在裝修施工前,裝修公司大都提供一份預算,要如何看懂從而使自己做到心中有數?

上尊設計


作為一名裝修公司的設計師,談談裝修公司預算對業主的意義


裝修公司的預算是設計師根據業主的裝修需求做出設計,再結合市場價格做出的一份價格清單,也就是預算,這份預算在整個裝修過程意義重大,整個裝修過程中都是以預算為準,裡面有的在實際過程中都必須有,他也是解決裝修過程中裝修公司與業主糾紛的重要依據


現在談談預算對業主的意義


一,預算是不是決算

二,看懂裡面每份主材的數量,品牌

三,明確裝修過程中的每個工種的裝修步驟,以及完工的質量要求

四,要分區域的細節預算,而不是幾個工種的籠統預算


希望這些對你有用


小柯3976


要了解家庭裝修預算的方法,可以核算裝修公司的預算表,這一點對裝修戶來說很重要。

家庭裝修預算造價的估算,通常有兩種方法:

1. 直接費用+(直接費用×綜合係數)=總造價  直接費用包括材料、設備、輔料、運費和人工費。市內材料運費一般為1.5%,人工費一般1個工日為110~120元。綜合係數包括利潤、各種施工費用、稅金等,一般為20%左右。其中稅金約為9%(全國各地區不同),管理費為7%~10%。例如:以直接費用為3萬元,綜合係數25%為例:  

總造價=30000+(30000×25%)=37500(元)

上述預算總造價的方法屬於大公司慣用的“透明報價”,其中每一種材料的單價不超過市場指導價。這對有些要求更高檔次裝飾的人士來說很重要,因為如家裝50萬元的裝飾總費用,相差1~2個百分點就是上萬元的差價。所以,一般裝修公司都採用比較簡單的計算方法,即總造價=材料費十人工費。因此,在實際操作中還得靈活掌握、認真仔細計算,不可生搬硬套。

2. 單項工程包工包料造價相加的總和=總造價  例如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米18~22元,若要塗刷的面積是200平方米的話,那麼墻面的單項工程造價就等於3600~4400元,將各項工程的單項造價逐一算出,然後相加,其總和就是總造價。

這裡需要說明的是,總造價中已包含清除施工垃圾和運費等費用,不可重複被計算。如果由裝修戶主自己購買材料或設備,則應扣除相應材料款或設備款。在造價估算中,家庭裝修一般採用包工包料方法計算,戶主自己購買材料、設備時再逐一扣除。

有的家庭要求特殊裝飾,其價格另議。

(此題答案摘自本人《家庭裝潢自我監理》一書)


Jqhai8


各行有各行的規則,如果你有充足的時間可以一點點深入挖掘,但我保證沒有哪一家裝飾公司或者專業人員願意給你一一的深入解析。因為你都明白了他們賺啥錢?

原材料的生產工藝和產地不一樣價格也是天壤之別。一個代加工廠同材料同工藝出來知名大品牌和小品牌價格也是相差懸殊。批發和零售又是不一樣的價格,個人拿貨和裝飾公司拿貨又會差出10-20個百分點,這些你知道嗎?工人的工費也分三六九等,一般手、好手、老手。

施工工藝不同價格也不一樣比方說衛生間防水,糊弄人的工藝就用“金湯不漏”一刷完事,牆面也不做防水處理。負責任的用丙綸然後四周再做一遍普通防水塗料。無後顧之憂的做完丙綸防水然後地面做一遍柔性防水,牆面做一遍鋼性防水。都算你600元你要哪種?我相信你選後者。

拿全屋定製板材來說,比如說國產板材的傢俱每平方680元環保標準E1級,進口的每平方1200元環保標準E0級,並且款式花色更適合你的審美觀況且造價在你的可接受範圍內那麼你會選哪種?

我給你說的僅僅是點皮毛而已,跟你說的目的是如果你不打算幹裝飾這行,真沒必要費這個神勞這個心。現在顧個工程監理還得七八千一萬多,有的人還自做聰明全套自己買材料找工人,花了高價買了便宜貨而自己還覺得省了錢,最後細算下來不但沒省幾個錢還搭上N多時間把自己累個半死。

如果你就是要知道他們賺你多少錢,工程預算×20%,連鎖型大裝飾公司×40%(有的前期報價低後期坑多追加多不給就停工)低於這個數沒人伺候你。






虛淨生思


如何看懂預算

在當下的裝修市場,裝修可以說已經變得很透明瞭,所謂預算等於決算的說法也越來越多,那麼對於一個普通人怎麼看懂預算避免被裝修公司的預算糊弄呢?個人認為應從以下幾個點入手。

首先,我們要對公司進行篩選,公司規模越大越注重口碑,預算越不容易出問題,這樣也讓我們更加放心。也就是選一個規模足夠大的公司。

然後就是對於預算該怎麼去檢查,因為即便公司再大也有貓膩的可能,公司正規,設計師不一定不動歪心思,所以說預算問題是業主最頭疼的問題。那麼這段我來解釋怎麼檢查預算。預算一般是要分項目,有硬裝、軟裝、中央空調、定製櫃、暖氣、傢俱、家電,這種諸多大項,那我們在讓設計師做預算的時候要讓他分別開來,別混在一起,其次不管哪個公司做的預算都有區域劃分,比如:客廳、餐廳、主臥、次臥、廚房、衛生間、陽臺、等,一樣我們也要讓他分區列項,其中特別的是水電,最好水電單獨列一總項。這樣才是一份合格的預算表。那我們最後看到一份合格的預算表以後是不是就不用檢查了呢 ?也不是,裝修公司會有很多細節明細,每一個項目都會有量,單位,區域,備註,這幾種解釋,這裡需要著重留意備註那一欄裡的話,因為只要有貓膩絕對就是這一欄裡有問題。

這裡我來說一下一個標準的順序模版:1表頭(主要是你家的信息面積,面積很重要)、2客餐廳區域(這裡要嚴謹核對每一個單項後面備註)、3主臥、4次臥、5書房、6客臥、7廚房、8衛生間【這裡著重點出廚房衛生間,是一個家裡最重要的兩個位置】9陽臺、10水電大項、11暖氣或者中央空調大項,如果沒有做就沒有、12傢俱或家電,如果沒有就不用做、13定製櫃,這一項一定單獨出來,因為定製櫃的尺寸明細都非常細,稍不留神就是增項、14運輸費,需要注意⚠️、15管理費,需要注意⚠️、16設計費,需要注意⚠️、17遠程費,需要注意⚠️、18管理費,需要注意⚠️。

這是一般的流程版本,嚴格按照標準來就可以,不管是半包還是全包,如果全包,還要有一個主材單,那個要單獨出來,比如什麼樣的瓷磚,地板,衛浴,都要清楚。

希望我的回答對你有幫助


令狐沖GG


你好!這要看你與裝修公司籤的什麼樣的合同?全包~除家電衛浴外整個硬裝裝修公司全包了這時你與他砍價他們也有材枓渠道賺你錢。他給你的報價合同列出項目都是統一標準你也挑不出毛病,能算你砍下來價格,後期施工到一半也會給你增項的。所以最好是清包,你自己買材料他們出人工,雖然累點也不至於被宰太多。


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