落紙醉墨國畫
“樓梯房”更值錢。
為什麼這麼說呢？聽筆者從以下幾個方面來詳細分析一下：
一、拆遷補償。樓梯房多為舊小區的破舊樓（別墅這樣的電梯房另當別論），房齡大部分都超過十年甚至在三十年左右，而且地理位置都相當不錯，因為十年前或者三十年前建樓房的位置多為一個城市的老城區，地理位置相當優越。既然是舊房，十年後拆遷的可能性很大，拆遷補償標準多是1.5或者2倍的住宅面積，而且在拆遷建設過程中還會有過渡經費。再加上破舊的老房子現在都比較便宜，新建的房子再賣出去肯定會大賺一筆，從投資理財的角度來說肯定是收益很大。
二、資源佔比。根據國家規範的要求，樓梯房不能超過七層，超過或者等於七層的住宅樓必須安裝電梯。六層樓住宅的小區由於人數較少，就會有比較少的人一同分享小區的公共資源，每個人或者家庭分到的資源也就會更多一些。比如停車位的影響，高層住宅因為人口眾多，車輛也很多，停車位肯定會很緊張。相對來說舊小區的私家車數量比較少，人均停車會就會大於高層住宅小區的人均停車位數量。
三、舊樓改造。由於重建會造成資源的浪費和環境的汙染，政府也會考慮對樓房的改造來“以修代建”。例如如今老齡化程度加重，為方便老人們的生活方便，發揚中國“百善孝為先”的傳統美德。政府大力推進低層電梯房加裝電梯，樓梯房加裝電梯後也就變成了“電梯房”，但電梯房沒有辦法拆除電梯變成“樓梯房”。
綜上所述，買“樓梯房”絕對不會虧的，不論是現在還是以後，“電梯房”會更值錢。
分享到:
