捲心菜裡卷菜菜
我覺得如果是剛需，收入穩定，並且手中夠付首付，現在是個買房的好時機，現在國家出臺很多利好政策，響應房住不炒，穩定房價，在城市中子女教育也很重要，買房能給家人帶來好的學習環境，和安全感，減少漂泊感，不會每天戰戰兢兢擔心房東會收回房子，買房還會帶動整個家庭的積極感。
小明凱軒
說到房價，我認為疫情過後，應該會有小幅度下降。下半年隨著經濟復甦，房價有可能上漲。
凡事沒有絕對，比如說我自己，去年10月買了一批雞苗。現在有6個月了，他們說我今年的土雞賣不出去，沒人要。起初我也擔心了一段時間。不過，峰迴路轉，現在不光土雞漲了，連雞苗也漲了，有錢還不一定買到。所以說下半年行情還是不錯的。
我覺得疫情過後，什麼東西都有一段時間的小幅度的跌漲。大家太必大過擔心。
至於買房，如果你有足夠的能力，一次性付清房款，還是可以的。是不是良機，因人而定。對你是良機，對別人可能就是一次考驗。希望疫情過後，一切都如大家想的那樣，皆大歡喜。
溪上小草
我認為房價肯定會降的！
一方面，受疫情影響，房企現金流壓力極大，撐到疫情結束，必定元氣大傷，為了恢復元氣，迴轉正軌，房企們必定會選擇犧牲一部分利潤來激活現金流，快速回籠資金。
據報道，當年2003年非典結束後，某些地方的樓盤就迎來了折上折、低首付，買房送家電、買房送酒、食品等等優惠舉措，比平時買房省下幾萬塊不是事。
目前，恆大已經開始在搞“線上買房”，而且線上認購，無理由退房，全國住宅7.5折的大優惠。在這個自由競爭的二級市場裡，其他的房企又會出臺怎樣的獲客方式呢？值得我們拭目以待。
另一方面，受疫情影響，很多老百姓收入來源受挫，現金流斷裂，本來去年年底打算買房的，現在可能還要考慮一下了。比如，收入再出點差錯怎麼辦？接下來的鉅額房貸怎麼還？這是市場恐慌情緒的集中釋放，將更加導致大家不敢加槓桿買房，從而導致市場更加低迷。
但是，這種情況不會持續很久，估計三四個月左右。
所以，樓市的優惠期可能也就那麼一段時間。
隨著疫情徹底結束，企業全面復工，經濟運轉逐漸正常，國家各種對於樓市的拯救政策也會逐步推出，市場情緒也逐漸穩定，房企們的現金流壓力也逐漸得到解壓，一切回到正軌之後，房價當然也會回到正軌。畢竟，疫情不是長期影響經濟的基本面因素。
ninidemami
經過受疫情影響這一輪靜淡市過去之後，我覺得樓市可能會有一些結構性的變化：
1、窮兇極惡放槓桿的被徹底教育之後，買房開始留有餘地。整個市場越來越理性，買房會更傾向於有通勤、產業、學區和醫療支撐的好區位，而不是因為能借到更多貸款。
2、備用房需求開始出現，除了自住以及投資房之後，有餘力的人士真的會去備上一套房做第二居所，可能在老家，也可能是海外，不見地能賺多少錢，就為自己可以去住住。
3、低密度住宅會受到青睞，比如大平層、洋房這樣的產品，平面層設計也會注重私密性，比如一梯一戶，或者中間隔斷。戶型上的動線切割，會更加分散，儘可能做到不同房間互不影響。
4、居家需求的迴歸，會對居住空間有變化，房子可以偏一點，但還是要買大一點，至少房間數要多，房間數/總價越來越被看重。
5、越是困難的時候，物業管理能力越出色，小區房價表現會更好。比如通過嚴格檢查、消毒清洗來防控疫情的小區，要比那些一刀切封門封路的小區，房價表現更好。
其實疫情過後，買房需求是會不斷增長，會有不少買房者，或者潛在買房者，都會重新審視房子的重要性。 家，絕不等於簡單的房子，買房應該結合地段、環境、小區配套等匹配的一套體系。而且大家認為房價長期看漲，而現在房貸利率走低，對於想要買房的人來說，這段時間，是一個比較高性價比的購房時機。
現在，各項房地產的政策支持下，市場回暖相對較快，因此，空窗期不會持續太久，有想法的剛需購房者可以抓緊這一波優惠上車。那麼，你覺得房價會漲還是降呢，其實，筆者覺得房價可能會適當回調，因為第一季度的商品房銷售業績走低，開發商希望能夠資金回籠更多，所以，開發商打折促銷比較積極。
段公子說
調控之下，房地產市場遇冷。許多城市的房價開始下行，交易量銳減，買房者觀望情緒濃厚。突如其來的冠狀病毒疫情，又讓冷清的房地產市場雪上加霜。有人認為，疫情過後，房地產市場將受到巨大打擊，房價會出現大幅度下降，有沒有這種可能呢？
房地產市場穩字當頭，嚴字把控，因城施策，一城一策。雖然疫情對房地產市場有較大的影響，但是當疫情過去，房地產還會迴歸正常。
在房住不炒的政策下，房地產市場以企穩為主，也就是說房價不會大漲，也不會大降。那麼為什麼房價不能大降呢？因為房地產和各行各業關係緊密，房價在短時間內大幅度下降會影響穩定，也會對各行各業產生極大的危害。
疫情過後，一二線城市將繼續堅持嚴厲的調控政策，三四線城市會防止房價大幅度波動，防止房價大幅下跌出臺相關政策。當前，返鄉置業受到巨大影響，三四線城市的交易量必將銳減。
面對種種問題，相信疫情過後，相關部門會出臺各種積極的措施，讓房地產市場在穩定的基調下健康發展。所以說，疫情過後，房價不會出現大幅下跌
小永哥369
在資本市場，有兩個因素影響人們的行為：實際情況和人們的心理預期。疫情這種重大公共事件，是全民關注的焦點，實際上人們的恐慌遠大於疫情本身對經濟的衝擊，所以房價上漲一定發生在人們的心理預期轉向之後。
隨著疫情逐步被控制，街上的人越來越多，人們開始正常活動，售樓部開盤了，二手房又可以看了，大家又可以活蹦亂跳了，信心就會逐漸恢復，這時樓價就會上行。
所以樓市回暖的時間取決於疫情持續多久，疫情結束一兩個月之後，各地樓市將恢復正常，延續2019年以來的回暖行情。
2.疫情對買家而言是機會
這麼大的疫情，十幾年才發生一次，是極低概率事件。主觀上我們並不希望疫情發生，但是既然發生了，我們順勢買一套房也是無可厚非的，畢竟早買遲買都是買，剛好這個時機比較有利而已。
3.馬上開始研究新房
現在這種情況開發商比二手房業主更著急，去薅開發商的羊毛更容易。二手業主手裡就一兩套房，賣不出去，大不了就放租或者空置，所以二手筍盤並不會大量出現。
另外，買二手房，如果貨幣刺激之後樓價上漲了，二手房業主分分鐘會反悔或者加價從而造成糾紛，萬一打起官司，不但勞心勞力，還可能因為資金被法院封存等候宣判，而錯過本輪行情。
4.不買老舊住房
之前已經提醒過大家，老舊住房衛生條件差，通風不暢，加上物業管理混亂甚至沒有物業，都是自己顧自己，出了啥事都得自己兜著，想維修個樓道電燈都得大家湊錢，更別說防控疫情。
我們別以為房子只是房子，關鍵時刻它還是我們的家，是保命的地方，所以老舊住房儘量迴避。
另外，就投資而言，隨著樓齡的增加，老舊住房以後銀行不太願意貸款，這樣就不好找接手的買家了。
5.今年低總價的中小戶型會漲得比較好
這種現象我們叫做“低價樓行情”，即買家但求先上車，有房就行，於是他們會搶購那些總價低的房源（例如核心區中小戶型或者次郊區中等戶型，總之總價要低），從而導致價格出現上漲。
由於疫情影響，很多人認為關鍵時候還是有一套房才有安全感，所以他們購房意願比往年強了許多。但又由於疫情期間沒有收入，無論小老闆還是員工資金都比較緊張，所以低總價樓是他們最好的選擇。
反面來看，當前的形勢對大面積高總價豪宅非常不利，大家都摁緊腰包，不太敢買，所以今年二手豪宅行情不佳。（有限價套利空間的一手豪宅影響不大，仍有買家進場抄貨）
3、疫情還要多久才結束
目前確診病例已經出現了14連降，並且我們還留意到一個信號：官媒在引導輿論轉向了，人民 日報、俠客島等媒體批評疫情不嚴重的地方防疫過當，對復工復產審批緩慢。這說明高層已經看到局勢的變化，等待一定時機將公佈解除封城。（湖北除外）
其實地方官也左右為難，經濟或疫情，哪個更重要？嚴防死守，那叫抗疫有功；一旦放鬆，卻可能免職丟官。所以各地都出現了層層加碼，防疫過當的現象，嚴重影響了經濟恢復元氣。
在中國特有的政治環境當中，任何一個有效信息被有心人捕捉到，都意味著巨大的財富機會，多餘的話我就不再說了，大家領會。
疫情之下，那麼多企業苟延殘喘，越發覺得不動產才是穩固的財富。2020年希望每一個人都能買到好房，如果您覺得文章有價值請順手轉發，感謝大家。
最呆萌的藝類人
恐怕誰也沒料到2020年房地產遭遇“黑天鵝”，涼涼的返鄉置業，緊閉的售樓處，還有不能繼續開工的新項目，以往春節前後是購房的小陽春，而疫情的到來，讓長期在外工作的返鄉者購房熱情驟減，同時短期內也抑制住了三四月購房需求的釋放，多數房企都處於債務到期高峰，許多開發商原本就計劃大量增加推盤，以實現銷售回款，而且作為需要親身體驗感知的商品，直播售房的效果微乎其微，網絡也只是收集客戶信息的渠道，而不是決策下訂單的平臺。
這次的疫情也會讓購房者重新對房子有新的認知，比如物業的服務質量，房屋是否有合理的佈局空間進行活動，小區是否有衛生安全的活動會所，是否南北通風，容積率是不是夠低。
那房價會不會因為此次疫情降價了？降價是肯定的，交易停滯，必然讓房企感受到更大的資金壓力，特別是轉戰線上之後，為順利簽約，降價促銷是不少企業的選擇。對於短期下跌之後，積壓需求會集中入市，疫情過後銷售量會有一個較大的恢復和增長，但不會導致房價的報復性上漲，長效管理機制基本建立，這不僅抑制炒房而且能夠對房地產市場變化能夠做出自動的應對。一般房企1月和2月是現金流緊張的時期，所以大部分企業都是在前一年第四季度融資，此次疫情頭部房企壓力可控，但是小開發商導致直接倒閉和被兼併。
政策方面，央行為了穩定經濟一口氣釋放了約1.2萬億的資金。放水也許會刺激樓市，但是這次短期內可能是不會的。尤其需要提到的是央行的3000億再貸款工具，和發改委和工信部聯動，對名單制內的企業定向輸血，財政貼息，最後的融資成本只需要1.6%左右，而且生產多餘的產品國家兜底採購。可不是流進房地產市場放水。2020年1月到2月12日，40多天的時間，全國95家房地產企業遭遇破產命運。根據恆大集團2019年財報顯示，恆大19年上半年商品房和商品住宅銷售額在2818億元，疫情期間折算平均每天營收大約在16億。按照慣性，有房的人和營銷人員都普遍認為會漲，沒房的人和剛需將要買房都認為會跌。如果你是要打算買房的，建議疫情期間還是不要亂跑，被感染病毒的概率會變大，不要掉以輕心。在家期間多加置業的微信號瞭解下新樓盤和二手房的情況。疫情不緊張每週多實地去看上3套左右的樓盤，深入體會疫情後的市場變化。
阿波的生活
個人認為，各種行業深受疫情影響，疫情結束後，為了帶動消費房產市場會有小幅度的波動，為了加強宣傳，促交易，促成單。國家為了帶動經濟也會對房價貸款利率做出相應的規定和宏觀調控措施。
作為疫情過後想要購買房產的人員，其中不乏半年前就在觀望中的人群，畢竟買房不是小事，而作為更加有優勢的疫情過後房價小幅度回落，他們也會抓住這個機會。另一部分人則更多的是由於疫情過程中歷經冷暖，認為買房一定是在剛需之內，更多的人認為要有家的感覺。
這時候對於房產行業經營者來說也是在思考範圍內的配比，所以房價會浮動，會有小波動，就衰減論而言，波動會越來越小，還是那句話促交易。圖片：來源於網絡
旎旎醬時尚達人
首先，方便是民生話題，受這次疫情影響而且遠遠大於非典影響，社會活動全面受限，營銷方案不能推行，有買房計劃的用戶也只能暫時擱淺。同時各項工程，投資，銷售額都不同程度下滑所以截至到目前位置，房價一定會有小程度下滑！
其次，隨著疫情逐步得到控制後，社會緊迫感會慢慢緩解，社會經營活動恢復，房地產市場回覆到上行通道也不會是太難的事情，其中銷售面積增速明顯反彈。按照以往經驗來分析，今年的銷售額度和速度會比往年同期要慢很多，受本次疫情影響，很多施工都沒開工沒有投入使用，短期內房價回暖可能性不大但是我認為一線，二線的房價最多是低迷罷了，不會有太大的縮水可能。
但是即便如此，房地產依舊是中國經濟的主動脈，雖然房價已經漲到一個絕對高度，已經成為民生白熱化的焦點，而且房子是住不是炒不的定位也會堅持下去，因此哪怕是遭遇天災之年，調控放鬆也是有底線的。
我認為如果你所在當地疫情好轉了，在保證安全的情況下，要進行儘早出手，每一次的大的拐點之後勢必是一個全新的爆發，行情一定是會到來的，至於房價到時候會怎麼樣，每個城市也不一樣。
記憶猶新的是非典的爆發，造就了淘寶跟京東，從此線上購物進入跨時代的發展，本次疫情影響對於房價也會有絕對性的影響，有人說淘寶是新時代的趨勢，房產不一定如此，我想說的是，房產難道不可以進入類似購物+互聯網=淘寶得終級進化嗎？
所以大家不必太過糾結，春去秋來，苦盡甘來，房價已經踏上回暖的征程！
以上是個人觀點，希望能幫助你！
肆玖壟斷模式
房子對於普通收入人群來說屬於重資產，首先復工後對於未來收入的不確定性必然導致這部分人群的流失，對於投資而言也必然是持幣觀望。從之前的幾次購房潮之後剛需以屬於少數。很多家庭已經不止一套房子。從開發商角度來說好位置和交通方便的房子已經銷售殆盡。剩下的好房子價位奇高已不再選擇行列。特別疫情過後大家更為認識到交通和生活配套的重要性。所以說疫情過後樓市不但會遇冷而且銷售方即使降價也在短期內不會有改觀。目前經過這次疫情大部分人會認識到有錢傍身比買房傍身更切合實際。以上純屬個人愚見。建議能力一般有房住並準備投資購房的人群持幣觀望！為家庭和未來增加一些保險係數。
