優名的花

深圳的工廠向別的城市轉移。並不是說深圳這個城市要全面商業化。而是因為深圳這個城市的地價越來越貴。廠房的租金一年比一年上漲。導致。工廠的經營成本一年比一年增加。

大家知道地價，油價的上漲都可以導致物價上漲，以及各行各業的價格上升。這方面深圳工人的工資也比內地城市要高。工廠在廠房租金以及工人的工資成本這一塊上漲的厲害，利潤越來越薄。內地別的城市在這方面比深圳有優勢。

資本是逐利行為，哪裡有利潤高，就向哪裡傾斜追逐。雖然深圳有完整，成熟的行業輔料配套鏈，但內地別的城市這些年在這方面也改進不少。完全可以滿足工廠投資進駐該地的基本要求。那些高汙染，低產能，低效益的產業要遷出。深圳政府也不會挽留他們的。

至於說深圳是要全力發展商業中心。應該條件還不成熟。深圳市商業輻射範圍也就是惠州東莞，香港。向北一百多公里，有廣州市這個大的商業城市。這個範圍內的客源幾乎都是往廣州跑。所以說深圳主打發展商業中心城市。優勢不明顯。

估計政府的規劃是要向金融，高科技產業，高端電子產業，計算機軟件產業等發展。還有發展第三產業。

水花果66

一個城市的興起，最初是依靠製造業。等到有了一定的經濟積累之後，會逐漸進行產業升級，那些附加值高的產業轉移到外地，騰出空間和資源發展附加值更高的產業。北京、上海、深圳莫不如此。至於升級之後的產業是製造業還是服務業，那就要看決策者的選擇了。有的是製造業，比如東京、舊金山，有的則是服務業，比如紐約、香港。但大部分都是兼而有之，去發展服務業，也堅守制造業。中國的北京、深圳、上海就是這樣的例子。

自2008年廣東省在珠三角推行“雙轉移”戰略開始，附加值並不高的產業，轉移到了非珠三角地區。其間深圳也有不少企業轉移出去了。騰出空間之後，深圳市重新產業發展定位，最後選擇了金融業和高科技產業。在這兩者中，先來說高科技產業的規模還是大於金融業的。這一點從官方的數據可以得到印證。

2017年深圳市GDP是22438億元，同比增長8.8%。其中，金融業增加值3060億，佔GDP比重為13.6%；先進製造業增加值5744億元，佔GDP比重是25.6％。我簡單對比就可以看出深圳的先進製造業規模，比金融業大了很多，佔GDP的比重高12個百分點。

深圳的製造業主要是集中在計算機、通信和其他電子設備製造業領域。2017年該行業增加值達到了4736億元，比金融產業增加值高近1700億元。
（比亞迪是深圳製造業的一張名片）

以上數據說明深圳一直在堅守制造業這個領域，不是像題主所說的全面轉向商業。在深圳的8家世界500強企業中，有多家分佈在製造業領域，包括華為和正威。除了這兩家超級製造業企業，深圳還擁有很多知名的製造業企業。根據廣東省發佈的《2018廣東製造業100強排行榜》，在前十強中，有4家位於深圳（排名廣東省首位）。除了華為和正威國際，還有比亞迪和中集集團（中國國際海運集裝箱集團，全球規模最大的集裝箱製造業企業）。

財經知識局

這是城市發展的趨勢，只不過深圳要追求高速發展，產業機構就必須加速升級。

80年代-90年代

改革開放以來，香港把勞動密集型產業遷往深圳，當時的深圳蛇口成了改革開放的前沿陣地，遍地都是工廠，從幾千人的工廠到上萬人的工廠，蛇口成了內地人來深圳撈金的第一站。

90年代末到21世紀初

隨著深圳的不斷擴容，和產業升級，以前的老工業區都被拆了重建高樓大廈，而工廠錢到了關外很偏的地方，觀瀾富士康、沙井、福永、固戍工業園、寶龍工業園、坂田華為基地等等，成了工廠的聚集地。

2010年前後

深圳的工廠都遷往惠州、東莞、中山、珠海等地，隨之而來的是大力開發寫字樓，從南山科技園到後海超級企業總部基地、再到前海-蛇口自貿區。這八年，深圳的摩天大樓數量位居全球第一，超過旁邊的香港。

展望2025年

深圳的面積只有北京的八分之一，上海的三分之一，廣州的四分之一，未來要追求高速發展，必然要淘汰低附加值的產業，大力發展高新技術產業、互聯網、金融、人工智能、雲服務等領域。

2025年，深圳要全面建成17個核心片區，每個片區都會有不同的發展和定位，但是有一點不會變，深圳未來的核心產業就是以科技創新為主的高新技術產業，以及金融服務業。

蔣昊說經濟

深圳應該不會沿襲香港的模式，完全放棄工業，全面商業化。

因為地價的上漲、城市規劃的變更，深圳有大量製造業搬遷到周邊的東莞、惠州、河源及更遠的城市，但在深圳的寶安、龍崗、坪山、光明等轄區，現在仍有大量的工業區存在。深圳在發展服務業的同時，也並沒有放棄工業，只不過是隨著城市品質的提升，一些低端的製造業逐漸被淘汰，留下的是技術含量更高的高、新技術產業。

最近新聞報道深圳發佈的17個重點發展區域，其中與產業相關所佔比重還是比較大的，很多是信息、高新技術研發轉化等高新產業，但也不乏現代製造業，這些都不是商業。比如：

高新北區 定位：打造世界一流高科技園區。2020年，每平方公里產業用地創造工業總產值力爭超過2000億元

坂雪崗科技城 定位：雲計算、高端軟件、智能終端為主的新一代信息產業

國際低碳城 定位：建設成為國家低碳發展綜合試驗區。培育具有國際競爭力的節能環保、新能源、生命健康、低碳服務業、高端裝備製造、航空航天等六大新興產業園區

福田保稅區 定位：高端服務&先進製造業

whitedeer

所有的設想和發展，前提都是要能留住人，深圳這麼大的城市，不可能全是科技人才，全做金融，打掃衛生的阿姨，小區門口的寶安，飯店服務員，外賣快遞員，等等很多這些工作都要有人做，有人會說未來都是人工智能不需要人力了，但是這些要全部成熟，還需要很多時日，再加上現在美中貿易戰，經濟肯定受緩，政府如果不能提前做好應付各種可能的準備，一味按著自已想法和老思路去走，等到哪一天人工智能還沒來，產業還沒升級完成，人卻已經跑光了，到那個時候，再去應對，一切為時晚矣，

我身邊很多同學朋友，走了一波又一波，都是現實，來深的人也有，但是最近幾年越來越少，各大省份現在都發展的不錯，很多人都留在家鄉工作，以前大學生來深圳工作的外省人很多，現在已經少之又少了，大部分來深圳工作的大學生都是廣東省內深圳周圍的人了，這些都是明顯的變化，加之老齡化，少子化，高房價，等諸多因素，未來幾年這種情況只會越來越嚴重。

深圳為什麼能發展起來，是因為全國各地天南地北，如果哪一天，四川人只知道成都，湖南人只知道長沙，河南人只知道鄭州，湖北人只知道武漢了，那麼深圳還靠什麼產業升級，只做廣東人的深圳嗎，別忘了，廣東還有廣州等幾個大城市呢，他們也要發展，也要人才，香港的五十年期限也沒有多少年了，到時候對內地全面開放，深圳的金融優勢又會被削一大半下去，國家放著香港這個現成的金融大亨不要，難道會去扶持一個都快沒人的深圳嗎？

不管是經濟上升，還是經濟下跌，不管是繁榮，還是墮落，都不是一成不變，其中因素太多太多，稍有差池，就可能偏了路，

萬不可，曇花一現，一切都是夢啊。

我最帥l

明天更美好

深圳的變化速度用一日千里是誇張，用日新月異是實話直說。👍👍👍

七八年前，在南山區還有生產假頭套的工廠，在南園村附近的街道旁曬那些發毛，一股化工產品的怪味，令人掩鼻而過。現在這種工廠早就不見了，此地變成高樓林立的工業園。深圳的低端產業基本上都外遷了，創造附加值多的高端企業壯大起來。流水線上的操作工少了，靠打拼腦力勞動為生的精英多了。這是一種趨勢，一個現實。不信，你進入前海自貿區大門不遠處就是青年創業園區。如果特朗普到深圳一遊，看深圳這麼繁華、蒸蒸日上，必將大罵奧巴馬家族。據說，奧巴馬的弟弟在深圳打工做生意。😄😄😄

又，深圳也有不足之處，不早日解決，必將干擾妨礙深圳的發展。

深圳是年輕人的城市，這些年輕人要結婚生子，傳宗接代在深圳紮下根。在深圳紮根真的不容易，高昂昂不肯低頭的房價(比香港便些?)。

還有孩子上學難，能上高中的孩子不到百分之五十。太落後了。歐美地區都普及了大學教育。連中國的臺灣島的大學教育都基本普及了。深圳發展光靠向全國各地借人才發展，只能繁榮一時，不可能持久。因為房價高，外地人才難紮根。紮了根，學校教育環境又落後，一半的孩子連高中都沒資格上。更談不上普及高等教育了。

一一擔心語，深圳的發展進入了一個關隘口，希望早日過關斬將。

否則，別看一些落後的生產企業外遷了，但深圳的繁榮發展，仍是任重道遠呀。😇😇😇

深圳加油。

大蠍子用戶5950467594

深圳的工廠慢慢開始轉移到別的城市，這是一個趨勢，就像最初華為等工廠從南山區轉移到龍崗區那樣。但是這並不意味著深圳要全面商業化。深圳全面商業化，即沒有必要，也沒有未來。

如果深圳放棄製造業，而是轉型變成一個商業化過重的城市，那麼，深圳的城市發展優勢就沒有的。就商業來說，對岸有世界級的商業中心香港，後面有地區商業中心廣州。

商業，恰恰不是深圳的強項，也不是現在今天深圳所要追求的支柱產業。放棄現有支柱產業把GDP建立在吃喝玩樂之上，等於是自毀前途，自斷前程。簡單發展商業，並不需要大量的一流人才。現階段專注發展商業，必然會導致一大批創業創新人才離開深圳。而人才，年輕的創業人才，恰恰是深圳這四十年來發展的立身之本和核心競爭力。年輕人才的離去，只能說明一座城市真的變老了！

當然，深圳的城市未來發展，需要成熟的商業配套。就我國目前城市建設來說，即使如上海、北京等，商業發展還是較大落後於巴黎、紐約、東京等世界級商業中心。從深圳城市的未來發展來說，發展商業是必須的，但不是現在的首要任務。那麼，深圳目前的首要任務是什麼呢？

對於深圳來說，市中心可用土地越來越少，有限的土地將留給利潤最大的、附加值最高的研發等項目。所以華為將總部留在了深圳。去前海自貿區、去天安雲谷，你會發現越來越多的高端研發、設計中心，以及與之相配套的金融、保險、法律等高端服務行業。

而從珠三角地區錯位互補發展來看，更需要深圳成為世界級的研發高地，諸如華為等企業也沒有搬離珠三角，而是去了與深圳無縫對接的東莞、惠州等地，這些地方，是深圳發的發展腹地（就像當年深圳作為香港產業專業的發展腹地那樣），是珠三角的戰略縱深。所以說，深圳的工廠慢慢開始轉移到別的城市，這是個城市發展的必然，也是深圳新的起航，但並不是全面商業化的開端。

單問者

產業轉型升級是世界各大城市發展過程中面臨的共同課題，深圳也不例外。經過幾十年的快速發展，深圳從逐步工業化，再轉變成如今以高新科技產業為主導，已形成了繁榮的經濟增長格局，同時也必然面臨著用地緊張、房價高企等問題，產業空間日趨緊缺，導致部分製造業選擇外遷至周邊城市。

但是，這不代表深圳放棄製造業，實現全面商業化。深圳的定位是創新型城市，而創新一定要有製造業的支撐。

目前，深圳全力打造“中國製造2025”國家級示範區，淘汰高能耗高汙染的、低附加值的低端加工製造業，圍繞5G、新型顯示、集成電路、機器人、新能源汽車、精準醫療等新興產業領域，規劃建設10個製造業創新中心。

事實上，第二產業在深圳的產業佔比中仍然佔據絕對優勢。2018年1~5月數據顯示，深圳先進製造業和高技術製造業增長值表現亮眼，增幅分別為11.9%和11.4%，為深圳經濟高質量發展提供持續動力。

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灣區城市群

我想這並不是要全部商業化，也不是要全部工業化，是順應了時代發展的潮流和全球一體化。這是一個城市轉型升級優化產業結構的過程。這是深圳追求高速發展，拉動周邊城市經濟的責任。這說明了中國的強大，科技的進步，綜合國力的增強。這是一個城市發展的應有的規律和趨勢，間接說明中國城市化發展進入了下一個春天，進入了社會主義現代化又一個新時代。下面從兩方面分析。

一:時代與發展

從古到今，經歷了農耕文明，工業文明。經歷了農耕時代，工業時代，信息技術時代，科技革命時代，智能化與互聯網＋時代。所以說這是一個最好的時代，又是一個最壞的時代。但追求美好生活的初心不會改變，會重新從城市文明迴歸田園農村文明 。另外，從原始的以第一產業為主，二三產業為輔到現在的以第二產業為主一三產業為輔。未來以第三產業為主，第一二產業為輔。時代在發展，科技在進步。農業改變了生活，工業豐富了生活，科技提高了生活。智能化讓生活更美好更有質量。

二:改革與開放

80年代-90年代

改革開放以來，香港把勞動密集型產業遷往深圳，當時的深圳蛇口成了改革開放的前沿陣地，遍地都是工廠，從幾千人的工廠到上萬人的工廠，蛇口成了內地人來深圳撈金的第一站。

90年代末到21世紀初

隨著深圳的不斷擴容，和產業升級，以前的老工業區都被拆了重建高樓大廈，而工廠錢到了關外很偏的地方，觀瀾富士康、沙井、福永、固戍工業園、寶龍工業園、坂田華為基地等等，成了工廠的聚集地。

2010年前後

深圳的工廠都遷往惠州、東莞、中山、珠海等地，隨之而來的是大力開發寫字樓，從南山科技園到後海超級企業總部基地、再到前海-蛇口自貿區。這八年，深圳的摩天大樓數量位居全球第一，超過旁邊的香港。

展望2025年

深圳的面積只有北京的八分之一，上海的三分之一，廣州的四分之一，未來要追求高速發展，必然要淘汰低附加值的產業，大力發展高新技術產業、互聯網、金融、人工智能、雲服務等領域。

2025年，深圳要全面建成17個核心片區，每個片區都會有不同的發展和定位，但是有一點不會變，深圳未來的核心產業就是以科技創新為主的高新技術產業，以及金融服務業。

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