置業顧問曹波
我是真想買呀！木馬尼！房價正高！好時機錯過！現在買不是當接盤俠？，就是怕買收不了尾的房！最好再等等，我們小區不知什麼情況？說棚戶改造！電梯七戶，快八年了，開發商開趴下了，！八幢只蓋兩幢停菜了！誤了我們！在外買房機會也放了！現在正員亂時，又邊又遠不方便！反正我不敢買！[捂臉][捂臉][捂臉][大笑]
李秀畧
我今年年初買的房子，談談我的看法吧
1，首先讓你買房子做什麼了。如果是炒房，那你千萬打住，國家政策是房住不炒，不可逆勢而為。
2，剛需買房，這絕對是一個好機會。在國家的調控下。後期房價將趨於穩定，緩慢上升。而這一次的疫情也導致了開發區急需資金流來緩解自身的貸款壓力。或多或少都會有一些優惠活動來促銷。
3，國家利率調控政策2月20號降息政策。這是一大好消息。
所以，剛需買房，還是早上車為好！
罄竹難書02
不買了，不想成為炒房一員，也買不起。我是90後的，在溫州開廠5年了，因為疫情原因，今年第一次在新家待這麼久，感受到家的感覺。我不希望那些60後70後80後的在買房，把機會留給90後和00後吧。
戀寶旗艦店
[互粉][互粉][來看我][來看我]1，如果是貸款買房，那麼如果房子每年沒有最少10%的升值，那麼等於就是在虧損。
2，如果你不在乎虧損與否，那麼任何時候都是買房的時機，因為你想買。[來看我][來看我]
3，所謂的剛需其實是吃飽穿暖有個地方住.....那麼....房子不是房子，而現金才是。當然，如果你說你無父無母在老家也沒任何房產疫情來了酒店出租屋都不給你住的情況下，那麼一套房子對你來說真是剛需，那麼我建議你看看玉門，鶴崗之類的房子，3、5萬一套買不了吃虧買不了上當。
4，想想毛衣戰時為什麼華為成了中國的驕傲而不是恆大萬科之類，想想為什麼hk為什麼會有x青，就知道國家的傾向了.....
5，作為保值來說，可能貨幣基金，黃金，定投基金在未來都會超越房子的保值率....
6，如果你認為會漲，那麼就上槓杆買，反正錢也是自己還。根據自己的分析來做決定，而不是人云亦云。
濟南大house
根據2019年相關統計數據顯示，我國500強企業當中有10%的為房企，足以見得房地產業所佔據的財富份額之大，樓市局面早已經出現扭轉，高房價帶來的影響不再是推高經濟增速，而是帶來了諸多弊端，由於資金過去往房地產行業流入，導致實體經濟生存空間嚴重受到擠壓。
當務之急，要救的是已經面臨家庭經濟危機的老百姓，是前期高價位買房的房奴，他們才是受到疫情影響最大的群體。因為疫情當前很多企業熬不下去都宣佈破產，這對於工薪族而言無疑是雪上加霜，原本高額房貸就讓人喘不過氣，如今直接因為疫情的原因被動失業，失去收入來源，想必目前正處在窘境當中的人腦海裡都閃現出一個念頭，那就是後悔買房。
基於債務壓力，基於這次疫情帶來危害，甚至還會加速房地產金融屬性的瓦解，因為無論是企業還是個人都將重新意識到少買房、多存錢的奧義。並且這次危機過後，房子的變現能力將會進一步降低，正如曹德旺說的，有錢人不再缺房，剩下的窮人也基本都買不起房，你投資房產賣給誰？
全國對抗疫情這段時期，企業的米缸基本見底，普通老百姓的口袋也早已掏空，大家都急切的期盼著早日打贏這場防疫戰，早日迴歸正常的工作狀態中。所以當疫情結束後，大家的收入預期都很差，購買慾望相對較低，手中沒有多餘的錢可以消費。即便此時有意放水樓市或是鬆綁調控措施，房價都不再有大漲的可能性，而那些等待著房價重回2003年大漲行情的利益派們，終究只會迎來失望!
好郎不吃肉
A.你是剛需，只要你的經濟能力允許，那就買吧。買房自己住，不用考慮外界因素。
B.你是投資，錢多您隨意。
C.即非剛需，又非口袋充實，只是風聞今年疫情下房價大有可圖，決定抄手一把。那麼你願意給自己接下來的20年或30年中的每個月掛上一串阿拉伯數字的話，就入手吧。
牛頭山上的熊貓
在過年這件事情上面，很多人都是會有自己的一些想法，但今年因為有新型冠狀病毒的出現，讓很多人高興地心情也是比較低落，但這也未嘗不是一件好事，近些年來房價上面一直是處於一種不好的情況，2020年疫情過後房價是漲還是跌？疫情過後買房注意什麼？
在過年這件事情上面，很多人都是會有自己的一些想法，但今年因為有新型冠狀病毒的出現，讓很多人高興地心情也是比較低落，但這也未嘗不是一件好事，近些年來房價上面一直是處於一種不好的情況，所以有些人也是指望著疫情過後買房能便宜點，那麼2020年疫情過後房價是漲還是跌？疫情過後買房注意什麼？
2020年疫情過後房價是漲還是跌
看情況，從總體上講，疫情對房地產市場的影響也是比較大的，對開發商的考驗也是比較嚴峻的。就市場的整體而言，應當是在疫情過後的三個月左右才能比較好的恢復。除非開發商選擇降價，不然，能在疫情過後三個月內得到恢復，就已經相當不錯。
1、過去的一年調控的效果開始顯現。房地產流動性降低至谷底，除了少數政府限價盤遭瘋搶外，其餘房產無論新樓舊盤，統統無差別的進入歷史最低迷時期。近一年的超低流動性對城市的財政收入是個巨大打擊。要知道一線城市中不少城市的財政收入中房地產超過40％。加之一二線城市的建設沒有看到放緩跡象。
2、所以判斷地方財政吃緊，迫切需要增加稅收來源，短平快的依然是樓市。如果適當放開，出現一波小陽也並無可能。判斷不是大漲，應該是微漲，或者緩增長穩增長。但在下半場初期，可能會出現一個小爆發！
疫情過後買房注意什麼
1、不要輕信售樓人員的一面之詞
對於置業顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業績的產生，不少置業顧問會避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答覆、承諾不能作為今後發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為準。
2、均價非所買房之價
銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層。高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。
3、項目是否取得預售證、房屋質量是否有保障
預售證在簽訂購房合同前是必須要看的，以免開發商無證銷售，到時候房屋有問題可能會遇到麻煩。房屋質量在買房的時候必須實地看看建築工地用的鋼
呂亞林
雖然說近兩年來房地產市場整體比較低迷，就算去年一度出現了部分城市房價再度上漲現象，但是，並沒有能夠改變房地產市場低迷的現狀。因此，很多人對房地產市場的“春節行情”並不看好。縱然如此，也絕不會出現春節期間開發商集體打烊的現象。至少，在外出人員紛紛回鄉的情況下，還是能夠帶來一些返鄉置業的行情的，會比平時的交易量增加。
現實是，今年的春節，開發商只能在新冠疫情這隻“黑天鵝”的翅膀下，承受著無交易可談的煎熬。因為，本就資金鍊已經很緊，期待著春節期間能夠通過促銷有所緩解，沒想到出現無交易現象，一部分開發企業有可能面臨資金鍊斷裂風險。如果沒有新增資金的支持，難免會出現少部分企業資金鍊斷裂問題。因為，疫情仍會維持一段時間。即便疫情得到有效控制，廣大居民也不會立刻轉向購房，而會待疫情完全過後，風險徹底消除了，才會聚集到售樓處。所以，開發商要想等待售房來回籠資金、緩解資金鍊緊繃矛盾，恐怕等不起、也等不了。
這也意味著，疫情已經對開發企業形成了極大的挑戰，樓市在上半年全面啟動的概率不會太大。疫情會得到全面控制，樓市則需要等待疫情帶來的心理影響逐步消除以後。那麼，能夠給開發商帶來希望的，可能只有兩個方面：一是下半年，一是選擇降價。
下半年樓市會慢慢啟動、慢慢復甦，是肯定的，也是必然的，更是必須的。否則，開發商真的會出現資金鍊斷裂問題。畢竟，幾個月的無交易，或交易寥寥，對主要依賴資金堆積起來的開發商來說，是一件相當不容易的事。不僅開發商，為開發商墊支建造房屋的施工隊，也會因此而受到影響。在這樣的情況下，無論是開發商自身還是管理層，都需要認真思考這個問題，需要想辦法解決。調控並不是將市場調死，而是把房價穩定下來，讓市場能夠更加健康的發展。所以，下半年可能是房地產市場的一個小小的轉折點，也是一個新的利益博弈機會。
那麼，對有的開發商來說，是沒有條件等到下半年售房回籠資金的，可能會通過提前降價來回籠資金。如果降價的幅度較大，預計部分居民會選擇出手。那麼，市場的啟動就會提前。
愛遊戲愛自己
疫情過後房價可能會降低，由於疫情的影響城市被封鎖，物價菜價高到令人髮指。但是在農村生活的人就不一樣了，無憂無慮，只需要待在家裡就好了，不用去承受超高的物價，在城市還有可能面臨有錢買不到物品的風險。經過這次疫情以後好多人應該對買房有了新概念，會選擇留在農村，因此城市裡的房價可能會降價！
天語很焦慮
政府始終提倡房住不炒，2019年已見成效
在整個2019年，房價已趨於平穩
疫情的意外來臨，是房地產降價的催化劑
目前房地產的二手房交易市場也是有價無市
想要儘快回壟資金的，都是低於市場價在出售
新樓盤也是在做各種促銷，恆大的促銷尤為積極
整個2020年，我相信會陸陸續續聽到房產中介關門的新聞，畢竟在有限的客戶資源中，
只是少數房產中介會有生意。
