2020年,農村宅基地出現新機遇!“1轉1入1抵”,早了解早賺錢

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2020年,是我國全國脫貧致富奔小康的關鍵年,今年國家發佈的1號文件,針對的依舊是三農問題。前兩年,農村進行了土地確權,不少農民朋友拿到了屬於自己的土地證書,而今年,國家將開始進行宅基地確權。

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其實一直以來,土地都是農民朋友們最珍貴的財富,也是農民最基本的生活保障,無論是耕地還是宅基地,都是農民最根本也是最重要的需求。這兩年,國家對農村土地的管理越來越嚴格,但對農村土地的管制卻越來越松,不僅耕地出現了轉機,2020年,農村宅基地也出現了新機遇!“1轉1入1抵”,早了解早賺錢!

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一、1轉

這個1轉指的是:擁有了新的不動產權證後,農民朋友們的宅基地使用權就可以依法流轉了。對於農村宅基地,其實不少農民朋友有個誤區,認為這塊宅基地是老祖宗留下來的財產,但實際上,農村的宅基地所有權是屬於村集體的。

農民個人是不允許對宅基地進行私下買賣的,但使用權卻可以依法轉讓。這樣一來農民的財產也活了起來,可以將自己手中的宅基地進行出租。

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二、1入

這個1入指的是:閒置宅基地可以轉變為集體經營性建設用地,入市交易分紅。對於村集體經營性建設用地入市,國家是一直持同意態度的。等到農民朋友拿到屬於自己的新宅基地證書後,宅基地的權屬也就更加清晰了,那些閒置的宅基地,村集體也可以更放心的利用起來了。

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三、1抵

這個1抵指的是:農民朋友可以用住房財產權抵押貸款。也就是新的宅基地證書發下來後,只要農民不改變宅基地所有權性質,都可以去進行抵押貸款。

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