房產證名字越多越好?這3點“後果”最好提前知道,以免多交稅費

隨著房價不斷上漲和離婚率不斷上漲,很多家長給孩子買了房子後,都會擔心孩子過幾天離婚了,這套房子也得隨之分出去一半。

為此,他們就打算把自己的名字也加在房產證上,如果孩子的婚姻出現了什麼問題的話,這套房子也無需分太多出去。雖然這樣做無可厚非,但大家要知道,房產證上寫多了這個名字,無疑是浪費自己的購房名額,要知道,在大城市購房名額可是非常珍貴的。

一、無購房名額,用孩子名額來購買。

在大城市,購房名額往往是很珍貴的。很多父母為了買房投資,只能使用孩子的名額來買房,但這樣會導致孩子以後要買房,將失去首套房資格,以後想買商品房,不僅首付比例增加了,而且貸款的利息也更高。

房產證名字越多越好?這3點“後果”最好提前知道,以免多交稅費

二、多了名字,未來辦理交易手續更復雜。

如果買房子的時候,加很多名字的話,那麼未來在辦理手續的話,需要加名字的人都到場才能辦理,不能到場的還需要去公證處開委託證明,非常麻煩。

為了省下更多麻煩,最好沒必要加太多人的名字。

房產證名字越多越好?這3點“後果”最好提前知道,以免多交稅費

三、空置稅順利開徵的話,要繳納更多的稅費。

還是說回上面那個例子,房產證上加了孩子和父母的名字,那麼相當於孩子和父母名下都有一套房,如果空置稅有一天開徵的話,那麼都將會被徵收稅費,如果你還有購入其他房產的話,稅費將會更高,得不償失。

看完以上幾點後果後,希望大家在房產證上加名的時候,要多考慮清楚,否則將會損失許多稅費。

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