有網友私信我鄭州港區的《永威南樾》怎麼樣？
他今天來了
港區的發展日新月異，遙想當初知道永威南樾的時候，根本不懂港區的未來在哪裡，不就是一個機場嗎，誰去那裡住，隨著國家級航空港等定位及2號線的開通，曾經6000多房價的港區也飆升一半，只恨當初的年輕啊
永威南樾位於航空港區鄭港四路與鄭港四街交叉口的一期已經交付，從交付水平和周邊對比來看，永威不虧是永威，過分的吹噓不該有，但是該誇的還是要誇獎，目前永威的物業和綠化及細節品質等確實可以支撐比周邊貴1000的標準。
目前項目二期毛坯現房在售、三期精裝修在售。
二期瑞苑位於鄭州航空港區鄭港四街與盛錦路交叉口，地塊總建築面積約286922.97㎡，由商鋪和26層高層組成。
永威南樾三期是永威系成品房交付地塊，三期佔地82.69畝，規劃總建面213225平方，由9棟26層高層組成，成品房交付，算是永威第一次在剛需樓盤做精裝，也是首次拿出成品房的實力。
二期毛坯11300，三期精裝11800，你選哪個？個人感覺可以期待下永威的精裝修，畢竟才貴了500塊錢，雖然位置上有點差異化，但是由於項目地處北港，周邊無論是教育還是生活配套等資源都相當豐富，地塊一兩個路口的位置差別不是那麼明顯。
三期主力戶型100-152，主要是三房和四房，在這裡三少選兩個戶型，個人感覺是三房和四房裡面比較優秀的戶型。106三房E6戶型，130的四房L戶型，106的三房已經絕對可以滿足剛需一家三代的居住，雖然沒有做出來雙衛，但是南向大陽臺的佈置採光和通透更加優秀，空間佈局上，入戶就是廚房，動靜分離，都是很人性化的體現。130的四房主要是方正，不過有個瑕疵是公衛沒幹溼分離，但是相比其他四房，方正性和通透性都更佳。
港區的居住環境還是首選北港，豫發、永威、正弘三巨頭的產品都各有千秋，在最近大環境下，港區的價格也有所歇息。隨著恆大產業的落地和上千畝配套住宅的入市，港區更加熱鬧
永威南樾三期的看點就是永威的裝修房，此次做裝修房也是一種嘗試。而從永威南樾樣板房和一些資料上看也可以看出很多細節設計。
1、入戶:入戶掛鉤，指紋密碼鎖，甲級防盜子母門
2客廳:地暖鋪設好，新風系統，並且還有三層雙中空玻璃系統窗。
3:衛生間:衛生間配備雙地漏：可加快排水，避免排水不暢 。
4廚房:整體櫥櫃：雙飾面打造，隱形拉手設計，雙層拉籃設計，同時拉籃配置阻力系統，避免關閉時用力過大導致破損。
石英石臺面：更耐磨、耐劃、耐高溫而且檯面邊緣打造擋水坎、檯面下設滴水線，防止有水流進櫥櫃內。
首先成品房也是zf鼓勵。8月22日，河南省住房和城鄉建設廳、河南省國土資源廳等七部門聯合印發《關於加快發展成品住宅的指導意見》，明確了成品住宅建設的目標，2018年1月1日起，河南全省所有巿、縣新開工建設商品住宅，全部要按照成品住宅設計建設。現在的情況也是成品房越來越多，不過永威的其他的項目還沒有開始做成品房。
其次就是價格問題。裝修房肯定會比周邊的其他毛坯房要貴。這就涉及到價格差別了。以永威南樾為例，就比周邊的正弘中央公園要貴一兩千。裝修房省時省力但價格較貴，毛坯房便宜但後期裝修也是耗時耗力，這都需要人們來考慮。
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