為什麼桂林作為旅遊城市,在市區卻見不到一座高樓?

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東方園林藝術的構建組合次序

築山

理池

植物

建築

動物

桂林以山水甲秀著稱

其先的發展就是以園林城市為主導來規劃的

力求達到城在景中推窗見景的藝術效果

原以象鼻山隔江對峙的象山飯店作為市區較高建築

就有專家提出異議

認為此建築高度與象鼻山山高持平

其平衡破壞了視角上的自然美感

景觀城市的發展總有或這或那的矛盾

既要發展必然會破壞點什麼損失點什麼

生存空間與自然保護的衝突不可調和

只能適度適時的作出調整

各大小景點保護區的劃定

水域河道的清淤和拓寬

林林種種的變與不變

不斷地塑造著這片奇山秀水

桂林山水甲天下的傳奇

南疆明珠的神話

走向未來

路在腳下


書海無塵


我對桂林最初的懵懂來自小學課本里的那一句“桂林山水甲天下”,從此,便在心中紮下了根,後來,再慢慢長大的日子裡,對桂林的情結就越發地深,不禁地發聲告訴自己"我要去桂林,我要去桂林,我一定要桂林……"

終於,今年的寒假,我義無反顧地背上旅行包走進桂林——一座被山和水包圍的城市,就好像有著天生的溫柔 ,又略帶些特別的個性,好像每個人都會搗鼓會唱山歌民謠,滿滿的民族情。只有去過了才會知道真正"桂林山水"原來是真的如此美得不可方物。沒有車水馬龍般的街市,沒有高大宏偉的建築。也許很多人會問,為什麼桂林作為一座城市,卻沒有自己的標誌性建築物呢?今天,我們來聊一聊,桂林。

桂林主打定位是旅遊城市,無論是在市區還是下面縣城小鎮,走到哪裡,我們都會發現這座城市是真正的做到了"景在城中,城在景中"。在加上其地區的山普遍海拔不高,起了高樓會擋住視線,在城市規劃時都已經考慮到了這一點,不允許建高樓。換個角度想一想,如此美現實版山水畫卻被高樓大廈遮住了,是不是有些可惜了呢?
另一個現實原因就是,桂林的地質結構是典型的喀斯特地貌。所謂"有山就有洞,有洞就有水",桂林市地下多溶洞、暗河密佈,這樣的地質條件是根本就不允許建造高樓地基的。

桂林是全國唯一的市區建在主要風景區裡的城市,身在桂林,無論站在哪個角度抬起頭眼前總是"山與水",煙雨中的灕江猶如仙境傳說,難怪有人說"寧做桂林人,不做神仙"。這種限制建築高度的制度既保護了風景又方便了人們生活和觀賞,我們應該支持。

關於這個觀點,不知道你是怎麼看的,歡迎關注我,我們一起討論,一起在旅行中發現新的亮點!


剛行路上


一座城市沒有高樓,大概跟三個原因有關係:

1、城市規模 2、歷史保護 3、地貌特性

比如在西藏、內蒙一些邊遠的小城,是看不到高樓的,就是因為城市規模太小,沒有人口。而像蘇州古城也沒有高樓,是因為古城保護原因,對樓高有限制。而桂林沒有高樓是因為第三個原因,地貌特性。



桂林是典型的喀斯特地貌,岩溶地貌的特性就是有山就有洞,有洞就有水。整個桂林的地下,地下溶洞,暗河密佈,這樣的地貌不太適合大工程的地上城市建築。

另外整個桂林就是一個大景觀,山水在這個城市錯落分佈,如果建設高樓,對整個城市的大景觀有些影響,會遮擋住觀賞視線。所以在成人建設規劃時,也是要求不能遮擋住景點。

但每一個城市都是在發展的,都要看房地產拉昇經濟。如今的桂林也在城市的外圍,建立起一些高樓,現在桂林的最高樓—桂林金融大廈已經有137米。

這些高樓的出現,也讓桂林不再是一個沒有高樓的城市了。畢竟桂林也是廣西第二大城市,沒有高樓實在說不過去。


小川叔


桂林作為中外聞名的旅遊城市,可在桂林市區卻見不到一座高樓,這其中的原因有二,一是地質條件不允許建設高樓,二是旅遊景區因素不允許建設高樓。


桂林市區屬於喀斯特地質,地下溶洞與暗河比較多,這樣的地質條件是不適宜建設高樓的。另外,桂林市區分佈著眾多的旅遊景區,比如有,5A級的“兩江四湖”景區、5A級的“靖江王城”景區、5A級的“象鼻山”景區、“七星公園”、“南溪山公園”、“蘆笛巖景區”、“東西巷景區”等旅遊景區。這些旅遊景區都分佈在市區裡面的東西南北,為了能夠與這些旅遊景區協調,不損害這些旅遊景區的景觀,桂林市區選擇不建設高樓,而且市區的建築風格儘量協調周邊的旅遊景區風格。


眾所周知,桂林是國內外知名旅遊城市,桂林之所以在國內外享有這麼高的知名度,一是因為桂林市區域內有“灕江”等一批非常著名的風景名勝區,二是桂林城也有其自身的獨特之處。桂林城的獨特之處在於,桂林城既是一座城市,同時桂林城又是“眾多旅遊景區的組合體”,並且形成了“景”在城區、城區亦“景區”的互融一體的格局。這樣的“城區也是景區、景區亦是城區”的獨特格局,讓桂林城變成為綠樹成蔭,環境非常美麗的一座旅遊城。


因此桂林城不但沒有高樓,而且隨處可見的是古色古香風格的建築,分佈在綠樹成蔭的街道兩旁,讓桂林城變成了一個“大大的旅遊風景區”。這就是桂林城沒有高樓的原因。


旅途隨記


桂林作為旅遊城市,在市區見不到一座高樓大廈是有很多方面原因的,比如說歷史因素、地理因素、社會經濟因素、人文因素等等。桂林是國家首批歷史文化名城,歷史悠久,文化底蘊濃厚,博大精深,源遠流長,桂林市區見不到高樓大廈是因為為了保護古老建築不要毀壞,比如說保護獨秀峰—王城景區的靖江王府。

桂林作為典型的喀斯特地貌,岩溶眾多,地形地勢不利於修築高樓大廈。桂林是著名的旅遊城市,主打旅遊業發展,不能修築高樓大廈,是因為相關政策限制要求,修築高樓大廈容易破壞生態環境,遮擋桂林山水美景,不利於發展旅遊業,所以桂林市區見不到高樓大廈。還有一個重要的因素,就是桂林的經濟發展比較緩慢,物價水平較低,消費水平也不高,房價較低,修築高樓大廈需要投入巨資打造,沒有足夠的消費能力是無法購置修建高樓。桂林的房屋樓層一般不高,比不過省府南寧,南寧的經濟發展較快,高樓大廈拔地而起,高高聳立。在桂林居住久了,就會習慣桂林的底樓建築,喜歡上桂林的山山水水。


桂林新鮮事


相信很多外地人到桂林市中心逛一逛之後的第一感覺,跟樓主一樣,桂林為什麼沒有高樓?

作為一個外地人在桂林生活了8年,跑遍了桂林的大村小巷及村落,相信比很多桂林人還要了解桂林吧。

首先桂林作為首批國家歷史文化名城,名氣非常的大,相信大家在小學課本上都學過“桂林山水甲天下”。在唐宋時期,很多的文人墨客來到桂林,都會讚美大桂林的一個美景,這個可以再桂林巖洞上的摩崖石刻上可以看得到,如“千峰環野立,一水抱城流”,就是大桂林的一個美景。

每年接待遊客5000多萬人,作為一個4線的小城市,這個成績是非常不錯的。

來到桂林大家的第一印象就是山水吧,沒人過來是看房子的吧!

桂林市區的山峰都不高,市區最高峰疊彩山的仙鶴峰,海拔253米,桂林的地勢海拔就有150米了,它的垂直高低也就103米。

大家來桂林就是看山看水的,假如房子把山都蓋過了,你們還過看什麼呢?房頭?那還不如去北京上海呢。

桂林從五六十年代就開始做旅遊,工業從那個時候就已經開始跟桂林說拜拜了。

旅遊嘛!要的就是一個慢節奏的,而且之前最先接待的都是外國人,當時的氛圍就是要一個小的城市,慢節奏的生活而已,桂林這些方面都具備呀,所以桂林在國際上的名氣也是非常大的,其他地方沒法比擬的。

假如都是到處都是寬馬路大馬路,還有那種節奏嗎?來了桂林就是需要走走停停......

還有就是桂林的地形地貌,相信大家都是非常的熟悉,一看到這種的景色就一定想到的就是桂林了,因為它已經存在我們的腦海中了。

這種地形地貌在國際上叫喀斯特地貌,國內叫岩溶地貌。

這種地形地貌有一個特點,不管是地底下還是石頭山上,很多的巖洞。

每年很多外地遊客夏天來到桂林灕江,想游泳,可是出了很多事故。桂林人都知道,灕江的河床底下有很多的地下暗河,就是因為這種地形地貌。

建高樓得打深的地基,打下去很多地下暗河,打到了得填,增加施工難度,當然在現在不算施工難度了,但是國土部門也不批給你呀~!

桂林市區也有一些高樓,如香江飯店等等,更多的你區我們的新城區臨桂區看看,全是3-40層的高樓。

以上是個人的見解,謝謝!


桂小二旅遊


以前,桂林城建技術落後,無法探測工地下是否有溶洞和地下河,只能靠打樁來探測地質,但靠打樁侷限性太大。市政府就規定市區建樓不得超過七層,如果建太高,就可能出現地陷以及房屋坍塌。直到二十世紀初,外地的開發商大量湧入桂林,同時也帶來了強大的技術。通過回聲定位就能勘探地質,所以90年代末20世紀初開始,桂林就開始建起了高樓大廈,但僅限於一些商業樓盤。。因為市區基礎設施已經十分完善,也沒有地方能夠建設了。。後來就只能把高樓大廈建到周邊地區,八里街,臨桂,幾十層的高樓有很多,路面寬闊,身臨其境你會發現那感覺就和大城市的CBD差不多。。一陣風吹過來,站都站不穩。。


傻棒棒VIP囸


前段時間我發表了一篇有關桂林的文章,當時有讀者留言說“桂林城市建設落後,高樓大廈不多”。的確,從空中俯瞰,桂林的建築都不是很高,即使在全國範圍內掀起的摩天大樓熱潮中,各城市不斷刷新建築高度的時候,桂林卻沒有太大的改變,目前第一高樓也僅有188米。為什麼桂林不去修建那些超高層建築?我想,一方面的原因是行政上的控制,另一方面和桂林的地質結構有關。

桂林是中外聞名的旅遊城市和歷史文化名城,城市被形態各異的山峰環繞,景色秀麗,迷人靜謐。為了保護桂林獨特的自然景觀,早在上世紀80年代,國務院就在關於桂林市城市總體規劃中強調“一切建設都要與山水風景相協調”、“對建築物的高度、體量、色彩、造型等作出具體規定,嚴加管理”。的確,桂林是一座嵌在風景中的小城,最引以為傲的是它的山水,過多過高的建築,會遮擋視野,勢必破壞完整的自然美景。桂林不是唯一一個對城區建築限高的城市,在國內蘇州古城區所有建築都被限高為24米,在國外城市新建築不能高於某些地標建築。雖然桂林沒有明確規定建築限制多高,但是主城區建築都遵守這個不成文的約定,政府在審批新項目時,也要充分考慮與周圍風景和諧的因素,以保護山水為中心,就這樣桂林的老城區基本保持了相對低矮的建築。

桂林獨特的地質結構造就了山清水秀的美景的同時,也增加了超高層建築的施工難度和危險。桂林是典型的喀斯特地貌,地質條件複雜,地下溶洞豐富,暗流湧動,對樁基施工極為不利,所以我們看到在喀斯特地貌地區修建高層建築遠遠複雜於平原地區,像高度僅有76.8米的創業大廈,地下墩樁總數達1254根。對於沒有經驗的施工單位,很難完成在喀斯特地貌上完成建造高層的工作。此外,桂林城鎮人口比例不高,作為一個旅遊城市,它不像工業城市柳州一樣,會有大量的外來人口,所以城市對於高層建築的需求也不大。在桂林修建高層建築,看上是一個高投入、低產出的項目,並非明智之取。

隨著時代的發展,城市的不斷擴大,桂林也有了不少新的舉措。當很多本地人或者外地人還在詬病桂林的城市建設時,桂林市政府也對城市規劃進行了調整。一方面,從中央關於桂林城市規劃的意見中,不再強調“高度”,而是要求“保護好桂林市兩江四湖的山水城市格局和自然山水景觀”,另一方面桂林也像很多城市一樣,保護老城的同時興建新城區,不少高層項目也落戶新城,比如一些住宅項目、酒店項目、商業項目,從某些方面看增加了桂林的現代大都市氣息。

我屬於“保守派”,不希望過多的城市開發,破壞原有的自然環境。但是,我也不希望為了保持“原始”,而讓當地的人們無法享受現代化帶來的種種便利。所以,對於桂林在新城區修建高層我還是支持的,只是希望建設的同時,加強保護,讓桂林山水依然保持原有的魅力。


任何關於斯里蘭卡的問題,歡迎向我提問,我是“最懂蘭卡旅行的人”:斯里蘭卡小妞。


斯里蘭卡小妞


桂林山水甲天下,桂林的山水資源,不僅僅是桂林人的,而是全中國、全世界的,所以桂林歷來都重視山水資源保護,特別是在人工建築的建設上,決不能影響風景,影響名聲。2007年,桂林制定了建築退讓控制和建築高度控制的政策,規定單體建築的長度不宜超過50米,老城區的建築高度控制在24米以下。

這些建築指標控制,營造了山在城中、城在山中的美好景象,雖然這對於經濟發展來說有一定的負面影響,但大多數桂林人認為這是值得的,犧牲了一時的財富,卻為子孫後代留下了更加寶貴的財富。



當然,綠水青山就是金山銀山,財富不一定要靠高樓大廈來創造,如何更好地做好旅遊產業?如何更多的引進高新產業?這些課題都成了現在桂林人思考的方向。


把行政中心向西遷移,也是解決桂林沒有高樓大廈的一個措施,目前在臨桂區的桂林新的行政中心,規劃建設的最高樓達到了188米,相信不久的將來,桂林會有越來越多的高樓大廈。


把生活當旅行


這是桂林人民熱愛珍惜自己的風水寶地的原因。桂林的山很秀氣,特別是市區內的,都不高,灕江水貫穿而過,水很清,登上疊彩山或者伏波山,只要十分鐘左右,你就可以欣賞到一幅天然的畫,美得可以瞬間淨化人的心靈,那份美妙吸引著世界遊客。所以市政府有規定,在市區內是不能建立高於8層的樓房的。這才造就了今天這樣的人與自然的和諧美景。靠山吃山靠水吃水,桂林的山水是上天賜予的寶物,世代相傳。願作桂林人不願作神仙!下圖是同一地點拍的,有高樓沒高樓,感受一下吧😄








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