近日，德州市陵城區召開水韻德風生態綜合體項目推介會。據瞭解，目前，該項目已被列入2020年省新舊動能轉換重大項目庫，一期工程鬲津湖城市休閒綠地片區、三河鷺洲森林康養休閒區正在建設中。
三河鷺洲森林康養休閒區效果圖
水韻德風生態綜合體位於陵城區馬頰河以東、353 省道以南、興國街以西、鬲津河以北及環馬頰河兩岸區域，正處德陵“接合部”。項目主要建設內容包括鬲津湖城市休閒綠地、三河鷺洲森林康養休閒區;老馬頰河、新馬頰河、馬頰岔河兩岸植物花海和溼地景觀、仙人湖森林公園、德水安瀾森林康養度假區、橋窪田園鄉村休閒區等。項目規劃區域面積約30 平方公里，佔地面積 44200 畝，總投資 108 億元，預計2022年12月份竣工。“項目涉及區域面積大，土地儲備充足，生態資源基底良好，未來將是楔入德州東部和陵城區之間的重要城市功能板塊，也是德州在京津冀協同發展機遇下應著力打造的亮麗城市名片。”水韻德風生態綜合體項目負責人李風華介紹說。
鬲津湖城市休閒綠地效果圖
該項目在“政府引導、國企主導、市場化運作” 的新模式下，為參與未來項目建設的各方搭建起有效的對接平臺，在 30 平方公里區域內，融合生態功能、產業功能、旅遊功能、文化功能、社區功能，構築集產業鏈、投資鏈、創新鏈、人才鏈、服務鏈於一體的產業創業創新生態圈。據悉，該項目蘊藏生態、社會、經濟“大三效益”，建成後預計年吸引客流量200餘萬人，新增就業達1萬餘人，同時促進周邊土地價值提升，預計未來5年內土地溢價帶來的收益約為400至500億元。
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