李老師愛學習
30年的房貸利息幾乎等於本金，這是再正常不過的事情了。
但其實，房貸對我們買房的人來說，真的是一件巨大的金融福利。
首先對於利息而言，房貸是普通人能從銀行獲得的、成本最低的資金。
一提到貸款，很多人都會說，貸款很吃虧啊，要還白付那麼多利息。為什麼說借錢反而是福利呢？
因為，不管如今再怎麼限貸，首套房的貸款利率仍然很低，基準利率只有4.9%，有些城市還能在這個基礎上打折。
這不算最低的，每個上班族的五險一金裡，有一個住房公積金。用它貸款買房，利率只有3.25%，相當於銀行房貸基準利率的66折，非常划算。
要知道，假如你用信用卡借錢，一年的利息差不多要
18%呢！試想，如果沒有房貸的存在，所有的房子都要全款買，按照現在的房價，又有多少人能買得起房子呢？
尤其對年輕人來說，首套房的房貸，也被稱作“處女貸”。不論是貸款利率的優惠程度，還是可以貸到的額度，恐怕在很多城市都是一輩子僅此一次，好好珍惜這個機會吧。
其次，對於30年的貸款期限而言，不僅能減輕壓力，欠的錢也在慢慢“變少”。
首先，當我們買第一套房時，經濟壓力往往特別大。
所以在同樣的貸款額度下，拉長還款期限，可以減輕近幾年的經濟壓力，將這份還款壓力分攤到未來。這本身就是一個非常務實的選擇。
並且，別忘了，未來你的收入會增長，而貨幣卻會因為通貨膨脹而貶值。貨幣貶值，意味著你欠銀行的錢，也在貶值。從這個意義上說，你欠的錢在慢慢“變少”。
這也是為什麼前輩們的經驗往往是三五年過後，發現這點還款壓力，其實並沒想象的那麼大。更多反而會後悔，當初怎麼不再多貸一點呢？
所以，不用太在意利息的問題，好好利用你的房貸福利吧。
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