貧者不食嗟來之食
租房子主要注意以下幾點：
第一，房子本身，租房時候要注意房子有沒有明顯的質量問題，要向房東瞭解清楚水電、物業、租車位等基本問題。要試用下一下房子所帶的一些設備，電器等，看是否有損壞的要及時跟房東溝通協調避免沒必要的糾紛。還有房子的歸屬等問題，使用權是否明確等。
第二，交易合同問題。如果是對租房相關手續以及合同完全不懂的情況下，建議通過專業的中介公司辦理相關手續。合同條款一定要理解清楚，不要一知半解。特別是涉及到租金、押金、違約責任等重要條款都要看清楚。雖然租房不像買房一樣，涉及金額比較大，但是以現在一二線城市的租房水平看，這金額也可能達到上萬元不等，所以合同的相關條款肯定是熟知的。
第三、如果是通過租房中介看房並且通過租房中介辦理的交易流程，一定要了解清楚相關中介機構的合法性，一定要找專業合法的中介機構。也要防止中介從中獲取差價利益以及其他租房圈套。
第四、如果你是短租房子，建議你找配套較齊全的房子，特別是房子的大件。如果自己買的大件在退房後如何處置將是個難題。當然長租的話，也最好儘量要求房東配備好相關配套，下次搬家的時候就會輕鬆很多。
至於什麼樣的房子是好房子，就租房而言，肯定是配套齊全，房子質量好，物業服務好，居住生活方便，價格合理的房子是好房子了。
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首先你要考慮租的房子離你工作的地點距離合適，交通便利。再就是房子本身硬件，如：裝修，洗手間，廚房，陽臺，臥室，客廳，等等，還要知道是合租還是獨住，物業管理，以及周邊配套，商場、菜場、醫院、學校、公園等等。當然價格也要考慮，價格的事要多問問，多做參考和對比。租到合適的房子就是好房子。
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租房子應該注意什麼
1、如何防騙
現在很多人租房時，容易上當受騙，這樣不僅經濟損失，還浪費了時間。因此，在租房時一定要謹慎，注意證實房東真實身份，簽訂租房合同，對於合同條款要仔細檢查，避免被騙。
2、仔細辨別房東真偽
為了辨別房東真假，可以要求房東出示身份證原件、房產證原件等相關材料，要是房東是幫別人出租房屋，那要出示出租委託書、委託人的房產證、身份證複印件。
3、規避租房合同陷阱
簽訂租房合同時，在合同中要將房屋的設備情況寫清楚，檢查傢俱、家電是否存在質量問題等，防止房東以後為此藉口扣押押金，合同要越詳細越好。
4、租金是月付、季付
租房時不要一次性付清半年或一年的租金，最好選擇月付或季付，這樣就算之後出現問題，經濟損失也不會太大。
5、押金不退
在退房時，有的黑房東會以破壞房屋為理由不退押金，這點在租房時也是需要注意的。
6、假房東
有的假房東會出示假的房產證，你可能也看不出來。所以，為了避這種情況，不要貪圖小便宜，不租和市場租金相差很大的房子，而且要在籤租房合同前認真對比房東身份證和房產證是否一致。
7、網絡騙局
現在很多騙子會在網上發佈假的租房信息，利用一些虛假信息和實際情況不相符的照片故意標底租金，以騙取租房人的押金之後就消失了。因此，在網上看到的租房要仔細審核清楚。
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根據我的經驗，租房的時候注意到以下八點，一般問題就不會太大，還有租房的時候哪些是好房子這個沒有絕對說法，房子只有合適不合適沒有好不好。
1、雙方當事人的情況：合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況要寫清：需要寫明住房的具體位置以及房屋的裝修情況和配套設施和設備
3、住房用途主要說明：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住
4、租賃期限寫清楚：約定期限內，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租
6、商定住房修繕責任：需要約定好承租期間房屋出了問題誰負責修繕，一般出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所 以修繕住房是出租人的責任
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。
在確實需要對住房進行變動時，要徵得 出租人的同意，並簽訂書面協議
8、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。
例如，如果承租 人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等
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短租的話最好是設備比較齊的。儘量不用自己投入資金。
長租就考慮大一點的。自己弄一下就好了。不過要籤違約金。不然你收拾好房東不租了。
無論哪種都要安靜周圍配套好一點的。
租房最主要的是東西別買太多遲早都要搬。經濟條件差的空調洗衣機傢俱都去買2手的很便宜的。
龍行天下王一凡
注意租賃合同
