隨著復工復產推進，在天津開發區MSD以及於家堡的一些寫字樓也開始有了人氣。
疫情防控與經濟發展兩條戰線同等重要。
在充分做好疫情防控工作的基礎上，
推動商務樓宇發展的“復工號”
已經在泰達吹響。
進寫字樓要過“三大關”
泰達MSD是經開區現代服務產業的優質載體，600餘家企業和商戶在泰達MSD辦公經營。“已經復工的90多家企業分佈在12座寫字樓中。我們有一個總體的疫情防控措施，並根據各寫字樓內企業的不同進行差異化指導。”泰達MSD商務樓宇運營商、泰達發展公司負責人表示。
掃碼登記和體溫檢測是寫字樓防控的第一關。在泰達MSD-B區，記者看到，每一名進入寫字樓的人員都要掃描門口的小程序碼進行登記，然後保持間隔、有序排隊接受體溫檢測。進入各樓層時還要進行第二次體溫檢測，嚴格做到“外防輸入”。
防止人員聚集是第二關。泰達發展公司對每棟寫字樓內的電梯進行了設置，每部電梯每次最多隻能乘坐4個人。在上下班高峰期，為了防止人員聚集，還專門安排工作人員對電梯進行管控。用餐方面，鼓勵各企業員工自行帶飯，如果需要外賣送餐，也應進行無接觸式服務，要求各公司制定嚴格的分散用餐制度。
衛生消殺是第三關。寫字樓加強公共空間消毒，一樓大廳、電梯、樓梯間等區域消殺不留死角。樓內入駐企業華為海洋網絡有限公司總裁助理劉向軍告訴記者，公司制定了嚴格的消毒方案，早中晚各消毒一次，中間不定期消毒，保障工作環境安全。
各企業積極應對
商務樓宇是新區最重要的經濟形態之一。泰達MSD、于家堡金融區、響螺灣等區域的商務樓宇承載著金融、商貿、文創、科技、網絡、旅遊等現代服務業發展。把防控做到前面，積極應對復工，成為新區各商務樓宇做好兼顧防疫和復工復產共同的“方程式”。
圖為復工後的華為海洋網絡有限公司
華為海洋網絡有限公司專門在辦公區設立了隔離室，工作人員正在對公共區域進行消殺。公司行政部經理謝越告訴記者：“即便是員工可以回到寫字樓裡，我們依舊施行彈性工作，按照業務進度安排當，儘可能進行線上溝通。必須要開會的，一個會議室裡不允許超過4個人。員工就餐我們也採用統一為大家訂餐，員工坐在自己的工位上進行就餐。”
現如今，只要進入公共場所，體溫測量、信息登記、消殺等環節必不可少。在MSD一樓大廳入口，這裡專門設置了用來進行上述工作的區域。“請您自覺配戴口罩，接受體溫檢測，please wear masks，accept body temperature measurement”佩戴防疫袖標的引導機器人還在不斷地用中英文播報進入樓宇的規則，配合工作人員進行掃碼、測溫、身份驗證等工作。
圖為復工後的愛信精機公司茶歇區
愛信精機是一家日資企業，中國區集團總部位於MSD-C區，負責給位於中國各地的分公司提供調度與支援。公司人事總務安全環境部部長新金惠介告訴記者：“天津總部一共有82人，目前員工已經按照復工申請，分期分批迴到這裡。在防疫方面，除了進入樓宇大廳需要測溫消毒之外，進入辦公區我們還要再次進行測溫登記工作。公司茶歇區有一些就餐的座位，按照三定原則，我們也將茶歇區進行了調整，改成了單向單獨座位。”
“量體裁衣” “一樓一策”
目前，天津開發區樓宇復工也採取了網格員負責制，負責這片樓宇的網格長、開發區兩新辦相關負責人介紹：“我們將大網格劃分為‘12個子網格’，成立12個工作組。目前，網格內辦公樓宇主要分佈在MSD、金融街、新天地大廈、銀座大廈和津濱傑座等區域，樓宇總量多達17個，容納企業862家，平均每個樓宇容納50家。針對這一情況，我們與樓宇產權單位比如泰達發展、物業管理公司建立聯動協調機制，對樓宇實施24小時動態跟蹤管理。”
不同樓宇由於位置不同，產權單位不同，入駐公司類型不同，樓宇設施配套不同，因此需要採取“一樓一策”。
這位負責人介紹說：“比如在MSD，我們實行人員預報管理，前一天企業將值班人員名單上報且嚴格限制人數，轉天只有預報的人員經測溫合格並登記後方可進入樓內。在新天地A座，我們與屬地派出所、小區物業公司密切配合，下發‘疫情防控工作通知’，實行‘必核企業、必核地址、必核人員、必查體溫’的‘四必’機制，對樓內90餘家企業進行有效監管。”
圖為復工後的現代制鐵投資（中國）有限公司
特別是在樓宇通風管理上，天津開發區也提出了統一要求：
- 能夠實現自然通風的樓宇，不再使用空調系統。
- 不能實現自然通風的樓宇，依據《天津市防控新型病毒肺炎集中隔離醫學觀察點、公共場所等集中空調通風系統規範（試行第二版）》規定，全新風式和單獨迴風式集中空調通風系統，採取關閉迴風、使迴風內循環等措施，避免迴風帶來的交叉感染和不同房間之間空氣互通，確保足夠新風量。
- 而對於那些不能實現自然通風或不具備上述兩種功能、沒有新風的辦公室暫緩使用。並且，不得使用吊頂統一回風方式的風機盤管式集中空調通風系統送風。
- 地下車庫的通風系統應在上班前1-2小時開啟，確保空氣流通。要確保樓梯間通風，確保消防安全。
暖企政策增強企業信心
泰達MSD的復工復產，是泰達各商務樓宇“兩手抓”“兩戰贏”的一個縮影。
于家堡金融區是國務院批准設立的首批28個大眾創業萬眾創新示範基地之一，這裡聚集了各類創新創業主體。途家網和趣頭條，就是其中2傢俱有代表性的網絡信息技術企業。
新金融大廈內的入駐企業途家網，是全球公寓民宿預訂平臺。受疫情影響，途家網退單量激增。“為了幫助企業緩解發展壓力，開發區給我們送來了許多暖企政策，涉及寫字樓、公寓租金減免和人員社保等方面。”途家網行政主管趙丹鶴告訴記者，如寫字樓租金減免方面，至少可以幫助企業節省15萬元以上。
圖為復工後的趣頭條天津公司
在新金融大廈以東的雙創大廈內，趣頭條也已經實現了有序復工。作為移動內容聚合新銳平臺，趣頭條於2018年在美國納斯達克掛牌上市，為移動內容聚合第一股。從1月26日到3月1日，員工們響應疫情防控政策在家辦工，保證下沉市場受眾的內容分發服務。3月2日正式實現復工復產。“我們與往年相比，流量基本持平，並呈現小幅增長。”該公司人力資源負責人韓澤璐表示。
閱讀更多 天津經濟技術開發區 的文章
