A財務小陳O
可以用公積金的錢來付買房的首付，但是操作不是直接先提取，而是需要等按揭放款後，再提請公積金領取。
01 具體步驟操作如下：
1、正常買房繳納首付款，完成商品房買賣合同簽約，辦理公積金按揭手續，等待按揭銀行放款通知。
2、銀行審核通過放款後，會通知你開始按月繳納月供，這時你的公積金貸款已下放。
3、拿著買房合同及個人身份資料去公積金中心辦理公積金提取手續，可以把你公積金賬戶上的資金提取出來，用來支付首付款部分金額。
02 公積金提取注意事項：
1、公積金賬戶餘額關係到可按揭的總金額，如果需要買房的朋友，平時不要提取賬號裡的資金。
2、個人公積金買房最高可貸50萬，夫妻雙方最多可以一次貸款100萬，每個人公積金最多隻能有2次機會用來買房。
3、公積金賬戶資金如果買房時想要取出來，一定記得要在按揭貸款銀行放下來後（既你開始還月供後）再去申請領取，如果銀行還沒放款就去申請提取了，就會影響到公積金的額度。
4、如果你需要把公積金賬戶的錢取出來支付首付款的，一種辦法是你跟開發商談好首付款一部分延遲到公積金提取後再支付。但這種情況一般開發商不會同意，除非行情很差的時候或關係特別好。
另外一種辦法就是自己先找親戚朋友幫忙完成首付款支付，等後面公積金提取出來後再還給他們，適當支付一點利息感謝一下。
5、公積金由於需要開發商房子結頂後才可以提交銀行，進行放貸申請，然後審核放款時間較長，所以很多開發商會建議客戶選擇商業貸款。這個時候作為買房人，一定要堅持使用公積金貸款，這是國家給與我們的可以享受的低利率購房政策。
6、公積金新政可以異地使用，也可以子女買房使用父母的公積金，所以政策越來越方便和貼心了。
關注“蘭子格買房投資教練”，資深房企高管，洞悉樓市真相，解讀政策走向，分享避坑秘籍。
我們有房
買房交首付的時候，公積金還不能提取出來，必須自己先行支付！一般簽完購房合同後並準備相關材料後，可以辦理“購買自住住房提取”或“償還購房貸款提取”，提取個人或配偶公積金賬戶餘額。
各地住房公積金管理中心政策規定有的不同，以石家莊為例，
購買自住住房提取
提取額度：
職工本人及其配偶可一次性提取購房當月之前賬戶餘額，提取總額不超過已付房款總額，取整到百元。
注意事項：
1、職工婚前單獨購房的，其婚後配偶不可因購房原因提取住房公積金。
2、不動產權證按份共有的，共有人的住房公積金提取額度按所佔產權比例計算。
3、所購住房近一年內進行兩次以上交易（含兩次）且已辦理過住房公積金提取業務，現買受人（包括配偶）須在該套住房最近一次購房提取業務滿一年後才可辦理。
償還購房貸款提取
提取額度：
1、還貸滿12個月後可申請提取住房公積金，每次提取間隔須12個月以上，夫妻雙方提取金額不超過當期償還貸款本息總額，取整到百元。
2、提前結清貸款的，提取金額為結清日前賬戶餘額，但不超過結清日前與上次提取日後還貸本息之和，取整到百元。
注意事項：
1、銀行的還貸明細須由銀行貸款系統打印並加蓋銀行印章。還貸期間有大額還款的，銀行還貸明細中應將大額還款部分打印完整。
2、提前結清貸款的，需提供銀行出具的貸款結清證明。
3、職工婚前單獨購房，且辦有住房按揭貸款的，婚後配偶參與共同還款時，另需提供夫妻雙方簽署的共同還款聲明。
如何辦理呢？
各地公積金中心積極拓展互聯網渠道，許多城市已經上線“手機公積金”APP，實現線上辦理購買住房提取和償還購房貸款提取等多種業務。可以通過以下流程辦理業務：
下載註冊——選擇提取業務——上傳資料——公積金中心人工審核。
手機公積金
住房公積金的賬戶餘額是不能用來交首付的。
公積金貸款買房的首付款，必須自己先行支付。簽完購房合同後，就要繳清首付款了。辦理公積金貸款時，還需向管理中心提供首付款轉賬憑條。
首次公積金貸款購房，各地的相關政策不一樣。比如在杭州公積金貸款政策：
（1）在杭無房且無貸款記錄的，首付最低30%
（2）在杭無房但有貸款記錄的，首付最低60%
（3）在杭有1套房的，首付最低60%
以下四種情況，不予公積金貸款：
（1）職工家庭名下擁有兩套及以上住房的
（2）職工家庭未結清住房公積金貸款的
（3）職工家庭名下已擁有一套住房，除該套住房外還有其他未結清的商業貸款記錄的
（4）職工家庭有兩個條及以上未結清商業住房貸款記錄的
同時，各地對公積金貸款的額度也有一定限制，比如杭州一個人最高可貸50萬，夫妻雙方最高可貸款100萬，而且跟公積金賬戶中的餘額有關。所以要先了解當地的公積金貸款政策，再考慮要不要提取公積金餘額。
公積金貸款成功後，可以憑房產證、網籤合同、身份證、公積金賬戶等相關資料，去市民中心辦理提取賬戶內的餘額。餘額可以用來提前還款或作它用，比如購置家電，購買裝修材料等。
Travel視野
你好，不請自來。住房公積金不可能用來交首付。原地有如下幾點:
一，如果用其他方法把住房公積金提取出來交首付，極大機會影響住房公積金貸款而造成不能申請，那就麻煩大了。
二，申請住房公積金貸款，必須交了首付，契稅後，憑購房合同才能申請公積金貸款的
三，如果還差錢交首付，可以先想辦法籌錢交首付後，再申請公積金貸款，貸款獲批准後，再申請公積金上的錢還貸。
望有幫助！
Yuan來是你WF
你可以根據當地政策變通變通，如有的地方無房戶可以提取住房公積金，或辦個裝修合同提取住房公積金，或辦個租房證明提取住房公積金……方法多的是。
但是你要切記一點：如果你要辦理公積金貸款，公積金賬戶餘額一定得留夠！！！切記切記，別到時候撿了芝麻漏了西瓜。
saga8373
住房公積金是不能用來付首付款，只能用來買房貸款，根據各地區的政策不同，貸款額度不同，拿鄭州舉例，市直公積金個人最高40萬，夫妻雙方60萬。升值公積金個人最高60萬，夫妻雙方80萬，鐵路公積金和省直目前一樣。
鄭州新房顧問
這個問題不能用行還是不行來回答，為什麼了，公積金是不能直接提出來用來付首付款的，因為政策不允許。但是如果你已經借了錢，買了房子，付了首付，這時候你再去提公積金就可以了，這個時候的公積金就可以用來抵你的首付，所以前提必須是你先買房，才能提出來抵錢，如果沒有房，你是不能直接抵首付的
腹肌八塊
這個是不可以的，首付還是需要自己交付的，公積金一個人最多能貸40萬，總房價減去40萬多餘的都需要補齊的，夫妻雙方都有公積金的話可以貸80萬，首付是統一的一套30%。二套40% 三套就需要全款了。如果貸款金額超過40萬或80萬超出部分也需要補到首付裡面
毛毛蟲c9
您好，小管家為您核實了，大部分城市允許提取公積金支付首付款，但並非是在買房時提取，而是需要購房者先墊付首付，在貸款成功並辦理好所有購房手續之後一段時間內，再提取公積金。也就是需先買房，再提取。
51公積金管家
公積金可以用於交首付款，但是提取公積金需要提供相應資料，購房合同、購房發票。以後每年可以提取還款金額等額或低於還款額的公積金，直至公積金餘額用完為止。
