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公積金貸款的審批主要看的是你的徵信和還款能力。也就是說你只要是信用卡沒有逾期信用良好，並且具備還款能力，那麼貸款就可以貸下來。
早在幾個月前，鄭州就發佈了從2020年1月1日起，鄭州市住房公積金貸款額度由60萬元提高到了80萬元。就在前幾天又發佈了使用住房公積金貸款購買裝配式商品住房的，貸款額度最高可上浮20%。
之前由於公積金額度低，房價又太高，組合貸又難以審批，很多人的公積金都用不上。隨著公積金額度的不斷提升，越來越多的人可以享受公積金帶來的紅利。
公積金貸款有哪些好處呢？
1.成本更低
我們都知道公積金貸款的利率相對於商業貸款要低很多。公積金貸款的利率是3.25%，而商業貸款的基準利率是4.9%，而且目前利率還處於上浮階段。
2.支持提前還款
按照規定，從住房公積金貸款放款那天算起滿1年，借款人即可申請提前還款，而且無論是部分提前還款還是全部提前還款，都只要歸還貸款本息，不收取手續費或者違約金。而大部分商業貸款想要提前還款都需要繳納違約金的。
3.對貸款人的年齡和房子房齡要求寬鬆
正常商業貸款借貸人的年齡加貸款年限，女的不能超過65歲，男的不能超過70歲。而公積金貸款對年齡要求比較寬鬆，沒有特別的要求。
總結來說，公積金貸款買房還是非常划算的。對於想用公積金貸款買房的購房者來說，只要信用卡沒有“連三累六”的逾期，並且提供收入證明具備還款能力，不用把信用卡的錢還完就可以申請公積金貸款。
王之煥
我剛剛帶完，建行的商貸和公積金組合貸，貸款的時候銀行的人跟我明確說了信用卡只要沒有逾期就行，欠款不管有多少都沒事，不過其他的信用貸需要全部還完。我覺得這個具體還要看各個地方銀行的政策，目前貸款好像比較容易，而且審批很快，不是疫情影響的話不到一個月就能下款了
愛吃魚的靖哥哥
咱們去辦理房貸的時候，信用卡不是一定要還清的，信用卡是否還清對房貸的影響並不大。但是有些銀行在計算審批額度的時候，會把信用卡欠款做為負債計算，這樣給貸款額度就會減少;只要你的個人信用良好，符合銀行的貸款條件，有充足的資產財力，能夠按期償還貸款本息。那麼你的信用卡還清與否，銀行其實都不會太在意的。
不過如果你的信用卡出現了逾期的情況的話，就會對房貸的辦理產生一定的影響了。因為信用卡逾期是會上報到央行徵信上去的，而辦理房貸的話，銀行又肯定會查看借款人的徵信。所以如果銀行發現你的個人徵信報告上有逾期等不良信用記錄的話，就很可能會拒絕你的貸款申請。
當然，如果你實在擔心的話，也可以選擇先把信用卡給還清，再去銀行申請房貸。
陳軒鋆
本人剛進行了公積金貸款的，關於公積金貸款，信用卡欠的錢是否需要全部還清，我的理解是看是收入證明和流水額度，若信用卡沒有逾期，且收入是貸款月還款額度和信用卡每月需還款金額的兩倍以上，可以不急還信用卡，否則建議還掉。
九頭鳥2019覆盤
這個不一定，主要是看各個地方銀行得政策，一般不會影響，可以不著急還信用卡，不過手頭有多餘的，可以把信用卡還掉，增加下款得幾率！
大愛二叔
銀行貸款可以停啊？不過信用卡我是用的還款軟件先還著呢，費用很少，先慢慢還吧！等工作以後了就好多了
負債的胖子
看一下信用卡等網貸欠款額度，過大肯定是不行，一般不超過5萬沒問題。
投研老郭
信用卡的合理使用，會緩解資金壓力，還可以積累信用。只要沒有留下不良記錄，不會對你使用公積金貸款買房產生影響。
有飾悟空
銀行審批貸款主要看的是你的償還能力。
