小龔聊房
大家來看看我家的，馬上接房了，建面136.8平米洋房，所在樓層3樓，總高6層，頂樓是躍層，一梯兩戶，唯一不滿意的是書房門是從陽臺上開的，歡迎大家評鑑。
凌雲寨1
行內人幫我看看這戶型怎麼樣！245平 公攤百分之14。18樓，兩梯三戶 ，總共29層
小王哥171546858
先拋出個人觀點，這個戶型，139平方，兩梯三戶，東戶，公攤20%，陽臺送10平方，使用面積121平方。滿分100分我給95分，下面就說下這個打分的依據。
首先從設計佈局方面評價這個戶型。
此戶型設計為四房兩廳兩衛，主臥、書房、客廳朝南，客廳和書房共享長6米寬敞景觀陽臺，冬日暖陽灑落陽臺，一杯清茶、一卷書，生活愜意自然。餐廳廚房連為一體，“美食”每刻盡在餐廚，餐廳帶3.2米寬生活陽臺，盡享生活之便。客廳餐廳各自一體，休閒娛樂美食互不影響。
動靜分區合理，主臥自帶衛生間，私密性好，主臥南向全面積3.9米大飄窗，或坐或躺，觀景讀書聽音樂，盡顯主任華貴優雅。
佈局上不足之處就是入戶門直插到主臥門口，走廊過長，第一從風水上有些禁忌，第二長走廊浪費室內面積。再者雖說室內每個房間較為方正，但是整體戶型缺角少角多，所以此處是扣分項。
其次從通風采光方面評價這個戶型。
此戶型主臥、書房、客廳朝南，書房客廳共用大陽臺，主臥自帶大飄窗，和主臥對面的次臥同樣自帶飄窗，採光均非常好。入戶門口的次臥下午陽光因受漏洞樓梯遮擋，不會有陽光進來。廚房窗戶偏小，此兩處也是採光的扣分之處。
南北雙向陽臺，通風順暢，純整的南北通透設計，盡享清風拂面之感。
綜上所述，戶型整體是很不錯的，綜合得房率達到87%，高層建築很難得的高得房率，儘管有些不盡完美的地方，但是瑕不掩瑜，還是一個好戶型，100分，給95分合情合理。建議買房不但要看戶型，更要關注地段，物業等因素，希望我的回答對你有所幫助，下面附上一張相同面積的戶型圖，你可以自己做個比較。
我是文刀談房，漫談地產，暢意頭條，懂你所需，給你最好。喜歡請點贊、評論、關注，謝謝！！！
文刀談房
兩梯兩戶（一梯一戶，獨立電梯間）大平層，兩廚兩廳五室三衛，外帶保姆房（帶專用衛生間），四室向南，南北通透，全部明衛，南有33平米大陽臺，北有生活陽臺，稀有戶型。
大海中的小浪花
一梯一戶，143.97平方，公攤27.98平方，北陽臺全贈送，南陽臺半贈送
HMH1972
大神們，這個戶型怎麼樣，今年年底交房，買的12層，建築面積91.87，公攤20m2
Just_doM
164平 1梯1戶 4房3衛 獨立入戶電梯廳 雙套房 6.3*1.6米陽臺 北陽臺通廚房 次臥 通邊門至戶外
美酒美攝
有沒有懂的大神，第一次買房，126平，公攤13，四樓，一共9層，一梯兩戶，是個東邊戶，不是太懂，求懂的大神點評[祈禱][祈禱]
錦豪2
我自己畫的，剛買的房子，138.33平方。紙張問題，主臥室畫小了，其實很大。電梯房，2梯3戶，買的東邊戶型。戶型怎樣？
傑少27187
兩梯兩戶，143平，上北下南，北邊是海，東邊是山可以嗎？[摳鼻]
