啁啁囈
按照目前海南的房價來看，海南除了海口與三亞以外，其他市縣的大部分樓盤房價都是在一萬元左右或者以下的。現在距離海南實行最嚴格的房地產限購限價政策已經過去一年時間，雖然近期放鬆了一些落戶與限價政策，但是目前來看，限購政策依然不會放鬆，所以如果你目前沒有符合在海南落戶購房的條件，也還是不能在海口購房的。下面我們一起來說說看關於海南房價與海南購房的一些事。
一、先來看海南的房價，據我所知海南除了海南與三亞以外，海南的其他市縣大部分的樓盤都在一萬左右可以拿下，以我所居住的海南省儋州市來說，目前儋州房地產主要在市區那大鎮與白馬井鎮開發，市區的房價保持在一萬左右，目前市區價格最高的樓盤賣一萬二左右，其他大部分樓盤賣到九千左右，這個價格對於儋州來說，我認為還是有點虛高的，所以現在很多朋友想把自己買到的房產出售，基本都賣不出去，儋州市區主要是本地人居住，外地來海南定居的很少。而儋州的另一個房地產開發地白馬井鎮就價格驚人了，當地名聲最大的樓盤就是恆大海花島，最開始發售價在六千左右，最高的時候賣到兩萬一平的價格，因為恆大的營銷能力與外地人都很喜歡的海邊，所以這個地方賣得不錯。現在也基本賣到一萬多的價格，海花島附近的樓盤也賣到一萬左右。這就是我知道的一些海南的房價，要求在一萬左右的房價，在海南還是有很多選擇的空間的。
二、再來說目前海南的購房條件，雖然距離海南實行史上最嚴格的的限購政策已經過去了一年的時間，但是對於在海南購房的條件這一關依然沒有什麼鬆動。所以如果你沒有符合在海南購房的條件，那海南的房價多麼合適也與你無關。海南目前大部分地方需要海南的戶口才可以購買，而少數幾個少數民族聚居地，需要那幾個市縣的戶口才可以購買。雖然前段時間國家開放了一些城市的落戶門檻，但是隻是開放了外地農村戶口可以來到海南落戶了而已，還有一種形式就是通過海南的人才引進政策落戶海南，前一年就有很多外地想來到海南購房養老的朋友，通過一些渠道進行人才引進的方式落戶海南，才可以購房。目前來看，除了以上這些還沒有別的方法，希望有意向來到海南購房的朋友不要被一些宣傳所欺騙。
三、最後再來說一下海南的定居條件，很多符合在海南落戶購房的朋友，我建議大家在購房的時候除了根據房價與風景等考慮因素以外，還要考慮一些海南的其他問題，那就是海南的市縣之間的發展極為不平衡，主要的經濟中心、醫療水平最高和教育水平最高的地方都集中在海口與三亞。而其他市縣的話，我也建議你可以住在市區或者縣城居住，因為很多下面在鄉鎮的樓盤雖然風景很美，但是樓盤附近的生活配套基礎設施很不好，往往很不方便。希望有意向在海南購房定居的朋友可以綜合考慮。
希望海南以後越來越好，大美海南歡迎您！
以上就是我對於這個問題的幾點看法，希望對你有所幫助！
我是海南黑鳳梨，您的關注、點贊與評論是我最大的動力！關注後可以給你分享更多有趣的內容!
海南黑鳳梨
一萬左右的房價，基本可以排除東部跟南部了，或許文昌還有幾個項目在一萬一左右，但可選性不高。海口也是不可能了，如果不是限價的原因，海口的價位應該還得走高。就目前而言，臨高跟定安是最符合的，也是性價比相對較高的。不過海景房基本是不用想了，臨高的海景房算是最低的，也要一萬二以上，就城區還有不少項目，琉金歲月/毗海藍灣/臨海家園等都是不錯的選擇。
這是位於臨高角景區的長島藍灣，均價也要一萬三左右
如果還想進一步壓縮成本，可以考慮定安跟屯昌，七八千左右的項目也是有不少。
如何購買？
跟著政策走，交兩年社保或者個稅就可以有購房資格。當然你也可以選擇一些更名房源或者是公寓。
海南大丘
澄邁縣老城鎮，緊鄰海南省省會城市海口，有“海口後花園”之稱的美譽；澄邁縣在2009年被聯合國評為“世界長壽之鄉”，自然資源豐富，土壤中多為“富硒土壤” ，富含鈣、鎂、硒等對人體有益的元素，森林覆蓋率高，對人體健康有明顯的促進作用。
澄邁作為“世界長壽之鄉”，老城每立方厘米空氣含負離子達到4500，海口3500左右。已有科學調查表明，澄邁本地人長壽與本地富含“硒”的紅壤和沙土壤有關，其產出的農作物和地下水源具有增強體質等功效。此種土壤僅在澄邁有，海南其他任何一個市縣都尚未發現第二處。
再有，粵海鐵路、東環高鐵和西環高鐵都穿過澄邁老城，讓澄邁島內外聯繫都顯得更加的便捷。而高鐵對於房價的短期拉動效應是存在的，而實際它對於房價的作用是一個長期的過程。
從過去6年的數據裡，我們還知道，澄邁縣蟬聯海南經濟增長第一縣，是海南的一匹“黑馬”，而“主引擎”就是老城開發區，截止目前已經有26家世界500強入駐澄邁老城經濟開發區。加上即將建設的三甲醫院海南頤仁醫院，迄今為止海南省投資預算額度最大的文化主題類公園“環球100電影主題公園”等等。
可以說，澄邁老城的交通、醫療、教育、商業、產業等，房地產最為看重的五大要素都配備了，房產價值就是周邊配套設施的總和。在如此完善的配套圈中，相信澄邁未來的規劃發展可期。而我們的價值投資，就是在發現機會後抓住它。
君子如水，隨方就圓，無處不自在。“守”一人白頭，擇一城終老。
除了自然、人文環境，老城經濟開發區也很有競爭力。老城距海口很近，可享受省會城市行政，文化，醫療，教育等、海南頤仁三甲醫院（在建中）、北外附屬澄邁外國語學校（在建中）及Ischool微城未來學校（在建中）等配套進一步豐足生活所需；
日常往來或旅遊出行可享便捷交通。有海口繞城高速、南海大道、海榆西線、環島西島風光、自然美景及人文古蹟可流連忘返……
近鄰盈濱半島旅遊度假區和瓊北千年古剎永慶寺；
可去紅樹林生態公園、國家地質公園火山口、加籠坪熱帶季雨林、金山寺、南軒瀑布、美榔姐妹塔、羅驛古村等美景名勝訪古攬勝；
可去福山咖啡文化風情鎮、紅坎嶺陶藝園、歐洲文化風，澄邁1萬左右的房子很多。
好雨佳合
海南限購限貸限售，在海南購房需在三亞海口繳社保滿五年，其它縣市滿二年。這等於關上了外地人去海南買房養老度假購房的大門。
如果你想在海南買房，必須由中介找社保局作假，多交三四萬社保費或稅，弄虛作假買房，是違法違規行為，一旦發現被舉報，上百萬房款，開發商會以投資買建築材枓了，暫時沒錢為名不而退款，錢退不回來，房子也得不到，上法院打官司，違法無效合同法院不支持，叫天天不應，叫地地不靈，無處去說理，損失大了。
我的回答是；海南的房價高低也不可以買，海南的房子，無論海口三亞，市區外縣那裡都不可以買！
海南蓋那麼多房子，已經過剩，這麼整就賣不出去了。
嫩江之畔王志華
真搞不懂，樂東文昌東方那大澄邁…這些28線小鎮怎麼就能賣到一萬多一平米，就海南收入來說到底是哪裡來的底氣賣那麼貴？！
晨拉
房價在一萬左右的大部分集中在海南的西部和中部，只要是本地人都好說，如果是外地人，那中部四縣對外地人限購了，就只有西部了，只要別太講究，低於一萬的多的是。
平常心2471636178741
供你參考
yuanfenwuxian
海南現在限售，而且是拿到產權證後五年限售，即交錢買房後八至九年才可以賣，所以海南房價嚴重失真。只是開發商硬拉的價格。二手房基本上是零成交。
踏雪無痕81063
歡迎到定安縣來購房，一萬元左右每平方米的房地產商品房在定安多如牛毛，只怕你缺錢是真的。
所有承諾永恆的像星星
世界長壽之鄉澄邁縣的天朗.椰島小城五證齊全，二期精裝10000左右。
