兵團人20
這個比較難說實話，真說吧，漏水絕不是何西醫一樣頭疼醫頭腳疼醫腳，也就是你們家漏水但是漏水點不一定在你家屋頂，可能在左邊，可能在右邊，或者可能一棵草一棵蒿子引起的，所以先別急著做防水的事，而是先找到原因和漏水點的事。
原則來說，屋頂漏水如果是城市商品房，不是你自己的事，應該找物業，物業不管就找建委，只有這樣才能徹底解決問題，屋頂防水不知道題主是多少層，有一定的危險性。
那麼萬一出點事誰來負責呢？所以題主不要想自己來解決。
如果真的如題住所說，非要自己做，那麼簽訂安全合同，核實工程量。
而具體到防水本身，也要根據基層來決定如何做，用什麼工藝，神馬材料，如果基層壞的利害還需要剷除等等處理。
要想清楚做一次做不住怎麼辦，需要有這個預期，而不是樂觀點以為一次就做住了。
所以建議題主先找做防水的去看看，如果不是你家屋頂漏水而是別人家，那就好辦了，你就有理由督促鄰居做防水，自己就好多了。
因為假如你自己做了，既使除了自己家面積然後外拓一米款寬面積做了防水，到最後漏點不在你自己屋頂，那就糾結了，尷尬了。
現在比較好的防水材料就是卷材，三四十一個平方也不是很貴，關鍵是頂樓高空作業，危險因素太多，所以還是回到我最初的意見：先找漏水點，然後找物業，住建部。
因為篇幅關係，今天就到這裡了，如果感覺有用，就點贊並評論你的觀點，並轉發給你身邊的朋友。
我是設計師婁思寧，關注我可以獲得更多問題的答案。
婁思寧說裝修
首先我們要搞清楚這個屋面不是你家的，也不是你左鄰右舍的，而是整棟樓業主共享的產物。
雖說屋面的水漏到你家裡去了，你也不能私自找師傅到屋面去處理這漏水問題，原因有三。
1.這個屋面不是你一家的，如果你帶師傅去處理，可能會破壞到原有的防水層，導致漏水到鄰居家裡去，鄰居有權投訴你（哪怕不是你弄的也說不清楚了），並且讓你承擔一切損失。
2.你帶師傅到屋面上是很難精準地找到漏水點。
3.如果你有錢，用卷材防水材料把整個屋面都做滿，這是非常吃力不討好的事，可能別人會說你有所圖，物業管理有限公司有權制止你這私自的行為。
綜上所述，我們發現屋面漏水到你家裡，有兩個解決方案：
第一個方案，怕麻煩就自己找個專業做防水止漏的師傅，在你家裡朝著樓板漏水的地方注射“強力防水劑”就可以了，也要不了幾百塊錢。
第二個方案就是第一時間通知物業公司來處理這個漏水的事情，物業管理有限公司有能力、有責任、有義務來協助各位業主把這件事情處理好，物業公司每個月向業主收那麼多錢，也該為業主做點實事啦。
我的分享到此結束，希望能幫到你您。同時也希望有更佳處理方案的同行，提出寶貴的建議，評論區裡歡迎您。
500家居一支花
👩一、解決辦法如下：
✍A、新房有五年法定保質期，頂樓漏水也不例外。是由建築商免費負責維修。但如有自行裝修其受損部分不在此列。
✍B、若超過五年保修期限，一般都是按照誰受益，誰負責；誰損壞，誰承擔的原則解決。
✍C、若建築年代較久而失修失護，或建築材質老化，或使用壽命將至，則應由全體業主(權屬人)，向房管部門提出申請，使用房屋大修理基金解決、或先諮詢房管部門。
✍D、若不在上述共同解決辦法之列，則是產權持有者，自行承擔維修。
👧二、維修辦法：
✍①、找到漏水的準確位置，視其樓頂的表層防水材質，選用相匹配的材料，加固其防水層。
👸例：如果頂樓表層防水材質是瀝青、油氈、或油膏、防水塗料……等，則選晴天、而乾燥的樓板時，作相應的防水維修。維修時應先清潔表層的各種汙垢、汙漬、汙水、或汙物。
👦最好找準漏水的準確位置，採用防水油膏仔細粉刷，不能留有空白餘地。待其乾燥凝固後，用同樣方法，再重複粉刷一遍即可。
✍②、如果頂樓表層是混泥土，找到準確位置時，亦應剷除各種汙漬後、可視裂縫情況，適當開縫、並清洗和清除裂縫內餘渣餘水。縫隙內若有少量餘水，可用幹水泥粉填充裂縫並反覆施壓，促使飽滿；或用調配好的純水泥漿，反覆壓入裂縫，使之充盈；再用調配均勻的1：2的水泥漿糊(即1份水泥、2份河沙)，抹灰找平。
👩為防止起泡翹殼，並視其水泥漿糊的幹稀程度情況，可在短時內重複抹灰2一3次，增加厚度並保溼、加溼、覆蓋等予以保養。
🙋為確保可靠性，也可待水泥及樓板乾燥後，加刷防水油膏2次。(待第一次乾燥或固定後，再刷第二次即可)。
✍③、如果漏水位置發生在與鄰居的相鄰界縫處，則應越線傾向鄰界方向，擴展覆蓋，增大防水面積，以利確保防水效果。
氣壯山河
首先建議區分一下你的房子是在新建的5年以內嗎？
1.如果是應該有開發商找承建商免費維修，不存在鄰居不同意的說法。
2.如果超過5年了，是年久失修的要物業管理和業委會申請維修基金進行維修。
3.基本不存在自己掏錢自己維修的，一種情況有可能目前申請維修基金較慢，你又等不及了，算了自己出錢修吧另當別論！
其次維修方法千萬種，我給你推薦一個微信公眾號，裡面有好多滲漏的維修方法。微信搜索gcbparty，關注查看歷史消息即可。
希望我的回答能夠令你滿意我是一名工程人，歡迎關注我。
工程吧party
如果能和隔壁鄰居一起做，那是最好的。事實上，除非動用大修基金，一般很難達成共識。所以，要採取有效措施，防止出現各種問題。一是相鄰屋面延伸至少30CM，二是做之前，最好到隔壁鄰居家看看，相鄰的天花是否有滲水，用拍照的形式作為證居固定下來。我們會遇到做屋面防水的時候，隔壁鄰居找過來，說施工造成了他們家天花漏水的事情。但跑過去一看，明明就是舊的漏水痕跡，而不是新鮮的水印。三是從防水施工技術上採取可靠措施，我們用一種截水槽的技術，可以有效阻斷隔壁的暗水流到防水層以下，避免出現抄防水層後路的情況出現。
紅圈內的就是截水槽，能夠防止相鄰屋面的暗水跑到防水層下面來。
智漏-龔文
房屋頂層屋頂屬於公共區域，根據國家法律法規，房屋外牆頂層漏水的質保期是5年，5年內由開發商維修，5年之後由業主大會批准使用專項維修資金維修。
當然有業主大會批准這個繁瑣程序，要想及時維修是不可能的。在實踐中多是業委會和物業協調變通一下，先斬後奏。該修的地方先修，等到召開業主大會時合併一起審核通過。漏水的房屋業主需要和業委會以及物業做好溝通，取得他們的理解和支持。
維修時不會區分於各家各戶，要根據漏水情況查找原因，該修哪裡就修哪裡。漏水的維修不復雜，成為老大難的是要找到漏水根源。工程實踐中，有的就是鄰居家，房頂有裂縫，本戶不漏，漏水經砂漿層竄到隔壁才漏下去。處理這種情況，就要本戶和鄰居家屋頂有裂縫的地方全覆蓋處理。
醉太平II
介於您這種情況，還是找兩邊鄰居好好談談，他們家現在不漏水，不代表以後不漏水，所謂防患於未然嘛。如果兩邊答應一起做，這樣自己也減少點負擔。
如果你只做自己那塊，兩邊的水還會竄過來，照樣漏水。全做吧，又不欠誰的，說不定你免費給他們做了防水，最後連聲謝謝也得不到呢！
您可以找到漏水點，先處理下，等他們都漏水了來找你時再一起做。
喜歡懷舊
鄰居不做，你做了也白搭。。。混凝土樓板漏水並不是哪裡裂哪裡漏，很多時候是浸入夾層，順著裂紋或者施工缺陷從薄弱點滲出。也就是說雖然是你家滲水，漏水點不見得是在你家屋頂。
清淡男人養心
題主，您好。不知您的房齡幾何？
如果房子還在質保期內，建議通過物業聯繫開發商處理，也可自行聯繫開發商處理，無需自掏腰包。
如果已出質保期，建議還是通過物業協調解決問題，這樓頂維修費用正常應從房屋維修基金中支出，多數情況下也不用自掏腰包，除非房屋維修基金不足以支付。
理由如下：因您家是頂樓，故您家的樓頂也是整棟樓的樓頂，是公共部分，您不能擅自據為己有，這樓房的公共部位出了問題，這維修費用自然要由這樓房的有全體業主來負擔。通常，都先由公共維修基金支付，如不足再由全體業主分擔。
如物業或開發商不積極作為，畢竟涉及自家的切身利益，建議先自行修復，後向物業或開發商追索修復費用，必要時可訴訟解決。
以上回答供您參考，風險自負。
林王工作室
一邊砌個矮牆，可以防水，不過就怕水往鄰居家地板回填層寖過來
