只談情
加拿大鼓勵有農場管理經驗的外國人購買和經營加拿大農場，但條件是要移民加拿大。
加拿大對海外買家購買農地不設限的省份共有五個：安大略省、不列顛哥倫比亞省、紐芬蘭-拉布拉多省、新布倫瑞克省和新斯科舍省。但外國人在註冊、報告、稅收方面要遵守有關規定。
有明確立法限制外國人擁有本省農場的省份有：東海岸的愛德華王子島和中西部的三個傳統農業大省薩斯卡通、阿爾伯塔和曼尼託巴，其允許外國人擁有的土地面積分別限制在5英畝、10英畝、20英畝或40英畝以下。
投資當地農場有幾個好處：
1、土地私有。在加拿大，當你把一塊有產權的土地買下來之後，你就是這塊地的永久主人，你可以將土地傳給後代。
2、價格便宜。以目前安省為例大概是均價1.5萬人民幣/畝，350-450萬人民幣可以買到20公頃土地附帶二層三層樓房及其它農用設施。
3、農業用地稅收少。比如50萬元的農場，一般地稅都在1000元左右。
土地買賣本身並不複雜，因為在加拿大土地可以自由在市場上流通（皇家土地除外）。
投資者在選購農場時，要考慮到氣候、土壤、養殖品種等各方面，需要找一位不動產經紀和一位所購買農場屬於同一省份的律師，幫你把關審核農場方方面面。所以對於欲經營農業的投資者來說，要做好勞動力資源、生產成本分析、土地市場價格評估。
農場的價值 =農場種類+生意或配額+地理位置+住宅房屋+農地(英畝數，可耕地面積，土質，肥力，土地平整程度，等)+溫室等設施(控溫系統，灌溉系統等)和農業機具。
不過，投資農場的花費不僅僅是買地，還有包括僱傭工人在內的一系列後續花費。
投資加拿大農場需要注意：
1、加拿大實行嚴格的環保政策，農場的排放物和農藥使用必須達到要求，如養雞場，必須控制雞糞的汙染與臭味。農場中野生動物和樹林保護也受到加拿大政府的嚴格要求。
2、加國土地的使用性質是由政府所制定，每一塊土地都有明確的使用規定，個人無權改動。比如，農業用地只能造一棟房子，如果你造了兩棟獨立的房屋，這就違反了土地使用規定。
3、用工成本高。可以選擇自主經營或交由農場主/經理人託管，前者需要投入大量精力，後者在財務和管理方面可能會有麻煩。
小滿農業課堂
我就是中農大農業經濟管理畢業的，我都不輕易碰農場。農場就如大街上一位絕色美女，適合遠觀，而不適合帶回家……
看見一個故事，有中國土豪去薩省中部買了個炒雞大農場，但每年種的南瓜等，還沒等到成熟就下大雪了，沒辦法採收，最後大狗熊們來幫他收了……多麼悲傷的故事[捂臉]
旅行美食家山鷹
其實在加拿大其他省份，對於農地的管制都非常嚴格，比如：
在魁北克，未獲省府批准非本地居民不允許購買農地；
在AB省，非本地居民擁有的農地面積不得超過20畝，而且最多隻能有2片土地；
在緬省，非本地居民擁有的農地面積不得超過40畝，而且購買土地兩年後，買家必須遷居到該省……
除了各種苛刻的政策限制，加拿大偏僻村落裡遠沒有中國一些農村便利，即使你開車去了小鎮中心，也只能買到價格高昂但是品類極其單調的東西。而且深山老林沒有國家支持，電信公司都不好好修天線，信號時斷時續的打個電話都是困難，萬一大雪封了路，那就只能學習愛摩斯基人了（誇張。。。）
聽了有點失望，我來回答一個不一樣的吧，在BC省買農地比如列治文，不僅可以享受靠近溫哥華大城市的快捷方便，依山傍水雨水（秋冬）充沛，還沒有內陸冬天的大雪，更可以享受獨居田園的有閒生活。
在列治文市中心，享受和家鄉完全一樣的美食和各種服務，完全不用擔心英文問題。。。因為到處都是華人
因為靠近城市，還可以開展第二旅遊產業，每年列治文農場藍莓/草莓採摘，向日葵農場，南瓜市場，聖誕節的農貿市場....一年四季都有噱頭都能吸引許多遊客，完完全全是當地的網紅景點。
前幾年列治文房價瘋漲，很多人買了農地蓋豪宅不種田，政府為了保證農地生產，還制定了專門的法規限制農地住宅房屋面積，並會定期檢查作物產量等。如果是真心想在加拿大經營農場，倒是完全不用擔心這些問題，還可以高興政府對本地農業的支持~而且題主也沒準備從事大規模的農業生產，在列治文經營一個小一點的農場倒也不錯。
至於產量，價錢，豐儉由人，根據2019年的數據，BC一公頃（2.47英畝）的土豆平均產量約為31,000公斤，菠菜為15,000公斤，蔓越莓為18,000公斤，草莓為6,000公斤。
列治文土地肥沃，產量和成本可能比不過現代化生產的專業農場，但是好好經營，發展前景還是可觀的。
溫房網
加拿大大致可分為兩種：休閒類農場和生產類農場。前者一般在場市邊上，面積不大，幾十到幾百畝不等，價格每畝一二萬到二三十萬不等，不以出產為目的，主要是避稅，休閒，土地增值稅。後者，位置偏遠，面積大，至少上面畝，但價格較低，很多隻要千把塊一畝，但通常需要天價的農機費，我見過十四萬畝地的農場，近億元的農機。注意，很多農場只能生產牧草只類的低積溫作物。
短笛無腔\n
如果你擁有這樣一個規模的農場，那你就哭吧！
第一你僱不起工人！
第二由於規模太小，你必須是功能性農場，例如你農場的收穫要進一步加工，比如養雞或奶牛！
第三每天只能睡六個小時覺，其餘的時間你都要幹農活兒，你也幹不完！
第四你的年輕太太堅持不到一年就跑了！😂
深藍ME
加國一般小農場難以加入農協，也就得不到銀行貸款，產品銷售困難，請工人也不容易，基本上是自已去幹活，能養活家庭就不錯了。
從鄉下玩到美國
買下來種點疏菜水果，玉米之類，就當別墅住不也挺好
catonhill
買完便宜的地就等著哭吧。沒水沒電，沒大型農機。費用是買農場的幾十倍。到大城市開車5.6個小時。呵呵。
投資移民，帶著千萬身家的無所謂。
PoppyLiu207214317
無論如何，都缺少中國人必要的社會性。很牛，但不一定快樂。
