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你好，很高興回答你的問題。
買好房子個人覺得有四點:
1:房子的位置周邊配套齊全，醫院，學校，商業圈都在附近，衣食住行都可以滿足。
2:距離家人上班地點不遠或者較近，可以節省上下班通勤時間，有更多可支配的時間做事情。
3:樓盤質量有保證，這包括樓體建築質量好，不會漏水，不會牆體脫落等。小區活動空間大，綠化面積達到38%以上，密度較低，生活在小區裡舒適感更好。
4:優秀的物業團隊，一個好的物業公司可以讓小區樓價提高20%以上。可以幫你解決生活中很多小問題，能讓業主每次回家都可以心情愉悅。
看房哥
乾淨的，不需要太大，交通便利，最好附近有大大的超市，有二十塊錢能吃飽的快餐店，有能買到一百多一件的連衣裙的步行街，有充斥著討價還價聲的菜市場。
裝修應該是簡單的，有一個書房，書房裡有起碼兩個佔滿一整面牆的書架，書架上有兩個大格子安置我的琴和二胡。有一張書桌，常年放著毛氈，筆掛放在觸手可及的地方，順便有一個願意每天給我洗毛筆的男朋友（最好就是現在這一個）。窗戶足夠大，大到我男朋友可以站在窗邊畫畫也不會擋我的光。
廚房的櫃子應該很實用，有我做飯需要用到的所有東西，而我不需要為了省空間把老乾媽的瓶子摞在黃豆醬的瓶子上面。老抽生抽白醋米醋老陳醋都有適合安置他們的地方，不需要擠在一起。煎牛排和吃火鍋不需要用同一個鍋子。
除了書房和廚房，別的地方都應該是簡單的。所有的傢俱都應該是原木色。
聚焦鄭州房產
第一個標準：“好房子”的第一個標準應該就是“好戶型”
眾所周知，我們常說的“好戶型”就是南北通透戶型，因為這樣的戶型，房子的採光和通風效果都很棒。此外，房子的戶型不僅僅要保證南北通透，還要保證房子的戶型方正才行。因為方正的戶型可以利用的空間比較大。
最後，主臥室的面積也應該比較大，要求進深較寬。一般情況下，主臥室保證在16平方米左右是比較適合的。客廳和臥室也應該分開，因為這樣才能夠保證客廳和臥室互相不干擾，能夠滿足各種生活需求。
第二個標準：房子的地段很重要
李嘉誠曾經說過這樣一句話，影響房子升值空間的因素有三個，第一個因素是地段，第二個因素是地段，第三個因素還是地段。從這一點上面來看，已經充分說明了地段的重要性。所以，要想購買到一個“好房子”，首先就應該選擇一個好的地段，只有這樣才能夠有升值的空間。
第三個標準：購買房子的時候，要儘量選擇品牌開發商的樓盤
隨著房地產市場不斷的發展，有很多人都認為房地產市場是一個賺錢的行業，所以在那個時候，有一些開發資質不合格的人，也混進了開發商的隊伍。這樣一來，就會導致房屋的質量很差。為了保證自己購買到爛尾的樓盤，在買房子的時候，可以儘量選擇大品牌開發商的樓盤。
這樣以後就算出現了什麼問題，自己也可以維權。此外，大品牌開發商開發的房子質量一般都比較好。而且後期的物業等服務也能夠跟上。
第四個標準：房子的周邊設施是不是齊全？
剛需買房子就是為了自己居住，所以自然希望居住舒適度越高越好。所以，在買房子的時候，一定要看一下房屋周圍的公共設施是不是很齊全？如果房子周圍的公共設施不齊全，那麼出行是十分不方便。所以，為了自己以後的生活考慮，買房子的時候，一定要選擇一個周邊設施十分齊全的房子才行。
昆明樓盤諮訊
大家好，我是裝修第一站的站長，專業解決家居知識問題，裝修水深，願帶你乘風破浪！
站長在年前到不少樓盤看房，跟行內人也溝通了不少，學會了一些看房子的技巧，今天分幾個方面給大家聊聊~
硬配套：交通、教育、醫療、生活、綠化、娛樂等等
這個大家可以理解吧？現在人們買房子，很講究周邊環境的配套，集合各種配套資源一體的地段的房子，就是好房子，但肯定貴。比如說地鐵上蓋，大型超市在附近，醫院和中小學都有配套，綠化好等等.......
軟配套：樓層高度、物業好壞、鄰里素質、房子類型等等
這個大家也能理解吧？中高層單位，知名開發商的樓盤，採光好，通風好，視野觀景一流，鄰里素質好，大平層，物業負責等等，都是好的房子，但還是那句，特別貴。
其它：戶型
坐北朝南，動線合理，動靜分區，乾溼分離，進深合理的房子，背江面湖等等，都是好的房子，大家能理解吧？
如果以上所有條件都具備，那麼這套房子肯定是好的房子，但其實並非所有房子都能滿足，估計一個城市裡，能夠全部滿足的樓盤，不會太多~
最後站長再說一句很煽情的話：和愛的人住在一起，那裡就是最好的房子~大家認同嗎？
裝修第一站
一個好的戶型，不僅可以可以讓房屋的空間利用率得到提升，住在裡面也會更加舒適。但是，什麼才是好的戶型?許多購房者在瞭解戶型的時候，總會聽到好戶型要“動靜分區”“乾溼分區”等一些抽象的詞彙。然而，不好的戶型各有各的不好，好的戶型則是大體上一致的。
一個好的戶型，在客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間、陽臺這些地方都有一些共同的特徵。
客廳：寬敞明亮、通風是關鍵
寬敞、明亮、通風，有較好的朝向和視野的客廳就是一個比較不錯的客廳。專業的說法是，採光口和地面比例不應小於1/7。由於客廳兼“交通廳”，所以應該儘量減少在廳中設計門，以便留出足夠擺放傢俱的穩定空間。
與此同時，客廳是長方形，而且其寬度不應小於3.3米，深度和寬度的比例不要大於2米。如果入戶為客廳時，宜在入口處設置過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。
臥室：大戶型主臥應帶衛生間
臥室對於整個戶型的選擇來說，也特別重要。主臥室朝南向，寬度不宜小於3米，面積大於12平方米。如果是大面積戶型的主臥，臥室裡必須帶有一個專用衛生間，如果整戶內僅有一個衛生間的話，那麼衛生 間應該設在主臥附近為佳。另外有次臥的戶型，面積不要超過10平方米。
餐廳：相對獨立。
餐廳和起居室相對獨立，這樣餐廳和起居室之間既有相互關係又彼此隔離開開來。如果餐廳要獨立設計，做成明餐廳，淨寬度不小於2.4米。
廚房：直接對外採光通風
在廚房的選擇上，建議廚房與餐廳緊貼，而且廚房後間外配以陽臺，既可通風，又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。如果不能做到，那廚房必須直接對外採光通風，對於廚房的使用面積，建議廚房的面積淨寬度應大於1.5米。
衛生間：魚缸寬度不小於1.6米
戶型優劣的選擇，也體現在衛生間上。在衛生間的設置上，如果是帶浴缸的衛生間，那麼淨寬度不得小於1.6米;如果是淋浴式的衛生間，則淨寬度不得小於1.2米。同時，如果衛生間是直接對著起居室的話，那麼在衛生間裡應設前室，可以將洗衣機放在前室內。
陽臺：陽臺欄杆1.1米最合適
好戶型有陽臺才算完整，對於陽臺的選擇，首先要是起居廳的陽臺。並且為了保證起居室有良好的視野和採光，陽臺欄杆高1.1米。並且實體的欄板應降至850至900毫米(上加橫欄杆)，或將陽臺的圍護結構做成全透明或者部分透明。
總之一句話，好戶型都是大體相似的，壞戶型卻各有各的壞。從客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間這六個地方入手，基本上就能夠挑出一套讓你滿意的好戶型哦
深圳裕豐新房周玲
一，不擋光，陽光是天然的消毒機。二是物業服務到位的，讓我們的家多了一層口罩一樣的感覺。三是多層的房，或是高層中的低層的，低密度的小區，人少，人不雜。四是客廳要大些，方便家人白天活動。五是遠離垃圾站，高壓電等。六是家裡有新風系統的，空氣置換。七是五明戶型，大開間，短進深的房子，有利於空氣流動
白加黑話房產
您好，買買到您喜歡的房子就是好房子！
畢竟市面上是不存在十全十美的房子的，10分能達到六七分就可以下手了！主要還是您自己的感受！畢竟是要住好幾年的不動產！下面給您一些選房的建議，希望能幫到您。
假如預算是中等水平，可以支付當地大房企的住宅。
第一，先看小區區位，周邊配套，醫療教育交通購物，起碼得能滿足兩個以上。
第二，看小區環境，一般區域性質的大房企，小區環境應該還不錯，園林社區肯定是最好。
第三，戶型，這個我認為比環境要更重要，尤其對年輕人，畢竟現在快節奏生活，（我是幾乎享受不到我們小區的綠化景觀的，披星戴月，，，太累了有休息時間也是宅著）所以還是戶型更好住著更舒服，更為關鍵！
第四物業，好的物業真的能夠給您帶來更舒心的感受（社區的維護一般都是前三年看開發商之後都是物業）誰也不想綠化帶草坪慢慢變成停車場吧。
最最重要看您喜不喜歡！軍師可以有！主意您的定！畢竟是您未來一段時間內的家！溫馨的港灣！
純手打！希望能夠幫到您！
叨叨韜兒
開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車裡。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創造更多的效益。如果再將時限放大到。
如果每天花費2小時在交通上
1月=60小時=2.5天
1年=730小時=30天
50年=36500小時=1520天=4年
小區綠化要達到35%以上
居住環境有一個重要的硬性指標就是綠地率，指的是居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。
值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。
由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規範規定：新建居住區綠地率不應低於30%。北京城近郊居住區綠地率應在35%以上，在市區附近，如果住區綠地率能達到40%甚至50%，就比較難得了。
社區人性化設計
一個社區的人性化設計可以體現在多個方面，例如人車分流，保證交通的便捷性、安全性、以及減少對居住環境的影響；商住分區，娛樂購物影響不到居住的安靜和安全；住宅佈局成街區式，利於形成良好的鄰里關係；社區內規劃有大型巴士站、人工湖、學校等，生活配套相當完善。
社區配套齊備
一個社區的配套是整個置業生活中必不可少的組成部分，有的是引進了大型超市，有的配套學校是與名校聯姻，會所更是功能齊全，吃喝玩樂無所不包，業主大可以足不出小區門就能滿足所有生活和休閒娛樂所需。
衣：服裝店、裁縫鋪、洗衣房等
食：超市、菜場、麵包店、飲食店、小吃店
住：不僅要看自己的房子，也要看周邊的樓是怎樣的房子，更要看有沒有化工廠、電站、加油站、汽車、機動車維修點等，綠化如何也須看。
行：不僅要看房子附近有沒有地鐵、輕軌、來往車輛、有幾個車站等，還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近，出門是不是單行道等。
其他：還得看附近有沒有公園、銀行、醫院，有老人的家庭最好離醫院近一點；有孩子的應關心託兒所、幼兒園等。
淘房大師兄
什麼樣的房子是好房子，肯定是因人而異，每個人的眼光,需求都是不一樣的，如果是我的話。我會從以下幾點判定
1.品牌開發商，五證齊全，小區品質比較高，物業服務態度比較好
2.70年大產權，土地剩餘年限
3.配套完善。比如說：教育配套,交通配套,醫療配套,購物配套，都比較方便
4.環境好，靠海邊比較近。呼吸新鮮空氣
5.小區戶型要好，業主素質高
買房專業指導
一：房無完房，人無完人，金無足赤。
1.房子的定義比較廣泛，比較常見的有居住，辦公，營業，儲存等功效，從房子本質上看，我們就應該明白，房子無好壞之分，只有合適與不合適；
2：比如商鋪也屬於房產，旺鋪做經營非常完美，是個好房產，但用來住人，就非常不舒服，不是個好房產；
3：再比如戶型不方正，三角房，鴿子籠等，裝修差甚至毛坯房，住人，營業，都不是好房子，但是買入便宜，租給人當倉庫用，成本低，是個好房子
二：自己的房再差也是好房，容不得別人隨便指指點點。
1：小面積房精緻，入手門檻低，可以作為年輕人早期的上車盤，蝸居，婚房，可以作為投資客的資產配置產品，好租好售，比如這個總價華為附近松山湖片區50多萬的精裝三房;
2：中等面積，三代同堂或者三口四口之家剛性需求，為了孩子讀書也好，為了居住環境也好，買官基本都不再年少，面對家庭開支，房貸支出，更是壓力山大，這個房子就是最好的房子了；
3：大面積平層，頂復，各類別墅，只屬於成功人士選擇的範疇，俗話說，男人戎馬一生，應有一墅，指的就是這種了，沒有明顯的缺點，如果有那就是貴，很貴很貴那種
三：本人灣區做房產到現在六年整，附一張灣區九市房價均價圖作為參考。
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