白天不懂夜的黑17778401
很高興回答這個問題。
第一就是這個首套房子利率上浮百分之三十很高的，一般的國有銀行上浮大概在百分之五到百分之二十之間。
第二你的房子應該是按揭在商業股份制銀行，而且這個上浮高與低是銀行根據你的工作穩定情況，負債情況，徵信逾期情況綜合而定。
東柒柒
去年，隨著房貸利率不斷上浮，到年底甚至多地、多家銀行出現停貸的現象。不少人眼巴巴盼著年後貸款可以輕鬆一點，畢竟依照慣例，每年年初各大銀行貸款金額相對充裕，審批相對寬鬆一些，放款速度也快。
但是，進入2018年，全國各地房貸利率就一個勁兒的上浮，廣州四大國有銀行宣佈首套房的房貸利率上浮10%，深圳有兩家銀行上浮20%！剛過完春節，23日就有報道，河北省銀行業房貸利率目前普遍執行首套上浮5%－10%，二套上浮20%。
原以為首套房貸利率上浮20%就算很高了，誰知道，房貸利率一度領跑全國的鄭州再刷新高，被曝有銀行首套房貸利率竟然上浮30%，二套房上浮35%！得！這下買房即便湊得起首付，月供也付不起了！
先來了解一下融360統計的2018年1月份全國房貸利率表：
根據融360數據顯示，2018年1月份，全國首套房貸款平均利率為5.43%，相當於基準利率1.11倍，環比2017年12月份上升0.93%;同比去年1月份首套房貸款平均利率4.46%，上升21.75%。其中，在監測的35個城市中，首套房貸款平均利率最低的是廈門的4.96%，最高的為鄭州的5.84%。
而剛過完年，鄭州首套房貸利率再上浮，目前遠不止5.84%，光大銀行首套房貸利率已上浮30%，且已執行。
上浮30%！意味著房貸利率從原來的4.9%直接上調至6.37%！如果還沒有概念，來看看下面的對比圖表：
舉例一套總價150萬房子，30%首付，貸款105萬，分30年採用等額本息還款來算，按銀行不同利率計算如下：
對比基準利率，房貸利率上浮30%之後，總房款直接多出35萬！月供每月多出近千元！而這些都可能成為高額房價下壓垮購房者的最後一根稻草，給以沉重的一擊！
面對一漲再漲的房價，很多購房者難以淡定，不少人表示打擊炒房客的同時，也連著剛需一鍋端了！
是，從九折到上浮30%，這樣的跨度著實太大，但縱觀近20年的房貸利率，即便達到6.37%距離歷史高位也相差很遠，最高為1996年15.12%。
而且，儘管銀行利率上浮，增加了買房成本，但相對全款而言，房貸卻依然是划算的。對於有能力買房的剛需和改善購房者而言，只要有需求，能買還是要買的。不要等所謂的利率下調、房價大降、租賃房、公租房、共有產權房、房產稅等等，這些最終會不會讓你在競爭愈發激烈的大城市生存下來，或者更體面的生存下來都是未知數，只有能抓在手裡的才最安心。
阿You
如果按照房貸基準利率是4.9%，上浮30%就是6.37%，已經是相當高的水平，對於多數人來說，現在買房顯然是不合適的。
同樣是貸款100萬元，按照絕大多數銀行默認的等額本息還款方式，基準利率下貸款20年利息只有57萬元，而利率上浮30%之後就是77.1萬元了。利率相差1.47%，20年下來利息差了20萬元。
老程聊房
去年，隨著房貸利率不斷上浮，到年底甚至多地、多家銀行出現停貸的現象。不少人眼巴巴盼著年後貸款可以輕鬆一點，畢竟依照慣例，每年年初各大銀行貸款金額相對充裕，審批相對寬鬆一些，放款速度也快。
但是，進入2018年，全國各地房貸利率就一個勁兒的上浮，廣州四大國有銀行宣佈首套房的房貸利率上浮10%，深圳有兩家銀行上浮20%！剛過完春節，23日就有報道，河北省銀行業房貸利率目前普遍執行首套上浮5%－10%，二套上浮20%。
原以為首套房貸利率上浮20%就算很高了，誰知道，房貸利率一度領跑全國的鄭州再刷新高，被曝有銀行首套房貸利率竟然上浮30%，二套房上浮35%！得！這下買房即便湊得起首付，月供也付不起了！
先來了解一下融360統計的2018年1月份全國房貸利率表：
根據融360數據顯示，2018年1月份，全國首套房貸款平均利率為5.43%，相當於基準利率1.11倍，環比2017年12月份上升0.93%;同比去年1月份首套房貸款平均利率4.46%，上升21.75%。其中，在監測的35個城市中，首套房貸款平均利率最低的是廈門的4.96%，最高的為鄭州的5.84%。
而剛過完年，鄭州首套房貸利率再上浮，目前遠不止5.84%，光大銀行首套房貸利率已上浮30%，且已執行。
上浮30%！意味著房貸利率從原來的4.9%直接上調至6.37%！如果還沒有概念，來看看下面的對比圖表：
舉例一套總價150萬房子，30%首付，貸款105萬，分30年採用等額本息還款來算，按銀行不同利率計算如下：
對比基準利率，房貸利率上浮30%之後，總房款直接多出35萬！月供每月多出近千元！而這些都可能成為高額房價下壓垮購房者的最後一根稻草，給以沉重的一擊！
面對一漲再漲的房價，很多購房者難以淡定，不少人表示打擊炒房客的同時，也連著剛需一鍋端了！
是，從九折到上浮30%，這樣的跨度著實太大，但縱觀近20年的房貸利率，即便達到6.37%距離歷史高位也相差很遠，最高為1996年15.12%。
而且，儘管銀行利率上浮，增加了買房成本，但相對全款而言，房貸卻依然是划算的。對於有能力買房的剛需和改善購房者而言，只要有需求，能買還是要買的。不要等所謂的利率下調、房價大降、租賃房、公租房、共有產權房、房產稅等等，這些最終會不會讓你在競爭愈發激烈的大城市生存下來，或者更體面的生存下來都是未知數，只有能抓在手裡的才最安心。
龍弟愛生活
目前房貸利率已經運用新的房貸利率模式，採用LPR加基點的方式，你說的首套房基準上浮30的方式即將不存在這種說法，LPR定價方式是接近市場的，目前全國經濟形勢嚴峻，近幾年LPR將會持續走低，利率目前相對來說會進入下行的趨勢。
淡渺塵
一般的基本也就百分之五到二十左右，三十有點高，或者是銀行經辦沒有收到手續費，也不需要做業績。不行再換一個按揭公司來申請。必要的還是要給的。你懂的
安琪拉不拉稀
高，實在是高。我們家的房貸上浮了15%。
仰山雪
不是一般的高 要響應黨的號召。房子應該是用來住的。
禪心緣1
很高。我上浮28%算是很高了。你比我還高。
資料收集者
高，住宅通常利率上浮10%，商辦上浮20%
