就一天，而且你注意觀察，現重慶成交客戶裡面老客戶特別少，都被經紀人帶來帶去看花了，反而是接到的新客戶容易成交。
6、一個人沒那麼強能力就多合作。一個月不簽單都餓死，還幾個月，餓成餅乾了。
7、把握資源，很多客戶開始等9月了，現在能接到新客機會越來越少了。
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我不太清楚你做這行有多長時間了。如果你入行才一兩年，三個月沒有成交，很正常的。
房地產銷售，是一個相對困難的事兒，但只要你找到方法並且堅持，成交也不困難，並且這個行業做好了，收入也不錯。這裡我給你幾點建議。
轉做新房
不太清楚你是賣一手房還是做二手房，二手房的成交的確很困難。
二手房的成交，全靠你個人能力，包括和業主的溝通方面，在客戶的把握方面，都有不少的困難。還有就是銀行按揭，產權交易等方面，你得是一個全能選手，二手房的交易的過程才能順利。最重要的是，你把房找好了，客戶也看好了，按揭也為客戶準備好了，客戶就是不籤合同。相對來說，賣新房就相對容易一些。你把客戶帶到售房部，有專業的置業顧問，並且周買房和看房的人也多，就容易成交。
尋找客戶
如果你賣新房，最主要的和最困難的工作就是尋找客戶。
尋找客戶不要在辦公室打電話，現在也不允許你過多的打電話，並且現在電話營銷效果也不好，你可以在外面打街霸的方式尋找客戶。這是一個尋找目標比較明確的，容易尋找到客戶的一個方式。
我遇到一些50歲左右的大姐，她們就是賣新房，從來不打電話，就是打街霸，每個月要成交一到二單，你可以把這當作一個參考，也是一個不錯的選擇。
調整心態
在做銷售的工作，心態很重要。做銷售是不斷被人拒絕的過程，如果你心態不好，覺得被人拒絕的太多了，你就很消極，工作沒有積極性，過一段時間，你就會有辭職的打算。
做銷售工作的人，為什麼每天要開晨會呢？其目的就是給你提振士氣，提振一天的精神狀態。
房地產銷售也沒有什麼太多的學問和技巧，每天都是做同樣的工作，做久了後，就會感覺枯燥乏味。另外就是，做房地產銷售的工作壓力很大，特別是到了月底幾天，如果你沒有業績，壓力就來了，你連續三個月沒有成交，壓力更大。在一個枯燥乏味並且沒有業績的壓力下，你就有辭職的打算。
我覺得，辭職也是一個比較好的選項。你休整幾天，釋放一些壓力後，再製定一個目標，就能很快進入一個狀態，只要你狀態比較好，能夠積極地處理每天遇到的困難，成交是早晚的事兒。
這是我個人的觀點，僅供參考。歡迎各位在下面留言，對這個問題進行探討。重慶玖哥
這就是中介的說法，騙到手的都是傻子。
用戶2264526133025
我也是重慶的，我剛賣了房子，成交週期一個多月！我說說我的想法！套內～60，建面75，15W的裝修，包養還行，成J價125W（同小區中位）。當初，我跟大多數賣房的一樣，不想低賣！我掛價130，降價5萬，一週內賣出。這是我在重慶的唯一住房，因為小孩，我準備換個大點。首先，重慶市場在某app上顯示存量確實已經到達一個比較高的高度，兩年前的，限制二手房出手的時間節點也已經到了，接下來還有是會有比較多的二手房進入市場！所以，你賣房的原因很重要！如果是你投資用的房子拿來賣，我覺得你沒必要忙著在最近一年兩年賣出，因為我覺得總體房價還是會比較穩！畢竟，重慶加上流動人口有3000多萬，這點不可小視！如果，你是為了賣了換大房子或者急於套現週轉，那麼馬上適當降價出手也是很有必要的，畢竟，買房我還是覺得越早上車越好或者生意不等人！另外，我想說的是，一套房子的賣價同樣必須參考同小區同戶型的其他房子，如果你價格在一個高位或者中位，那你就要務必對自己的房子進行一個性價比的評估和到底是不是急於出手的考慮！高位的房價，看的人肯定少，樓層裝修朝向一般沒有價格重要！中位的房價，主要優勢源於性價比，沒有性價比，我建議你低於同小區的同戶型賣價！思路：你要明白自己賣房為了什麼！如果是換房或者週轉，那我覺得你沒必要去糾結幾萬的金額！如果是投資，也就不用太著急！希望，能對你有幫助！
一般不瞎扯
你是沒有見過渝北中央公園的二手房完全賣不出去，新房也是，但是為了忽悠傻子到這麼偏遠的地方買高價房，售房部還漲價，為了讓大家認為房子有搞頭，買了其實就是虧，關鍵傻子不少
人生153240966
你好，本人也是重慶房地產置業顧問。專門做一手，二手，住宅，商鋪，門面。3年時間。你問我怎麼堅持下來的。幹一行愛一行，好好幹，努力找客戶，瞭解客戶需求，真實點，現在客戶也不傻，當客戶問你問題時候不懂得不要亂說。主要是帶看成交，留下好的印象，一次沒看上房，會讓客戶想起來找你，多瞭解市場行情，多瞭解點項目。加油。
你啷個楞個勒個也l
想買房的去賣房。
從你的眼中看不見我
我也來賣房。
提醒自己要努力賺錢了
你是故意說房子不好賣，讓賣房的降價吧，這樣你們就可以儘快賣出房子
飛飛美人魚
主要是最近天氣太熱了，買房的有錢人都避暑去了，再堅持幾個月，就會有效果的。各行各業，能賺錢的，都是長期堅持下來的結果。祝你早點開單
