成都當今房價的均價大約在16000元左右，作為新一線城市，這一個房價和別的新一線城市或二線城市相比都算是非常低的，成都的房價是在2017年限購後漲上來的，在2016年的時候，成都大部分區域的房價都低於萬元，固然現今成都的房價與別的法大城市的房價相比不算高，可是想要在成都買房非常不容易。
咱們來看看一個普通家庭想要在成都買套住房要面臨哪些問題，非常推薦是選擇香港專才計劃，由於這項技能非常多的普通家庭都能夠承受，這項計劃針對的來港工作的人員。
成都的住房是限購的
二手房和新房都限購，也就是說假如你無購房資格，就沒有資格購買住房，因此購房資格是買住房的門檻，現今成都主城區和近郊的購房資格重點有三種情況能夠獲得，一是有主城區或近郊的戶口，須要滿兩年；二是有主城區或近郊兩年不間斷的社保證明；三是有不滿兩年的戶口，加上一年的社保證明。
成都的基本工資和沿海城市的基本工資差距還是非常大的，假如是一份非常普通的工作，一個月一般在3、4千元，略微好點的在7、8千元一個月，月薪上萬的是相對非常少的，咱們就以成都為例，目前房子均價14000元每平，人均收入是6000左右，一套兩居的戶型基本上在100萬以上，首付三成需要30萬，貸款三十年月供是6734元，每月的月供也是3、4千元了。
如果是一個工資5、6千的年輕人，除了工資啥都漲了，尤其是房價，年輕人想還房貸都湊不齊首付，更是扎心？更為重要的是，現在二線城市的房價收入比，用表面房價來計算，都超越了10，房價和收入不成正比讓買房變得非常困難。
歷史最低水平
現今的房貸利率為lpr浮動利率，近來的lpr為4.8%，是歷史最低水平，可是銀行不會直接根據這個利率執行房貸利率，分析成都房貸利率全面上浮監測數據顯示，6月份北上廣深一線城市第一套房平均利率區間為4.80%—4.97%，此中北京第一套平均利率達到4.97%，超越基準利率，房貸利率越高，購房者的月供也越高，利息也就越高。
實際上非常多家庭在成都購房是為了小孩讀書，此後再無可用於居住的商用物業；其次對打算購房廣州市區房、社保滿3年可未滿5年的購房者影響非常大，可當前還能夠通過積分入戶的方式，先入戶廣州再買房；至於外地戶籍人士，需積滿100分才具備落戶資格，還可經過入戶的方式獲得購房資格。你們覺得在成都購房容易嗎？ 歡迎大家評論。
閱讀更多 地新視界 的文章
