很多人都會問對於現在的樓市該不該入手？
那我今天統一回答
如果想買，沒有最划算的時候
行業內有句話叫做：昨天的房價最便宜！
如果非要說划算，那就是年底了
年底前一個月是全年最便宜的一個時間點
因為開發商著急完成任務，回籠資金
二手房東著急用錢，優惠力度會比較大
準備買房的建議在12月31號前做決定
過了元旦開發商就到下一個年度了
需要重新制定2020年的年度銷售計劃和目標
優惠力度不會有年底大
觀望的剛需們，可以上車了
其實買房最大的悲哀莫過於，看了無數的小區，經歷無數的時間與機會，最後是專業強過房產經紀，理論賽過專家學者，而自己一套都沒買！
回顧|9年看房路
2008年你看房：房價2000/㎡
你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！
2009年你看房：房價4000/㎡
你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！
2010年你看房：房價8000/㎡
你沒有買房，你說國家已出臺限購，房價會下跌！
2011年你看房：房價12000/㎡
你沒有買房，你說國家要出臺房產稅！房價會跌！
2012年你看房 ：房價17000/㎡
你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！
2013年你看房：房價21500/㎡
你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！
2014年你看房：房價28000/㎡
你沒有買房，你說國家要出臺不動產登記，房價一定會跌！
2015年你看房：上海市內均價房價30000/㎡
不動產登記已經出臺，小媳婦都成丈母孃了，
2016年你看房：現在房價趨穩不買房，你說房價會降的......
2018年你看房：國家一直在調控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！
如今2019年年底了，買房正值優惠福利最多的時候，你還要猶豫觀望嗎？
買房最怕這樣，稍一猶豫連買房資格都沒有了！錯過的機會太多，說多無用。
符合購房條件的剛需們，還是抓緊最後一個撿漏機會——2019年前買房吧！
俗語有云
年前不買房，一年又白忙
年前真的是買房的黃金時期嗎？
01、節前房價處於低點，選擇餘地大
大部分客戶春節前的想法是觀望，等到年後，看政府會不會出手調控，希望有更好更便宜的房子出現，等種種假想。所以大量需求壓制到年後，造成年後市場井噴，導致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，房源選擇機會更少。因此可以說，春節前房價相對是處於低點，而且選擇餘地大。
02、春節前房價趨於穩定，年後漲幅大
照近幾年房價走勢，春節後漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上。今年政策強抑了購房需求，一旦反彈，房價漲速將不可想象！
對比來看，現在是剛需購房的好時機。03、節前客選房，節後房挑客
一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年後，這樣無形中會減少需求競爭，為節前入手購房者製造良機，可選房源較多了，能更好地進行對比篩選，自然能選到優質稱心的房子。一句話“節前客選房，節後房挑客”。
04、年後再買房，“僧多粥少”
年前不想賣的業主基本都等年後三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛，對業主有利；
想賣房的業主都是缺錢急於變現，買房議價空間大，對客戶有利。年底這種現象在平時很難得，若到年後再買，供不應求，“僧多粥少”，無形中增加很多成本。不如，藉著業主急於變現，乘機而入，是個明智的選擇。一句話“
買房趕早不趕晚，早買早享受”。05、年後學區房需求量大
幼升小每年5月開始登記，對於當年入學的孩子來說，3月是買學區房的最後機會，天下所有的家長們都希望孩子能接受最好的教育，上學儘可能的近，同時一般買學區也能滿足家庭一方上班較近，一舉兩得，這樣就出現學區資源緊張的局面，這時候買學位房那真的是超高位入市了，談價也不好談。
說到底還是兩個字！
時機！時機！講的就是時間和機會！
如果你是剛需，
恰好承受能力也可以，
那麼房子看好就可以買！
早買早受益！
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