臻品一世

頂樓滲水，不是貼幾片磚就能一次解決的，運氣不好可能面臨貼完的磚還得扒了重來。低成本做法是局部做柏油加無脂布基層，想一步到位的最好是做防水卷材，一次操作一次解決。如果一定要貼磚，必須在這個基層上貼。

雲濁風重

樓頂漏水了，鋪貼地磚和打水磨石可以起到止漏作用，但若單單只是以這兩種方式來止漏的話，效果只是臨時性的。因為若是在樓面沒有發生滲漏的情況下，鋪貼地磚或打水磨石都可以起到保護樓面和加強防水的作用，但若是發生的滲漏現象就應該要經過特殊的處理再鋪貼地磚或打水磨石才能起到止漏的作用。那麼，

何為“特殊處理”呢？在此雨哥就分幾部分跟大家一一道來！

1.先止漏才是重點。樓面發生滲漏現象對我們的影響是很大的，滲漏現象不但會腐蝕樓板裡的鋼筋影響樓板的質量，而且還會對家裡的天花吊頂裝飾造成破壞，所以家裡的樓頂發生滲漏現象確實也是件非常惱人的事情！

所以，當我們家裡的樓頂發生滲漏現象時，首先肯定是要想辦法止漏，而樓頂上的止漏方法最常見的就是使用

2.選擇好的止漏方法更重要！止漏方法和材料有很多種，但很多時候就連我們這些有一定經驗的人都不知道哪種方法及用料更好？經過對比我認為用防水塗料和防水卷材來止漏效果都有一定的保證！

只要的是要選擇品質好的防水產品和找有經驗以及有責任心的施工人員，這樣才能更加保證止漏的效果及保質期限！除了用這些比較先進的防水材料來止漏之外，我覺得用我們農村經常用的老方法也能起到一定的防水防漏效果，那就是在樓面上抹上一層水泥砂漿！然後經過拋光打磨處理，如此一來對樓面的滲漏現象能起到有效的預防作用！而且也是比較經濟實惠的一種止漏防漏方法。

而在樓頂上鋪貼瓷磚用來防水防漏確實也可以，但樓面已經發生滲漏就應該先用其它方法將滲漏問題處理好，再鋪貼地磚來加強防水效果或者說是保護好之前做好的防水層！

因為在樓面上鋪貼瓷磚不同於室內，受熱脹冷縮的影響更大，所以留縫鋪貼是必然的！但很多時候滲漏問題也是因瓷磚的縫隙引起，因為若縫隙處理不好填縫不夠密實都會讓雨水從縫隙滲到底下，或者填縫材料的品質不合格發生開裂現象，也會發生滲漏的可能。

就好像雨哥家的房子樓頂也有滲漏的現象，開始的時候為了省幾個錢而沒有做好止漏工作就直接鋪貼地磚，而且使用鋪貼的填縫劑填縫，鋪貼好之後經過幾場大雨之後，發現滲漏現象依然存在沒有止住，經過再三確認雨水是從瓷磚的縫隙滲入。

後來我使用一些防水塗料刷在瓷磚的縫隙上，然後經過驗證滲漏現象得以解決（做好至今兩三年未發生有問題），但是在瓷磚縫隙上塗上防水塗料之後，裝飾效果就不太理想了（如下圖）。

在樓面上鋪貼瓷磚的工藝以前我也根據大家著重討論過，今天也就不再重複了（大家想要借鑑的話可以翻看雨哥之前的回答），但我可以很肯定的告訴大家，只要把樓頂的滲漏問題處理好，再鋪貼瓷磚裝飾確實可以起到預防滲漏再次發生的作用！

至於在樓面上打水磨石這個問題我就不太建議了，水磨石的施工操作跟在樓頂上抹水泥砂漿再打磨拋光基本相同，但是水磨石的造價要比抹水泥砂漿要高很多，防水效果也基本相同，只不過水磨石的裝飾效果要比水泥砂漿的好一些而已！而且我認為水磨石的質量在露天的情況下也不會很保證，所以我認為水磨石不適合用於樓頂上！室內地面或樓下地面還是可以用水磨石裝飾的，用來做樓頂的止漏防水工作就不建議了。

樓頂漏水的話，雨哥認為最好的方法就是使用防水材料止漏，為了不加重樓面的承載負荷，這些輕質的防水材料最適合！但真要在瓷磚與水磨石兩者之間選擇的話，我認為對於樓頂的防漏工作使用瓷磚比用水磨石更好！大家覺得呢？

家居雨哥

現在樓頂沒有不漏水的，象我們南方一樣，做個樹脂瓦雨棚，鋁合金瓦也行，一勞永逸！防水隔熱！一舉兩得！看看我家的房子！

優雅人生191839227

對於這個問題算是問到了我的專業了，曾今我也是一位出色的建築行業工人，我給人家做過不少這方面的裝修，對於上文你們提到的鋪瓷磚和打水磨石這種做法都是治標不治本的做法！

樓頂漏水，這個涉及到一個基層處理的問題！除了做防水沒有更好的辦法可以用！一般的話像樓頂漏水一般的話可以做柔性防水，因為樓頂上日曬風吹的，熱脹冷縮，剛性防水是不長久的！所對於樓頂漏水我們一般都是選擇柔性防水！

所以對於樓頂漏水，標題所說的方法是不可取的！這樣做只會增加樓頂的載荷，無疑是雪上加霜！！好了，我就知道的說這些了！希望對你有所幫助！！！[贊][玫瑰]

懷寧農人小凱哥哥

屋頂漏水情況的原因，水泥在澆築時，沒有養護好；日曬雨淋熱脹冷縮導致水泥開裂。新手可以自己動手施工的，用自粘防水卷材，花費不會太高。

自粘卷材對基面的要求，不能有起砂的現象，不能坑坑窪窪不平整，不能潮溼，不能有灰塵，所以在施工前，這些必須要注意了。把這些前期準備工作做好，施工就簡單多了，直接撕掉保護膜，對著裂縫一貼就行，這個是最快的屋頂裂縫漏水維修辦法，也只能針對於屋頂現有的開裂縫漏水有效果，如果以後屋頂產生新的開裂，那就得重新再修。

如果要徹底根治，可在整個屋頂面全部燒一層卷材防水，這樣花費就有點高了。看各自根據漏水嚴重程度選擇了。

虎哥要進城

樓頂漏水了，可以用鋪貼瓷磚或是打水磨石防漏嗎？

80—90年代建的樓房頂樓漏水，一直是困擾住戶的老大難問題，農村建房百分之百都有屋頂漏水現象。社會上五花八門的防漏方法很多，有了消費自然會形成市場，很多家庭花了很多錢卻還是漏了補，補了漏。怎麼才能有效的解決好這個“疑難雜症”？俗話說得好，問世間情為何物、一物降一物。不是沒有辦法，辦法只有一個，請聽我遇到這種情況是怎麼辦的。

導致漏水的原因大致有兩個

一、地基不牢：時間長了出現沉降，地基基層接觸下面地層軟硬不同，假如東邊基層下面地層全是石頭，西邊基層下面地層全身泥土。多年後樓房重心就會西邊傾斜，整棟樓房子的牆壁，地板、屋頂或多或少都會出現裂縫。（這種情況不分預製板或者現澆）

二、預製板：屋頂都是用的預製樓板，預製樓板的特點是中空，安裝簡單，都是360㎝米長，50㎝公分寬的，也有420㎝和長380㎝，兩側邊緣有一點小錐度，寬度相同。也可以特殊定製。那個時代也只有預製樓板，沒有別的替代品。預製樓板是一塊一塊拼接，形成一個整體。安裝時分底和麵，底面有鋼製拉絲筋。

防漏市場上的補救方法很多，但是基本都治標不治本，補一次能維持一兩年，不久接著漏。

市場上的方法大致有下面幾種

• 瀝青補漏
• 燒卷材補漏
• 塗刷丙綸補漏
• 各種液態防水補漏
• 滿鋪鋼筋進行現澆補漏
• 滿鋪貼磁磚或者打水磨石補漏
• 加蓋一層彩鋼或者水泥塊、琉璃瓦

一、瀝青補漏

1、把裂縫敲開，清楚灰塵和青苔，塗刷水泥漿晾乾。

2、用鍋熬製瀝青，讓瀝青呈液態順著敲開的裂縫晾乾水泥漿處澆灌，直到填滿。

後面也有改良版的，會加一層網布。條件好點的整個屋頂用瀝青澆滿，然後打上一層混泥土。

二、燒卷材

這樣處理簡單一點，直接把屋頂清理乾淨，當天就可以施工，把卷材滿鋪上去，卷材接口用噴槍噴火融化粘貼到一起。

之後滿鋪混泥土

三、塗刷丙綸

1、同樣把地面處理乾淨。

2、用水打溼刷一層帶膠水泥漿。

3、丙綸接觸面同樣塗刷帶膠水泥漿，鋪貼上去，每個接口搭上幾公分，整個地面鋪滿。

4、滿厚塗刷水泥漿

四、液態防水

1、打掃地面保持整潔

2、塗刷水泥漿晾乾

3、塗刷液態防水

4、滿鋪混泥土

五、鋪鋼筋混泥土

1、打掃地面保持整潔

2、鋪鋼筋

3、滿鋪混泥土

六、鋪貼磁磚或打水磨石

1、打掃地面保持整潔

2、用600㎝*600㎝或800㎝*800㎝磁磚滿鋪貼

3、整個地面滿鋪水磨石

七、加蓋一層防漏

1、用彩鋼板加蓋一層

2、用水泥方塊加蓋一層

3、用琉璃瓦加蓋一層

一、瀝青

瀝青是由不同分子量的碳氫化合物及其非金屬衍生物組成的黑褐色複雜混合物，是高黏度有機液體的一種，呈液態，表面呈黑色，可溶於二硫化碳。

瀝青是一種防水防潮和防腐的有機膠凝材料。瀝青主要可以分為煤焦瀝青、石油瀝青和天然瀝青三種。

其中，煤焦瀝青是煉焦的副產品。石油瀝青是原油蒸餾後的殘渣。天然瀝青則是儲藏在地下，有的形成礦層或在地殼表面堆積。

瀝青的特點是熱脹冷縮，到了冬天就會變堅硬，夏天太陽暴曬融化變軟。常期暴露在外很容易老化，用來防止屋頂漏水不太理想。到了冬天瀝青還是會出現裂縫，當然條件好的弄個五六公分也許能管十年八年。

一般情況下，瀝青滿鋪補漏、都是一公分不到，鋪上混泥土時間久了還是會裂縫。

二、卷材

卷材其實就是瀝青的再加工產品，加上一層薄膜。相比之下比瀝青好點，卷材只有用火燒的地方是和地面粘接在一起的，其餘都是空的，也就是說，施工時候每個燒製點都能避開裂縫，防漏效果時間能久些。

估計現在還沒誰會注意這一點，所以幾年過後還是會漏水。

三、丙綸

丙綸是以副產物丙烯為原料，用石油精煉而成的合成纖維等規聚丙烯纖維中國商品名，又稱聚丙烯纖維。

相比前面兩種，丙綸防漏效果更好些，丙綸不會受到熱脹冷縮的影響改變自身強度，除非樓房地基沉降厲害，時間長了還是會漏水。

四、液態防水

液態防水是以合成樹脂或者聚氨酯類，同樣具備熱脹冷縮的特性，用作室內廁所沒啥問題，用作屋頂效果還是不好，日復一日風吹日曬，時間長了同樣老化。漏水是早晚問題。

五、鋼筋混凝土

鋼筋混凝土只會增加樓層的負荷，一般是最不可取的辦法，地基沉降該裂縫的地方還是會裂，縫隙比原來小得多了，同樣漏水。

六、鋪貼磁磚

滿鋪水磨石和鋼筋混凝土效果差不多，也是不可取方法之一。

七、加蓋一層彩鋼或者琉璃瓦才能根本上解決屋頂漏水

既防漏又隔熱，目前還沒有比這兩種還管用的方法，百分之百解決。不過彩鋼最多能用二十年吧！琉璃瓦永久性解決問題，除非房子拆掉！水泥塊城裡用得比較多，用混泥土澆成60㎝*60㎝厚度3㎝，高度幾十公分左右，拼接而成、隔熱效果不錯，防水性能一般！

小結：以下幾種方法才能有效解決屋頂漏水

一、加蓋琉璃瓦是最好的防水方法（最好）

二、加蓋彩鋼筆（其次）

三、加蓋水泥塊（差點）

注：琉璃瓦分樹脂合成和土陶燒製，土陶燒製比樹脂合成好的多，不過缺點是負荷太重，價格偏高。

河上和花

對於這個問題，我覺得可以鋪瓷磚，瓷磚縫留半公分到一公分，然後清理乾淨打上耐候膠。但是我不建議你這樣做，成本太高。

首先是瓷磚錢，太差的瓷磚在高溫暴曬和低溫冷凍的情況下容易裂，好點的瓷磚又可惜了，價格又貴。再一個還有鋪磚的工費，還有沙子水泥的費用，以及耐候膠的費用。全部下來成本很高，而且還不保險，更不能保證以後不漏水。除非材料你可以不花錢弄來，你自己又會幹。所以這種辦法還是不要考慮了！

我覺得有一下兩種方法可以考慮！

一，鋪設防水卷材

鋪設防水卷材是成本最低的方法，而且好施工，施工週期很短，大概一兩天就能完成，方便快捷！但是一定要買好點的，不然支撐不了幾年就會壞的！

二，刷室外防水塗料

現在有專用的室外防水塗料，可以抵抗紫外線照射，買上幾桶防水塗料再買上幾卷無紡布就行了。邊刷防水邊貼布，貼完布再刷一遍防水。等徹底幹後再刷一遍基本上就可以了。

如果樓頂經常上人或者晾曬東西的話可以在以上兩種方法的基礎上打上一層墊層，或者按你說的做上一層水磨石，這樣就完全沒有問題了，可以堅持很多年！

用以上兩種方法要比你所說的直接鋪瓷磚或者水磨石保險很多！希望我的回答能幫到你！

北飛的燕

頂層很好處理，外牆不好處理。

你想一下子幾十年都不會漏水。其實國家標準是有這個標準的。

國家重點工程都是要求25年不漏水。做法其它也簡單，就是3層防水卷材防水。

單層會存在開裂的問題，多層就不會了。

做3層防水，材料價格並不高，也就是人工高一點而已，但是家裡因為面積小，所以你做3遍也高不了多少。

做3層防水之後，再鋪上水泥或者土等來保護防水材料不因為太陽曝曬而開裂。

蘇霍姆林斯基

屋頂己漏水，我想在屋面上貼上一層瓷磚是不能達到滿意效果的。。。

因為只靠貼磁磚是不到效果的，磁磚有很多的相縫，這些相縫是很難填充密實的，時間稍久點仍然是會滲漏的。

屋面滲漏現在有很多的防水方法是可以止漏的確良，可以採用防水油膏，碳釺維、環氧樹脂等材料進行補救處施。

即是將滲漏的地方，用鑽子獎滲漏的縫隙鑿開1-2公分、深同樣也是鑿深2-3公分，再用上述材進行修補灌滿密實。

未來智慧

很高興能回答你的問題！

這是一個很棘手的問題，特別是一些老舊小區樓，沒有物業，得靠自己解決。有物業的，給你推三阻四，同樣解決不了問題。這個是混凝土澆築時存在缺陷或者防水沒做好甚至沒做防水導致的漏水。這得從以下幾方面著手。

首先，不知你說的是頂樓還是其中的某樓層。頂樓的話，上面有水管，要做防水也不容易，面積大卻不好施工。像你說的鋪瓷磚和塗防水漆可能有用，但不能保證質量。其次，如果是某一樓層的話，得到樓上業主家裡做防水，當然前提是樓上業主同意。

我和你也是一樣，樓頂漏水。但我的是老舊小區，沒有物業。而且樓上業主很難纏，所以我從自己家樓頂用水泥漿塗抹，晾乾後用乳膠漆塗抹，最後用吊頂材料給它頂上去。現在還好也沒漏水！

希望我的回答對你有幫助。

關鍵字: 基層 防漏 一次