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農村荒地可以用來建房嗎？
- 在農村，要建設房屋，必須的一個條件就是要有宅基地，符合一戶一宅政策。有了宅基地，通過當地政府的審批以後，就可以建設房屋了。因此，農村荒地能不能建設房屋，首先就要把荒地變更為宅基地，荒地變更為宅基地，審批以後就可以建設房屋了，如果沒有變更荒地的土地性質，是不可以建設房屋的。
農村越來越多的人外出務工，尤其是山區，土地撂荒現象比較多，許多荒地失去了原來的作用。但是，這些地雖然被撂荒了，可都是農戶的承包地，是屬於村集體的，農戶依法承包這些地是要按照合同進行農業生產的。我國土地管理法規定，未經依法批准不能將承包地用於非農建設，雖然土地荒了，但它的耕地的性質並沒有改變，還是耕地，是不能進行非農建設的，也就是不能用來建設房屋。
在農村，只要符合宅基地的申請條件，就可以獲得村集體劃撥的宅基地，當前，許多農村由於沒有空閒地方，村民很少獲得新的宅基地。對於有些確實需要宅基地建房的，按照相關規定，是可以在承包地(基本農田除外)裡面申請宅基地的，前提條件就是要申請國土部門改變土地農用性質，變為建設用地，獲得審批以後，農戶才可以在承包的耕地裡面建設房屋。
總而言之，不管承包地是撂荒的，還是農戶自己在經營，都沒有權利隨便改變土地的農用性質，就是不能隨意作為宅基地建設房屋。要把承包地(基本農田除外)作為宅基地建房，就必須要獲得國土部門審批以後才可以，否則就是違建，遇到整治就會被無償拆除。
甘肅清水大小事
農村荒地可以建房，在荒地上建房還可以節約耕地的，這件事說起來是可以的，但是做起來是不可以的，那麼為什麼說農村荒地可以建房，這件事說起來是可以的，但是做起來不可以呢？
農民建房，不講迷信，不講風水，也得有一個好的建房的環境和條件的，農民在農村建房，不是住一年兩年的事兒，而是住幾輩子，甚至是十幾輩子的，所以，農民建房，一定要選擇適應農民居住的好地方的！
農民建房，都是選擇農村最好的地方，靠山靠水，面向朝陽，出入方便的地方建房的，雖然現在農村實行了一戶一宅，但是在一戶一宅基地的規劃上，也都是選擇條件比較好的地方的，而不會選擇荒地的！
雖然說我們的土地資源有限，但是在農村農民建房的問題，還是要給農民選擇最好的宅基地的，現在實行的一戶一宅的宅基地的辦法，也就是既要節約農村的土地，但是也要讓農民們每家每戶都有一個比較好的比較滿意的宅基地，讓農民們住在一個環境條件都好的，舒心舒服的房屋裡生活的！
農村有不適於種植農作物的荒地，也是可以很好的開發利用的，荒地一般都遠離於村屯，在遠離村屯的荒地上，可以搞畜禽的養殖工作，可以養牛，養羊，養豬，也可以養雞，養鴨，養鵝的，也可以把荒地開發起來種植林木果木的！
所以農村的荒地是不適應農民建房的，也不適應農民在此居住生活的，荒地開發利用的價值也是很高的，只要我們充分的開發和利用荒地的資源，即可以節約一部分好的耕地，也會給農民們創造出經濟效益的！
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從善如劉L
個人覺得農村的荒地用來建房完全沒問題，不過適合建房的荒地卻很少，因為農村大部分荒地都在野外，依山而墾，試問誰願意在這些荒地上建房子？四周沒有鄰居，山裡又有很多墳墓，看著都嚇人，風水也不好，因此荒地上建房不太現實。
農村裡有荒地嗎？
農村裡有少量荒地，一般都在村子後面，大部分都是宅基地，還有一些灌溉不方便的耕地，少量一般性基本農田、還有小樹林。
現在很多農村人在外打工多年，有了一定的積蓄都開始陸續回農村建房子，表面上農村人口越來越少，其實農村的宅基地面積卻一直在增加，甚至已經嚴重威脅到我國的18億畝耕地紅線，很多農民回農村建房子都面臨著沒有宅基地的尷尬局面，因此其它的土地成為宅基地的可能性很大。
農村建房子一般都喜歡往村子前面建，一些靠近村子的一般性基本農田，因為灌溉和耕種不方便，很有可能變成宅基地，雖然農田的使用性質不能改變，但是你花點錢，同時村民們沒意見，建房手續一般都是能審批下來的，當然有的地方嚴格，那就是另外一回事了，因為這跟地域也有著一定的關係。
很多村子既然連一般性農田都能申請建房子，像靠近村子的一般性耕地、荒地、小樹林自然不在話下，而且很多村子宅基地不夠，都是這麼做的，況且荒地有別與耕地，荒地是被拋荒的土地，本該最適合歸還山林，但是如果沒有宅基地，用來申請宅基地建房也是可以的，反正在農村建房，你要寫宅基地和建房申請，只要審批通過了，就允許你建房，這才是合法的，如果沒有審批手續，即便你在自己的宅基地上建房都是非法的，知道嗎？
老梁話三農
農村荒地就是棄耕的農田，按現行政策規定，為保護農田，任何人不能可以任何藉口或形式進行建房子的。但因流轉或承包的專業戶，因耕作確需用於放工具、工人遮風擋雨，經政府有關部門審批，可以搭建簡易棚房。
農民需要建房子的，必須在自己的宅基地上建。不管什麼理由，在宅基地外建房子都是違法的。
所以，不論荒地、山地，建房子是不允許的。
這是我處的情況，您處是否有別？請留貴言於下：
手機用戶老糊塗
筆者是鄉杆杆，在農村從事村建國土工作，農村建房審批正是工作內容之一，特根據現行政策作如下答覆：
農村荒地大多是不能用來建房的，要建房的土地首選集體建設用地，其次是一般農用地。
一、有必要弄清什麼是荒地，荒地究竟是什麼性質的土地
荒地是荒廢或未開墾的土地。荒廢的土地，目前農村很多，但大多是原來農民的承包地，這些承包地原則上都是耕地，且絕大部分都是基本農田。不少地方本已是雜草叢生 荒地，但一查仍是基本農田。
同樣的，未開墾的土地，一是各地本身就很少，或者是本身就十分惡劣，無耕種價值，也無修房造屋價值，但實際中，荒地不少仍是耕地或林地，特別是林地的可能比較大。
二、有必要弄清為什麼荒地大多是耕地或林地
（1）由於各地可用的建設用地指標十分有限，且重點要保城市發展用地和園區用地，一般鄉鎮難以有建設用地指標，荒地就難以確定為建設用地。
（2）由於實行佔補平衡的需要，即城市發展用地和園區用地的耕地特別是基本農田要調整出來，就得有其他地方的土地進行補充，但一個地方土地的總量題有限，於是不得不用其他性質的土地來進行補足。
（3）由於國家多輪實行退耕還林或植樹造林，不少荒地就是首選的目標，於是不少荒地就變成了林地，只是造林的效果不太好，至今還荒著。
三、有必要弄清哪些性質的土地可用來建房
（1）集體建設用地，各地農村都很少，是稀缺資源，目前主要是已建有農房的宅基地，未利用的集體建設用地總量較少。
（2）一般農用地，各地也不多，有些地方根本沒有。即使有，也需先轉成可建設用地，先按程序辦理農轉用手續，且需當地市級政府審批，比較困難。
（3）一般林地。國家保護林肯定不行，不是國家保護林的批准也很困難，加之國家對生態保護重視程度越來越高，毀林建房難以通過審批。筆者所在鄉鎮，只有1戶地災搬遷戶因地災這一特殊情況才通過林業部門批准了1戶。
綜上所述，農村荒地也不是想建房就能建房，必須查清其土地性質通過審批後才能修建房屋。![]()
（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
農村荒地可以用來建房嗎？我的答案是可以的。但是必須有個前提，那就是荒地在村莊修建規劃之內，村民符合建房要求，經過村委會，鄉鎮審批是可以建房的。
農村的荒地，可以分為幾個形式，第一種形式為，在村莊規劃之內荒蕪的土地，這部土地暫時沒有修建，也沒有承包出去耕種。只要有符合條件修建的村民經過審批就可以佔用修建。
第二種形式雖然沒有在規劃之內，但是土地等級差，屬於劣質地，沒人願意承包，土地一直荒蕪著，地理位置緊挨村莊，這部分土地也可為村民提供修建。
第三種形式，在人均土地比較多的農村，村莊修建規劃之內沒有建設用地了，但是村民有修建需求，就把一部分土地荒蕪不再耕種，經上面批准，逐漸演變為建設用地。
農村的荒地是可以用以村民修建房子的。但是一定要經過合法的手續批准才能修建。農村人法律意識不強，有的人認為土地是荒蕪的，沒人承包耕種，或者是土地是我自己承包的我撂荒了，我自已在其上面修建房子，村委會也沒有出面干涉，認為土地荒蕪修建不是個事兒，要知道這樣做很危險，沒有經過審批，辦土地使用證辦不上，還要面臨違建拆除風險。所以不要心存僥倖，以免竹籃打水，一場空。
三農孺子牛
不行
農村土地屬於農村集體，如果你是該村的，可以向村委會提出申請，審批之後才可以建房。如果私自建房就屬於違建，隨時可能被拆除而且一分錢不會賠償。
如果你不是該村的人，法律上嚴格是不允許的，而且現在國家對土地管控非常嚴格，想住在農村倒是可以租房子，租房子在農村來說非常便宜比以間房要划算多。
現在建房成本很高的因為建材漲的，不止一倍了。就建一個平房加上裝修怎麼也得十萬，樓房算上裝修的話要1500每平米左右，當然全國各地的價格稍微有點出入。
所以不是本村的考慮農村建房就放棄吧，從法律上不允許從成本上不合算。我是陽哥關注農村生活，農村發展。
城鄉陽哥
如果人性化應該允許。
Xmz888
如果是這樣的話，那就會全地佳房了，你知道全國有幾多荒地嗎？農村現在有百份之六七十是荒地了，起碼我家鄉就這個數了。
魚友2230
農村荒地別建房，
存放休息可種糧。
建設國家有規劃，
去問主管在何方。
