ARkam
你只要想想如果你是業主的話，你會需要一個什麼樣的物業公司，肯定是服務好，態度好，能夠為業主解決問題而不是一拖再拖。
因為燈還亮著
我們小區高層，每次都快要交物業費時，就要升級電梯卡，你要不交物業費可以，就爬樓梯。物業送東西，還沒有人交物業費，要麼物業工作不到位。要麼業主懶。不想交，我們小區以前的物業就沒有收齊過物業費，後來不幹了。現在這個物業也就一般，但是一到交物業費，就以電梯卡升級為由，不交月底不能刷，家裡都有老人孩子，再說高層，爬不動。就都乖乖交了。
佑佑2878
最簡單有效就是小區業主成立自己的物業小組，3—5人組成，200戶的業主，3—5人就可以，戶均月繳納物業費60元即可滿足物業管理人員的費用支出。主要就是車位管理和小區人員出入登記管理2人，每人月薪3000元（月薪6000元）和小區衛生的打掃保潔3人，每人月薪2000元（6000元），合計12000元。這5個人都可以從本小區的業主中招聘，年齡放寬：男至70歲，女性66歲即可。想一想，每戶從原來繳納物業費150～200元的物業費，變成戶均月繳納60元，雖然費用減到三分之一，但小區服務不減，業主能不積極繳納嗎？每年一次業主對其考評，服務不好，可以隨時撤換，物業公司呢？能讓你隨便換嗎？
戎馬生涯zdl
小編經過收集了一些資料總結了以下幾條第一：收費不透明。很多物業公司收費都不透明，很多業主都不明白，這些物業費的根源在哪裡。第二：服務不到位。物業費和服務不成正比，業主享受不到應有的服務，而且物業人員對於業主的態度蠻橫無理。第三：物業人員管理渙散。有些物業人員基本都是混日子的，很多該清掃的地方都不清掃，只有業主舉報才來清掃。第四：惡性循環。業主享受不到好的服務，那就拒繳物業費。【圖片】沒有物業費的收入來源，物業公司就不好好服務，導致惡性循環。小編在這裡為大家推薦一款不錯的物業管理系統，讓你的物業管理變得得心應手。物管王是一款管理綜合不動產的物業綜合管理系統，為廣大用戶解決繁雜的管理操作，涉及面廣，操作簡單，品質有保障。
愛釣魚的小何
我相信業主都喜歡享受高性價比服務，如果物業收費合理，管理小區面面俱到，我相信所有業主都會按時交費的，畢竟大家心裡都是關心小區自己家園的
徐國際
提供幾點建議供參考：1、收取的物業費一定要在一定程度上提高居住環境，小區內配套設施； 2、採納業主建議，改善服務質量；3、成立業主委員會，提高業主的服務配合意識，增加互動；4、重大節日，安排參加活動，設立有吸引力的獎品，提升業主對物業的好趕！
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河南姑娘嫁湖北
物業做的好，很多業主也不繳費，物業有時候也很難，跟居委會一樣，但是大多數業主還是不錯，只要物業做到他該做的。都不會有業主為難繳費
可愛多豬頭
如果小區物業能夠履行自己對外宣傳的物業工作承諾，或者是履行50%，我認為業主肯定都搶著交！所以，咱們不能老說物業費難收，應該想想物業乾的事情與物業費是否對等！
名字叫清茶一杯
收物業費還送東西啊？我們這從來沒有，一到交物業費的時候，門禁升級，交上才能進去的
70後非典型生活
提高服務質量，認真辦事，切身處地的解決業主困難。收物業費靠送東西，不是長久之計。
