突如其來的疫情，讓多個行業壓力山大。售樓部相繼暫停開放的樓市，更彌散著濃厚的危機感。猛地，恆大火了！各種折扣組合拳，一夜之間火遍神州大地。
那麼，時隔數日之後，被爭相效仿的“恆大式打法”，究竟成效如何？不瞞大家說，恆大又一次創造了淡市奇蹟，“王炸”似的連環招也於3月強勢登陸！
硬核成績單，恆大2月狂賣近10萬套
春節以來，線上賣房早已不再是新鮮事。只是絕大多數觀點認為，房子是大宗商品，線上更多的作用是推廣蓄客，實現銷售難如登天。偏偏恆大“不信邪”，一系列“破冰”行動接踵而來！
2月18日至2月29日期間，全國在售的恆大住宅可以享受75折優惠，包括公寓以及寫字樓；若加上樓棟去化率、付款方式優惠，購房者最低可享6.6折左右。打個比方，一套總價100萬的房子，66折就節約了34萬，即便就是75折也節約了25萬！
一方面是讓利價格的美麗誘惑，另一方面還有“降價補差+無理由退房”兜底政策的完美助攻，恆大瞬間擊中了購房者的小心臟。與此同時，極具吸引力的“成交佣金+推薦獎勵”同步上線，大家輕鬆變身“房似錦”何樂而不為？說到這兒，突然有種“全民買房+全民賣房”的既視感。
正當業內人士還對這樣的營銷打法一片譁然時，恆大的成績單來了！
克而瑞數據顯示，在行業大環境低迷的背景下，恆大2月銷售金額達470億，同比增長118%，遙遙領先於其他龍頭房企。3月1日，恆大網上銷售新聞發佈會的數據顯示，恆大2月的網上累計認購量99141套，優惠後的房屋總價值高達1026.7億。
變危為機，逆市熱銷，這樣的成績單簡直不要太漂亮！
恆大再出“王炸”，這回政策更寬鬆？
原以為2月的恆大已經將營銷做到了極致，誰曾想它還在乘勝追擊！就在大夥紛紛比對著“抄作業”時，恆大“王炸”政策又一次亮劍3月。
鎖定房源、78折特惠、最低價購房、無理由退房……
看上去依舊是原來的配方，折扣還少了些？歐嘍，您細品，其實聞起來更香了！
其一，門檻大幅降低。
2月的政策中，客戶繳納5000元就可以在恆房通認購房源。而現在3000元就可以了，門檻足足降了一半多。
其二，無論自己買，還是推薦他人買，都更賺。
最新的政策中，若認購的房源自己買，直減房款4萬元（2月減2萬元），還有額外99折；若推薦他人成交，定金全退，獎勵3.5萬元（2月獎勵1萬元），且還有1%的佣金。買不買都賺，看上去就是一樁穩賺不賠的買賣。
其三，保底收益10%。
最新的政策中，邀請親朋好友看房最高可得300元/人，相當於保底收益10%。
其四，“折上折”最佳抄底時機。
在折扣力度層面，恆大全國所有樓盤都將執行78折優惠，而通過恆房通平臺推薦則可以享受額外的97折優惠。
總結起來就是：門檻更低，獎勵更高，賺錢更容易。不得不說，恆大的營銷真是“油爆了”！
恆大這盤棋，不是誰人都能下？
一系列的政策組合，構成了恆大“王炸”似的連環營銷策略。
這種顛覆性的營銷創舉，難嗎？好像不難。看上去簡單粗暴，不玩文字、數字遊戲，以赤裸裸的價格打動購房者；容易嗎？好像也不是，畢竟這樣一盤全國性的讓利大棋，不是誰人都能下。那麼，為何恆大能下？說說最明顯的兩點。
一是，縱觀全國，恆大項目的土地成本往往不高，即便有少量高價地也可以“攤大賬”，定價空間上更靈活；二是，全民營銷幾乎做到了極致，3.5萬+1%佣金的高額激勵政策，不是誰都玩得起，背後是強大實力與魄力的支撐。
當然，對於同行來說，“恆大式”打法也許讓人心慌。但對於購房者甚至豔羨“房似錦”的朋友而言，這無疑都是機會。各位，你準備好了嗎？
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