首付攢夠了，是時候買一套房子了，但是問題來了，到底是買期房還是現房好，成為很多人糾結所在。一般現在的房子都是開發商先預售，新房以期房的形式出售，也就是開發商房子還沒建好，但是你就需要把錢交了，一般幾年內收房就好了。現房是可以直接入住。最近諮詢了一下內行人才知道原來這種房子最合適
什麼情況下買“期房”
1、手頭資金不充足：如果你準備的錢不夠買現房，那麼就買期房吧，一般期房要比現房價格便宜很多，你想一下開發商建房子的時候周邊配套不夠完善，等建好了交通配套都完善了自然房價也就高了。
2、自身比較挑剔：如果你的置業目標不是很明確建議買期房，因為期房可供選擇的空間更大，不管是從戶型還是樓層角度只要你買的夠早你就能買到最稱心如意的。
但並不意味著這種房子就優質，有些小的開發商會無法如期交房，身邊經常有朋友買了這樣的房子，最終拿不到房產證，等到房價都漲起來越來越買不起。
什麼情況下買“現房”
1、著急入住：如果你馬上要結婚，馬上要生孩子，著急住進去房子的話建議買現房，現房可以直接拎包入住，不管是房型還是質量能夠清楚的看到，不用擔心像期房一樣要等待一段時間才能住
2、質量更加有保障： 現房看得到摸得到，可以實地去看房子，不管是周邊配套設施還是房子質量，小區環境都可以實地去看，尤其是家裡有小孩的，學區房這一點是必須考慮的，買現房才能保證
3、比較放心：不用擔心開發商半路跑路，房產證直接拿到手才安心
其實撇開購房費用而言，相信大多數的人都會覺得購買現房更好一些，風險也更小一些，但正因為房價還在不斷上漲，大家都感受到了購買房屋的壓力，如果自己的經濟能力確實有限，小編還是建議購買期房的好。
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