虎亭丘
您好，處於中介行業之中，分享一下個人的經歷，看能否解答疑問。
疫情當下，我們已經開工將近一個月了。年初，我們不一定要靠買賣房子去掙錢，房屋租賃業務的佣金其實也是很高的！
鏈家的模式跟大部分的中介公司模式應該是不一樣的，前面兩個月是無責底薪3000，是這樣子嗎？然後後期等你做了業績，就把之前開的底薪給抵扣掉。任務其實剛開始做覺得很生疏，但是到了後期習慣了應該就還好了！
毫無疑問，其實做銷售工作都是有壓力的，但是高壓有高產。每個城市的關於房屋買賣交易的政策不一樣，也就會直接影響你的業務的開展。
像當下年初的市場，我們主要是以房屋租賃業務為主。其實收益還是很高的，完全夠你的生活支出，一套房子租金2000塊，你可以收2000塊錢中介費，這都是你的業績，提成大概在40%左右，這樣來算，其實收入還是不算低的，而且年初租房的人員其實還是很多的！
希望我的解答能夠幫助到你！
長沙賣房小哥
你好，我試著回答您的問題。目前上海東方衛視正在播的一部電視劇叫安家，講的是以某一家房產中介為背景的上海賣房的故事。當然那只是電視劇而已，我相信現實中比那難得多。就拿我自己買房的經歷看，我主要看重的是價格，開發商，交通和房型。我在買完房後就收到不少中介的電話，也不知道怎麼洩露出去的，反正當時很煩，問賣不賣，租不租。當我去年裝好後，本想著今年出租的，又遇到武漢的疫情，且得等著了。
房產中介我的看法是要麼不開單，一開頂我們幾個月。客戶要靠維繫，不能太勢力，做這行脾氣要好吧，其實做其他事壓力也很大，沒銷售就只有底薪，大部分銷售公司都是這樣的。
緣來是你的2005
很高興回答您的這個問題，我本人在2018年的時候入職了鏈家，我就談談我自己的觀點吧，鏈家在中介行業來說的話確實是比較正規的，對員工的著裝，言行舉止，學習方面等都有很高的要求。他們的房源量是依託貝殼系全西安的房源包括每套房子的情況都能瞭解到，這也是別的品牌比不了的。在鏈家他們對房子的買賣更看重一點，租房業務一般都是推給新手。中介本來是可以做的，但是因為疫情的關係目前來說市場行情不樂觀，如果你身上有存款能夠抗過這個低谷期的話，你可以繼續做下去。
1419宇鈺傳奇
如果你有經驗，也不能繼續幹下去，只能說明你不適合這一行，這個行業裡 28定律很明顯，你的能力決定你的收入。本人18年7月進入這個行業，從0開始，19年10月開始自己開店單幹。疫情期間銷售一單，本月開始復工，繼續看好這個行業！堅持就會有收穫！
灞柳吹雪
你好，同為這個行業打拼的一員，很願意分享一點想法。
第一：房產中介很多人嗤之以鼻，實則是買房路上繞不開的一箇中間人，二手房交易都要走中介才行。這就決定了中介行業的可持續性，只要你勤勤懇懇做下去總會有春暖花開的一天
第二：鏈家屬於行業頂尖。有句話是這麼說的：房產中介只有兩個品牌：鏈家和非鏈家。鏈家的真實房源和專業服務確實比小中介要領先不少。長期下去，市佔率越來越高，上漲的空間也越來越大
第三：這個行業也有很多心酸。很多人只看到了收入，卻沒看到背後的付出。房似錦爬三次28樓，可見其毅力非常人所及
第四：這個行業，堅持熱情，堅持相信，堅持真誠，堅持服務，堅持專業，你會有很好的回報。
武漢小畢說房
看你自己的選擇吧，我自己就是做了4年的房產中介，然後轉了案場的置業顧問
一種選擇現在中介都是合併了，小中介基本上都已經淘汰了，二手房現在銀行在控制貸款，確實不好做，不過有應對方法，貝殼找房的成立現在就不錯，鏈家和徳佑就是依託平臺對口售樓部，佣金不低，還不用售後服務，主要看個人，各行各業都有做的好的
另外一種選擇，跳槽吧或者換個行業，中介現在這個時期就是優勝劣汰，市場環境不好，算是低谷期吧，不像以前的了，壓力比較大
這就是我的一點意見，希望可以幫到你
肥西房豆豆
我也是中介，但是我不會選擇鏈家，底薪還要還，還不如不給，這種感覺就像欠債還錢一樣，而且還得對他們感恩戴德，我寧願開單了，就掙錢，不開單，我也不借用他們的底薪，現在中介到處都是，完全可以換一家，哪怕三個月不開單，但是三個月不借底薪，最多省著點花，也好過萬一哪天開單了，全部被扣走，這和提前透支，沒什麼兩樣，完全不喜歡這種模式
阿先生就是我
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
目前鏈家的名氣其實還算是蠻大的，招的員工也都是要求大專以上，包括他們所用的各種軟件也都是房產中比較先進的，目前主要市場應該是在北京。在所有中介中相比較而且，鏈家是一家比較正規的房產公司。在這樣的公司中上班應該是比較有安全感，起碼不用擔心出了事情老闆跑路，有了業績工資發不下來的情況。鏈家和其他房產的運營模式還是不一樣的，不過大多數中介現在都是無底薪模式了，不然那麼多人成本太高，這樣的話中介就不怕員工多了，只要擴張門店就可以了。門店越多代表市場做的越大，機會也就多，但同公司競爭也是激烈的。
不過，據我所知，鏈家的收費標準也是很嚴格的，據說八折以下是底線。這個收費標準對同行業來說是相對比較高的，可能成本和規模比同行業高的緣故吧。員工的業績提成似乎比小一點的中介也要少一些。不過目前杭州的鏈家已經改直營為加盟了，現在主要以德祐為主，還有大屋。德祐是加盟鏈家，目前屬於鏈家旗下，共享鏈家資源和貝殼流量，目前剛開始做的好像還可以。德祐跟鏈家的業績提成是不一樣的，相對德祐的提成點更高，差不多百分之五十到七十，鏈家應該是百分之二十起提，這個差別還是比較大的，一年下來差距也是比較大的。
目前房地產市場而言，只要認真做，肯努力，當您掌握了房產相關專業知識和市場分析，還有客戶業主的交流談判技巧，後期的收入不會很差。當然過程當然是很艱辛的，畢竟錢真的不好掙。目前建議您可以先在鏈家學習專業知識，等有能力獨當一面了，就會有回報。
以上僅個人建議，希望能幫到您。
ZZ家的小胖仔
中介還可以做嗎？我在鏈家，幾千底薪開單後要還，各種任務壓力大？
很高興幫你回答這個問題。俗話說得好，鞋子合適不合適只有腳知道。任何一種職業都會有最佳的人選，當然也會有不稱職而失職的去從事。最近反映房產中介的熱播電視劇《安家》比較真實地展現了這一特殊職業的情況，他們既有光鮮亮麗的一面，也有背後勞作辛苦的努力。引來了很多人對這一職業的嚮往，那麼你是否也適合做中介呢？主要取決於以下幾個方面：
一是自身條件。包括你的基本條件，包括經濟條件。做好中介，不光是簡單地引見與介紹就能成交的，最典型的是《安家》電視劇反映的上海的老洋房業務，就需要擁有相當的知識甚至於人脈，假如你是新近入行但又急需用錢，短時間內你是無法做好，目前的房產中介行業魚龍混雜競爭十分激烈，僅僅是來自同行和同事的壓力，短期內期望能掙多少錢是很不現實的。
二是所處的環境和興趣愛好，在《安家》電視劇中我們看到了他們這家中介的情況，團隊協作個人努力十分精彩，更為關鍵的是他們的領頭人，假如遇到了初期房似錦的殘酷無情，徐姑姑的無度地謙讓，也無法保證能夠做下去。再假如要是長期不開單，也會嚴重影響自己的自信心，這也很難做下去。
三是興趣愛好，需要從內心喜歡這一職業，這樣才能全身心投入到工作當中。做房產中介工作更多的業務還是銷售業務，交易成功才能開單賺錢，如果要是抱著朱閃閃一樣只想掙個底薪就滿足的想法，那麼你是做不長的，不管你是壓力變動力的需要，還是做好一種職業，都需要你從內心深處去投入去努力。
目前房地產行業發展還是比較平穩的，由於國家房住不炒的政策，各地限購政策執行，使得房地產行業不像前幾年持續暴漲，引來無數想大發一筆橫財的入職這一行當，大潮退掉以後，泥沙終會顯露，無數不適應市場要求的中介公司和中介破產轉行都很正常，真正做好這一工作壓力還是蠻大的，是不是能夠抗住壓力就看你的了。
蔚藍的風01
【武漢陸小鳳獨家觀點】中介這個行業是可以做的。但是前面1-2年，肯定要熬的乃至說任何行業都需要去堅持的。針對您目前的這個情況，看自己考慮，可以嘗試再堅持半年，還不開單，可能不適合，實在堅持不下去了，也可以換行，畢竟天下之大，必有我們的容身之處。
我也是一名鏈家經紀人，坦白說，業績也很一般，但是我個人比較樂觀，最近也一直在學習。聽過徐姑姑的一句話，中介行業10年能掙500萬，並不是平均的，後期可能掙的多點。有人說他畫餅，也有人說他說的是真的，不管怎麼樣，但是從他的角度，是做到了。
不管別人對這個行業怎麼看，行業本身是存在即合理的，需要人去做。其實鏈家在中介行業做的還不錯，也需要不斷去進步，去完善，去提升服務品質。每個行業都有每個行業的吐槽點，金融，保險，HR,工程師都有人去吐槽，任何公司也是，談公司，我們只是一個職員，就談談個人吧。
之前，自己對中介也很反感，大部分人都是。自從，自己做了中介之後，發現有些事並不是自己想象的那樣。中介也去做了一些事情，可能需要做的更多，還有很多進步的空間。
中介行業，確實有掙錢了的，可能20%的人掙錢了，那批堅持下來的，每個門店的老經紀人，他們掙錢了。新入職的，前期有底薪，也能幹著，等到了6個月以後，就需要業績產出，不然底薪變低，或者發保障薪。因為銷售行業，需要不斷去積累，去沉澱，去不斷迭代。
其實吧，銷售行業也靠悟性，自己多掌握一點新聞啊，學識啊，方方面面都懂一些，以後找工作也方便一些。我本人比較樂觀，業績不好，可以多打電話，多拓客，發動各種渠道，畢竟現在是慢市場，需要各種嘗試。我決定今年再好好努力一把，相信自己，也有一定的積累。
我還是那句話，實在堅持不下去了，可以撤，如果還可以堅持，就堅持堅持，任何一個行業都有人做的很好，或許有時候並不是特別適合我們。希望2020好好加油。
一個特立獨行的房產人，關注我，帶您瞭解不一樣的房產。
