海南取消期房
7日晚間，海南省對外宣佈，自3月7日起，新出讓土地建設的商品住房，實行現房銷售制度。與此同時，全省限購政策進一步加碼，本省戶籍和常住居民家庭禁止購買2套（不含）以上安居型商品住房和市場化商品住房。消息一出，房地產業再次吸引了大家的目光。
受疫情影響，2月份樓市銷售無法倖免地陷入了“冰河期”。克而瑞研究中心近日發佈的報告顯示，27個重點城市整體成交 240萬平方米，環比降幅達83%，同比跌77%。不過，在成交低迷的背景下，各個城市的房價，並沒有顯著下滑。由中國房地產業協會主辦的中國房價行情數據顯示，2月份306個城市中有106個城市二手房價格環比下跌，199個城市二手房價格環比上漲，只有1個城市房價環比沒有變動；202個城市二手房價同比上漲，104個城市房價同比下跌。
深圳二手房均價2月環比多出現上漲
重點城市中，深圳2月份二手房均價達到72668元，同比環比均大漲超10%，價格再創歷史新高。作為對政策最為敏感的深圳樓市，同時是房市的領頭羊，似乎只要稍微給點陽光，它就能燦爛給你看。不過有分析人士指出，2月份二手房成交基本凍結，多為1月份成交的延續，價格實際意義不大，且統計樣本、成交結構性等因素，也會影響數據的科學性。因此，不妨綜合多找幾個信源，來看看深圳二手房價是否真的創出歷史新高？
記者查詢了深圳本地4大知名中介公司，貝殼、中原地產、樂有家、Q房網等中介網站，上述網站深圳的二手房均價環比多出現上漲。其中，貝殼找房網深圳2月份二手房均價59008元，環比上漲117元。中原地產深圳2月份二手房成交均價68185元，同比大漲25%，環比上漲5.76%。Q房網深圳2月份二手房成交均價60332元，環比上漲0.64%。下跌的只有樂有家，2月份成交均價59590元，環比下跌201元。
四大中介網站只有1家出現下跌，中房協數據也支持上漲。整體來看，深圳二手房2月份呈現出價漲量縮的局面。中原地產數據顯示，受疫情影響，深圳二手住宅過戶速度放緩，2月深圳二手住宅成交1667套，環比下跌77.8%，同比下跌16.5%，成交套數創2012年3月以來新低。
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房住不炒仍是主基調
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