保利發展官微披露，由央企保利發展與亭角村共同合作開發的亭角村留用地結合舊村改造項目於3月9日開工奠基，這是南沙區2020年第一季度重點項目之一。
當天南沙共開工29個項目，總投資459.72億元，簽約30個項目，總投資1158.91億元，涵蓋粵港澳合作、現代農業、科技創新、城市更新、現代醫療及重大民生等各個領域。
這意味著，此前萬科也曾介入亭角村的舊改前期工作，但最終還是被央企保利拿下。
資料顯示，亭角村改造項目範圍位處南沙區黃閣鎮亭角村，東至亭角大橋，南至鳳亭大道，西至萬州大橋，北至大山乸。該村集體經濟組織成員在冊總人口為 972 人，舊村居改造範圍面積約為 14.97 公頃。項目舊改總成本（不含融資地塊土地出讓金）約人民幣 12.74 億元。
據該村公示的基礎數據，截止2019年6月4日，該村總人口2418人，1114戶。其中常住人口1868人（814戶），流動人口550人（300戶）。
從位置上看，亭角村沿廣澳高速、坦尾大橋驅車20公里可達中山市，沿萬州大橋、番禺大道南，途徑今年通車的南沙大橋，30公里可達東莞虎門；
不僅如此，亭角村是進入自貿區南沙新區片區和城市中心區的門戶，毗鄰蕉門河中心區和明珠灣起步區，區位條件可謂優越。但是現狀短板也比較明顯，生活配套等都是制約村發展的存在。
到了2019年，從北大門亭角片區的地塊掛牌成功出讓，再到亭角片區規劃調整公示，加速亭角片區高端定位的蛻變。據此前披露的規劃，範圍內將建設數棟150米的大樓，建成後可直望一線蕉門水道和對岸的靈山島尖，形成獨特的濱水景觀。
事實上，在今年3月5日，廣州南沙區黃閣鎮亭角村改造還發出公開引入合作企業的公告，稱將於2020年4月23日在南沙區黃閣鎮亭角村委會舉行公開引入合作企業的競選及成員代表表決會議。
對於此次招親合作房企，亭角村也要求頗高。要求參與合作房企必須具備房地產開發企業壹級資質，註冊資本不低於100億元人民幣；且為上市公司，截至2018年的總資產不少於8000億元，2018年全國範圍內的物業年銷售額不低於4000億元等苛刻條件。
南都記者 王豔玲 邱永芬
閱讀更多 南方都市報 的文章
