雲風起
在南寧有20萬的閒錢，想投資房產！
首先我們來看下全國總體的房價形式，一線城市相對來說在此次疫情的影響比較小，二線城市的影響就比較大了。
強二線城市杭州、西安、蘇州、鄭州不同的城市都在採取不同的政策來應對疫情帶來影響。
浙商銀行在非限購城市的首付比例降低了，所以整體的房地產都在走一個下坡路，都說買漲不買跌。現在不是投資房產的最好時間。
南寧房地產的困境與機遇
以前在網上吵了很久南寧已經上升為二線城市了，但是距離真正的二線城市相差的很遠，
1、首先是常住人口問題，人口不夠多。2018年數據統計南寧城區常住人口為725萬人，南寧主城區人口不到500萬，居住人口容納問題足以反應整個城市的發展和規劃是否合理。南寧很堵，這邊假期很多，放假出城都難。
2、南寧的工資待遇與房價不符合。目前南寧房價基本已經過萬了，你是剛需的可以入手，不是剛需那就沒必要趟這趟混水了。房價很高，物價很貴，南寧最低基本工資只有1400，房價差不多可以趕上基本工資的10倍了，生活在本地的居民體驗不到幸福，只有哀聲怨道！吐槽房價太貴。
3、南寧發展起步比較晚，比較落後。與相鄰的廣東省相比還是差距很大的，一個哥哥，一個弟弟！廣東省有改革開放的政策的扶持有兩個一線城市廣州和深圳。南寧想要達到這樣的成就之前還要很多年。房價增長是一個長期的過程，投資轉手在再去賣，到時候不一定有人接盤。
南寧機遇
南寧東盟博覽會和對接東南亞國際的窗口未來還是有很多的發展機會。這是很多年以後的事情。對於房價來說只是影響其中的一部兒而已！實際意義不大。
綜上所述：手裡有閒錢不一定得買房，目前情況來看不是很適合。
邕城之家
剛需的話，該買就買，不買錢也花這花那，花完了。我22歲的時候就不想租房，租房租好點的，光線好的都要1000左右了，然後我2014年的時候就在南寧首付4萬，買了50平一房一廳月供一千零，現在27歲貸款都還完了，當初總價20萬，現在50萬左右。如果我不買房，錢都拿去玩，旅遊完了，買了房，每個月月供了，每年去旅遊一次，平日裡住得也舒服。
雨路595
在南寧20萬，確實夠首付很多房子了，如果你有買房的想法，是非常不錯的！
首先，按目前房子的價格來說，南寧作為一個省會城市，價格算是低的，如果考慮自己住，可以選擇江南區、西鄉塘區，興寧區。買房不買房都取決於自己，但是我建議還是買吧，現在20萬，去做個生意也做不了什麼，留著留著就會用沒了！
再者，如果你現在有房了，建議可以找一個小兩房投資，因為現在真是沒有什麼比投資房子更賺錢了，買了房，可以出租，穩定房子的價值。漲了可以賣，而且現在目前價格很穩定，不會有什麼擔憂的！
賣房的黃老師
要買房，為什麼不要。
下面來說說元原因吧。
1南寧好歹是省會，跌不了，緩慢漲。
2南寧不算貴，在省會城市性價比還不錯。
3現在利率又降了點，好像算是歷史新低了吧，也就比08年利率打了七折高點，但是我想這種情況僅此一次應該不會再有了。
3買個位置不錯好出租的房子，也算是一種穩健型投資，回報率暫時不高，但隨著時間推移，會穩步上揚。
4既然是閒散資金，拿手裡也燙手，趕快花出去，好歹是置業啊，省的想東想西不安生，最後投股市裡打水漂。
5適當的負債有助於個人的奮進。買了房閒錢沒了，還背了貸款，人一下就老實了，工作也有勁了，一個心思就想著掙錢，一家人擰成一股繩可著勁還貸，多催人奮進啊。真好！
可以看看我回答過另外一個問題，一個人深圳有房還有150萬現金，居然會問這樣不工作能堅持多久？這不是閒的嗎，把那一百五十萬扔了，保準老老實實掙錢去不再問。
深圳生活與漂流
按照南寧目前的均價，中小戶型首付款在20-30萬左右；loft公寓的話，首付款也要這麼20萬左右。
如果是首套剛需，那趕快就買吧，理由你懂。
如果是投資，請慎重。
一方面，“房住不炒”是中央的政策基調，不會給炒房客太多興風作浪的空間。
儘管南寧目前政策已經“鬆綁”，但只是小範圍、適度性的自我調整，力度不會太大，畢竟中央“紅線”不能逾越。
另一方面，我們真不知道，明天和意外哪個會先到來，留足“餘糧”自救是必須的。
養老和病患是擺在中國人面前的兩座大山，一場疾病，可能讓一個家庭回到解放前。
投資，不能把雞蛋放在同一個籃子，要做好理財規劃，最重要的是，先保證自己的生活經得起偶爾的變故。
邕州木魚
早買早享受，晚了別說首付夠不夠，月供都難受。
我從買房到賣房，在這當中感觸良多。。。
我現在26，早幾年身邊買房子的人絕大多數都是被逼的，不是因為結婚就是孩子要上學。剛買那兩年確實難受壓力大，但是看進兩年的房子走勢和城市發展當初說買偏了，買早了通通變成了笑話。而且每個月那兩三千的月供做夢夢到都能笑醒。
迴歸正題，現在買房子不一定是最佳時期。但是如果你有心儀的房子且價格在預算之內月供也沒太多壓力是可以考慮入手的。況且房子是不動產，這次疫情對我們國家經濟肯定影像不小（聽說央行剛發了三千億的貸款促進復工復產）人名幣有所貶值是跑不掉的。也就是說疫情之前的一百塊現在只能當80塊花了。。購買力下降了物價也就上漲了。物價一漲房子肯定不會不張，雖然說疫情期間和過後一段時間開發商為了回籠資金肯定會有一些優惠政策，但是恢復過來以後還是會網上走。
還是那句話，早買早享受，有心儀的房子在自己能夠接受的範疇內可以出手就出手吧。
祝大家早上能在南寧安家，大展身手揚名立萬。[點亮平安燈][點亮平安燈][點亮平安燈]
忙不是自私
首付是購房者買到房子的“敲門磚”，很多人往往因為首付不夠而錯失自己喜歡的房子，所以低首付或者首付可以分期的樓盤給這類購房者解決了燃眉之急。眾所周知，南寧現在房價可謂是一路高升，順帶的首付自然不低，那麼20萬的首付可以買哪裡的房子呢？其實有很多南寧樓盤可以滿足條件的。
村長殺雞肥瘦不關你事
有自己的投資渠道就不要買房，沒有投資渠道可以買房
金良普惠金融
非常樂意來回答這個問題:
手裡面有二十多萬的閒錢，如果也有相對穩定的收入，完全可以考慮買個文旅產品，當下社會，隨著生活指數的提高，越來越多的人越來越趨向於環境好，空氣好，低密度的，交通，環境，購物，醫療，學校也相對成熟的地方的樓盤！
旅遊的人也會越來越多，活在當下嘛！所以文旅產品會很吃香！不管買來以後自住，投資，都是很不錯的選擇！
有容乃大海納百川
必須買房，買房的三要素:地段，地段，還是地段！學校，地鐵，商超，公園，江邊，湖邊，以此類推，能買多大買多大！
