中美文化的巨大差異，在鄰里之間的相處之道上，可以展現出來很多。
在中國人的眼中，美國鄰居的很多做法，簡直就是不講道理！
十幾年前，有一天我帶著幾個剛來到美國的師弟，幫他們在學校附近找房子。看中一家，覺得挺滿意。從這個房子裡出來時，看到旁邊有個鄰居在二樓乘涼。明顯也是一個學生，就很有禮貌的問他，請問你這個房子的房租是多少。你猜他怎麼回答？It’s not your business！
中文意思是，不關你的事，我不能告訴你。
這是我第一次直接感受到美國鄰里之間的文化。雖然今後大家可能是鄰居，但大家把自己包裹得很嚴實，並不會象咱們中國一樣對這種信息不太介意，而且有時候還很熱心的主動給你出主意。當然，這個問題同時也涉及到了更深的一個概念，就是美國人與人之間的壁壘問題。這個還不在我們今天要講的範圍之內，就不展開說了。
那我就來好好的聊一聊美國的鄰里之間的關係。
今天主要介紹幾個內容：
1、美國物業對鋪假草坪的要求？
2、後院不允許晾衣服？
3、可以在自家做私廚嗎？
4、鄰居家的樹伸到我家了，歸誰管？
先來講第一個內容，美國物業允許鋪假草坪嗎？
大家都知道，傳統的美國獨立房，前後院都有一些空地上面是草坪。我們家最近後院種上了假草坪，這樣既省水，又省得我們經常打理，可以長期保持美觀。
在這之前我跟朋友提起我們準備這樣做的時候，我的朋友給我講了一個故事：
他的鄰居也在前院鋪上了假草，但在他鋪假草之前，不得不挨家挨戶的找前後十幾戶鄰居，每一家都簽名同意之後他才敢施工。否則物業就有權讓他停止這樣做，甚至讓他重新種上真草。
為什麼呢？因為假草坪相對於真草來說，肯定會顯得相對廉價一些。這樣會影響到這個小區的整體形象，以及房價。所以你需要周圍的鄰居都同意，物業才會放權給你。
而這還是好的，有的時候，有些物業甚至根本就沒有什麼商量的餘地，根本不允許你鋪假草。甚至要求你不但要真草，而且要保證澆水到位，不能出現有枯黃的草，這樣也會有損於小區形象。
其實有些細心的朋友應該看出一個差別：我家的假草是鋪在後院，而我的朋友鄰居的假草是鋪在前院。前院是可以被所有人看到的。所以這也許是他那裡的物業這麼強硬的原因。這個確實是個區別，但其實主要的區別是我們家這個小區並沒有物業單位，一切自己決定。所以我自己沒有遇到這樣的麻煩。
但是，如果我們的小區也有物業的話，那我在後院裡鋪假草是不是就可以了？反正也不影響你其它鄰居。
這個可能還不一定。因為有些鄰居之間，是可以看到你家的後院的。如果物業不允許鋪假草的話，你即使在後院裡這麼做，有好事的鄰居還是可以舉報的。因為你家後院其實也是他們可以看到的景觀。
但當然，具體問題具體分析，這個案例並不是絕對的，我只是談一種可能性。
現在來講講第2個問題，就是在美國是否可以晾衣服？
我想很多國內的朋友應該都聽說過，在美國是不允許晾衣服的。我們也知道，確實是有人在自己的後院晾衣服而被鄰居舉報了。
這個事兒怎麼說呢，在美國啊，一般人們是通過烘乾機來把衣服烘乾的。所有的商店在賣洗衣機的地方，都同時在賣烘乾機。所有的公共自助洗衣店，都同時配有烘乾機。所以在美國，你不通過烘乾的方式讓衣服變幹，有可能會被認為你家太窮，這樣會影響小區形象的。
但一個好消息是，現在美國的不同州已經開始通過一些法案，從法律上強制允許在一定的條件下晾衣服。只要晾衣繩或晾衣架不會妨礙租賃物業的維護，以及晾衣繩或晾衣架的使用不違反房東所實施的合理的時間或地點限制規定。所以，雖然你還是可能不被允許在公眾可以看到的地點晾衣服，但至少你現在可以和物業去爭辯了。不象以前只要物業不允許這樣做的話，你是根本沒有辦法去維權的。
所以，其實大家可以感覺到。美國的鄰居之間，還是在對窮人有一定的歧視的。當然我們不能給人家扣這麼大的帽子，但很明確的是，你窮的話，會影響我們這個高尚小區的形象。所以你即使打腫臉也得給我充胖子。
這裡呢，就會衍生出一個新的有趣的話題，就是美國人的房屋居住的文化是如何阻礙美國社會的發展的。比如為什麼我們周圍一個小區不允許開闢一條新路到另一個小區，以及為什麼一個小區不允許周圍開一個公共汽車停靠站。這個話題我們留到下期和大家來好好分析。
第3點，美國是否允許私廚？
近幾年，美國的華人圈子裡開始流行私廚。說白了就是在自己家做飯，然後買給周圍的華人鄰居甚至通過網絡出售給更多人。
其實啊，我對這種事兒內心裡是挺支持的。一來高手在民間，一些飯菜個人做的反而挺好吃，而且確實有些東西在飯店裡也吃不著；二來也方便，美國這裡住得並不象國內那麼集中，你下班之後想吃個現成飯，開車半天跑到飯店也挺不容易的，咱們華人的中國胃又比較難伺候，不象美國人一樣，生菜葉子拌一拌，水煮個雞肉，就當飯吃了，辛苦一天想吃點好的還那麼麻煩，就近如果有人做好了，我順路拿一下，不也挺好的？
但在美國做什麼事兒都要按規矩來，從法律和法規角度，這樣做是有很大的風險的。首先大多數私廚都沒有經營許可以及衛生許可，也就根本沒有對應的保險，這在美國是根本不允許賣東西的。說難聽點，你賣的食物別人吃了中毒了，你沒有保險來承擔責任的話，是可能把你罰得傾家蕩產的。而且，這些做飯的華人朋友，好多都不能在美國工作。很多人是通過學生簽證或者旅遊簽證來到美國的，這種簽證是不能在美國從事任何商業行為的。之前就發生過警察大規模查封那些私廚提供者，嚴重的都會被直接要求出境。所以從事這樣的私廚還是要仔細瞭解清楚。
但我們現在講的是鄰里關係，私廚跟鄰里有什麼關係呢？是這樣的，曾經發生過這樣的事。一位華人家庭提供私廚，因為太受歡迎，所以經常在下班時間，他家門口就堆滿了車，都是來取菜的華人。有時候車太多，都把街道擠滿了，你知道美國那種居民區街道並不是很寬的，同時來5到10輛車的話，就很容易造成這種情況。
那麼，這種現象經常發生之後，鄰居就不滿意了。在美國，你住的地方是不是可以從事商業行為，也是由所在小區決定的。大一點規模的，比如說我想在小區附近新建個大商店，你需要附近的居民同意才可以這樣做。而這種小規模的商業活動，也至少要物業同意才可以。而參考我們上面講的內容，物業是基本不會同意你這樣做的。
但具體到剛才這個事兒，這個鄰居就更猛，連物業都沒通知，直接報警。結果警察來的時候，拿著探親簽證來的兩位老人還在忙裡忙外張羅著生意，被抓個正著。
再之後發生的八卦我就不提了。
但回過頭來說，即使不從法律法規的角度，我個人也不能完全信任這種家庭廚房。我也是帶過孩子的人，我很難想像有些媽媽們一邊帶著兩個三四歲的孩子一邊能保證那麼多人的飯和菜的衛生條件。我家是很難做到。
但不管怎麼說，這個案例就是要告訴大家，在美國，你最好不要得罪鄰居。我們華人認為無所謂的事，在美國可能就侵犯了法律明確維護的他人的權益。
第4點，鄰居家的樹伸到我家了，歸誰管？
提到了他人權益，在這期的最後，我就向大家介紹一個在我家發生的，大家可能完全不能理解的美國處理鄰里關係的事例。
我的鄰居有一顆老樹，就長在我們兩家後院之間的柵欄旁邊。樹已經大概有六七米高了，不但長到我家這裡阻擋了後院的陽光，而且還經常掉葉子，掉種子下來。所以我家要經常因此而清掃後院。為了避免麻煩，我們只好每隔幾個月就僱人過來把伸過來的枝幹剪掉。
這件事是鄰居的樹給我們帶來的困撓，那僱人剪樹的錢，是不是應該由鄰居來出呢？
答案是否定的。美國的習慣，樹的枝幹長到我家了，那麼這部分枝幹的就由我家來負責，所以剪枝幹的錢還必須是我們來出，鄰居對此不需要承擔任何責任。
這個聽起來，可能也不算完全違背常理。但我家就比較倒黴，需要為本來我們不想要的這部分枝幹而一直花時間打理後院的地，而且一直花錢去剪這個枝幹。但當然了，這也是可以和鄰居協調的，如果鄰居好說話，也許他可以砍了這棵樹也說不定。
但有另一個關於樹的鄰里糾紛的處理方式，你肯定就想不到了。讓我們設想這樣一個場景，鄰居的樹，在暴風雨中，一個閃電過後，咔嚓倒下來了，正砸在你的房子上，把房子砸了一個大洞。這種情況下，誰來賠呢？
其實這個事很明顯，你鄰居的樹，跑我家砸了我的房子，肯定是你鄰居來賠。就象你家的狗咬了我了，肯定是你狗主人來賠嘛。
但是，美國不是這樣處理的，美國的法律認為，雖然樹是鄰居的樹，但自然情況下發生的任何意外，屬於神的旨意，叫act of god，這種情況下，不是所有者的責任。被傷害的一方只能自認倒黴，你自己有房屋保險，就拿房屋保險去處理。沒有房屋保險，就完全自掏腰包。除非是這棵樹早就有倒下來的危險，你反覆提醒鄰居他都不聽。這種情況下神也幫不了他。
好的，這樣的處理方式我相信大家都很難理解，這就是美國人的鄰里相處之道。
在其它的平臺上，我建議大家在美國買房的時候，要留意這種鄰居把樹種在你家旁邊的情況。只有一種情況例外，就是鄰居的這棵樹是個水果樹，這樣你至少還有免費水果吃。
但如果伸過來的不是水果樹呢？有一位聰明的網友提了一個天才一般的建議，就是在伸過來的枝幹上嫁接一個水果枝! 這個建議讓我笑了好久，我相信也會給各位朋友帶來一些歡樂的。
好了，這期節目就到這裡。這期節目裡反覆提到了物業的問題，所以以後我們還會安排一期節目專門聊一聊美國的物業權力有多大。而節目中間我提到的美國人對於住房的一些理念，又影響到了美國的社會發展。這個事兒是不是跟我之前講過的雷神索爾阻礙美國經濟發展是一樣玄幻的事兒呢？我們下期就來給你揭示這個美國人完全不同於中國人的住房理念。下一期將是非常精彩的一期，請一定不要錯過。
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