變有錢幹啥都行
1000萬…前幾年在南寧5～7千級別的時候，以10%的比例首付買房產（均價6000算），可以買差不多10000平方（留400萬週轉）。現在房產已經上升到8000~12000了，打個折平均也有9000了，也就是每平方漲了3000。賣出可賺3000萬…不賣的話，按住宅月租金25每平方，寫字樓50每平方，商鋪100每平方的價格，平均40每平方來計算。每月收入40萬…每月還利息28萬，還有12萬的收入…不用幹活的收入哦…
metoogo
朋友賣掉北京的房子是在2015年，然後是16年初來到貴陽的定下來的，我以為他是抱著自己的夢想來的，當然他也是去過大城市的人，去過大城市的人都有什麼特點呢？那就是有錢就先買房！然後他就在觀山湖的某一個樓盤買了一個138平米的房子（為了廣告新嫌疑，我不提這個樓盤），當時是7000買的，那個時候在觀山湖這個房價還是算是比較好的樓盤，現在那個樓盤12000多一平，也算是賺了一下。
剩下的錢他做了自己的事業，在貴陽做藥材生意和酒的生意（具體的我也不知道，這種商業機密），做得還不錯，現在也算是一箇中產階級，買了自己的保時捷。
下面是我們閒聊的時候他說的感受：在北京工作那麼久按揭買房，首付一百多萬 ，為了一個北京戶口，在那邊過著很慘的生活，大城市可以鍛鍊一個人，同時也可以毀掉一個人，在北京沒有資源，沒有人脈，生活很艱辛，很多北漂的青年，就是一輩子在那邊打工， 什麼都沒有做到，我們這一行也不是搞藝術，不可能突然就爆紅的。那邊的階級分化很嚴重，想融入他們的圈子很難。有時候還是比較傷志氣的。
貴州不一樣，貴陽正處於一個開放的時代，很多機會和很多未開發的領域，都很適合有想法敢衝的年輕人，有資本肯定是要好走一些，沒有資本和資源，積累起來也比北上廣那些大城市好很多，那邊是學東西的地方，貴陽是很適合創業的地方。那邊很多東西已經飽和，這邊很多東西在興起。一個城市都在發展了，你一個人的發展也是相依相存的。
獨好
我就是個真實的例子，2018年5月我全家從上海搬回老家，搬回的原因很簡單，首先父母老了不喜歡長期在上海居住，其次沒有上海戶口（上海工作12年，一直在創業公司打拼，社保按照最低限繳納，並且有中斷）小孩只能上較差的小學。
老家是西北三線小城市，生活節奏很慢，但是因為不是省會城市，朋友同學大多不在這裡，人脈關係很差。自己有一些投資，年收入有200萬左右，目前也未考慮上班就業，小城市也很難就業。
三套房子，上海的房子目前空關，後續可能會考慮出售。老家兩套房子一套自住，一套給父母住，房子配套學校都是最好的。兩輛車。
小城市的好處就是安逸，但是配套的服務較為一般，另外空氣質量太差。物價相對自己做飯來說，上海老家相差不大。唯一節省的就是加油高速路費，以前在上海每月的高速加油停車費在4000左右，回家1000不到.
每個人都有自己的選擇，回來與否在於你要解決的問題是什麼。北上廣有北上廣的好處，同樣二三線城市有二三線城市的好處，只要覺得適合自己就可以了。
花哥哥177399960
我身邊還沒有在北上廣1000萬房產的朋友，但是我朋友(女生)剛從北京回重慶工作，她的經歷可以給大家借鑑一下。
我們一起從一所並不出名的醫科大學畢業，畢業後因為留不到主城區，區縣她又不願意去，一氣之下就去了北京進入了一所北京還算好的醫院。當然並不是說北京就比重慶好找工作，只是北京機會更多。
她在北京工作了兩年，月薪大概2W左右，醫院提供住宿和吃飯，基本除了自己的私人花銷，醫院都有提供。但是就算這樣，兩年後她還是回來了，當月在重慶一個比較遠一點的樓盤首付一套110平的房子。我問她為什麼要回來，她回了我一句:壓力太大。一個女生在北京沒有親人沒有朋友拿著月薪2W還是逃離了北上廣。她說:在北京一個月掙2W,如果找到一個差不多的男朋友，工作20年才能在北京的遠郊首付房子，生活沒有品質，更談不上幸福。
現在，她在重慶一家醫院工作，月薪剛剛一萬，現在除了房貸壓力大一點，在她身上看不見後悔的影子！
原來就是你40火
過的很好！我老表就是，人家賣掉了上海寶山區的機械廠，在機械最火的09年，我們還在拼命賺錢的時候人家回到了鄭州，拿著幾千萬的鉅款買了8000多一平的門面，還在我們老家買了一排門面房，正對著王廣亞辦的財經大學，一年收租金就幾百萬，一家都是百萬豪車開著，天天就是玩，要說生意做得再好也抵不住人家活錢多！以前他買的門面80多萬一間，現在你出500萬人家也不賣，一年光一間鋪子租金就30多萬！看看我深圳的同學還在還房貸，過的那叫一個寒酸
老五1240661
有個同學，大學畢業12.3年了，當時剛考上北京的大學的時候家裡給他買了個2環的面積不大的房子，你沒聽錯，是北京2環的。好讓以後要是畢業了也可以留北京有房子。買的時候價格好像不是很高。
最後大學畢業了，跑到杭州當公務員去了，就把房子賣了， 賣的時候好像聽說已經是好幾萬一平方了，當時想著自己賺大發了。
不過現在每次提起這事都後悔不已，要是留到現在賣，基本下輩子無憂了。
空氣是你
16年485萬賣掉深圳唯一的100平在供的住房，在東莞一次性付款買了多套小產權。因做網店，搬到哪都不影響，生意照常做著，現在住著360平帶院子複式，做網店用了300平，其餘5套收租。
這3年又生了個孩子，共有3個孩子，家裡請了阿姨，經常帶孩子做慈善。工作、家庭、公益都沒落下。另外這3年深圳房子沒漲，東莞買的小產權倒是翻了一倍。買小產權當時也是想自住和收租，所以漲落對我們來說都沒關係，重要的是住的寬敞，不用供房了，還能收租。租金又夠孩子上好的私立學校。
其實人生怎麼選擇都沒錯，錯就在選擇了又後悔，做什麼都糾結。
就比如我現在住的，跟深圳環境差的不是一點半點，門口晚上馬路，連路燈都沒有，大貨車、灰塵、噪音......但在這亂糟糟下又有能預見的潛力與發展。任何事都是好壞相混合，並不是差的就很差，好的就很好，住哪？怎麼選擇？安心就幸福，一切取決於我們的心。
如今的選擇，我們很幸福。
蜜糖麻媽
一個朋友，在北京生活了很多年了，從單身到結婚一直到現在，孩子都上大學了。
在北京開了一家公司，公司最鼎盛的時期有將近一千人，但是現在剩一百多個人了，這兩年幾乎不怎麼掙錢。
在北京買了幾套房子，買了寫字樓，買了車子，為了小孩上學在天津買了房子，據我所知，小孩從小學一直都在天津上學，一直到高中畢業。
小孩最終去了上海上學，兩口子先前一直異地，女的在北京，男的廣州，結婚沒有幾年就離婚了，彼此到現在也都沒有再找另一半。
長期異地，感情會變淡，我以前不怎麼相信這些話，但是現在我信了。
前前後後在北京待了二十幾年，自從小孩上大學以後準備撤離了，用她的話來說是完成使命了，所以就該歸家了。
很多人有選擇生活城市的權力，我個人覺得這種權力和金錢沒有關係，很多北漂都是有夢想的年輕人，但是我相信北京也會讓你為自己的夢想傷痕累累。
生活，生下來活下去，1000萬賣了房子返鄉，和守著1000萬的房子在北京生活，我不知道你們會怎麼選，至少我不喜歡北京和上海這一類城市。
我更喜歡待在一座安逸的城市，過著自己想過的生活，活成自己想要的樣子。
也許，很多人會說，我這種人沒有理想，難道待在北京就有理想了，你做的夢是中國夢，我做的夢是自己的夢，我們不一樣。
城事觀
本來就不應該都往一線城市裡擠，其實你有一千萬在二三線城市生活的很好了，而且現在二線城市也發展的不錯啊，我一個朋友揚州的，現在就是賣掉了一線城市的反正拿了七百萬回揚州去了，他說不想那麼累了，揚州自己有房子加上手上七百多萬，找個工作可以生活很好了，其實我也勸很多手上有點錢的人不要再往一線城市擠了，沒那個必要，我還有個安徽朋友，在上海也賺了三四百萬了，可是就是不願意回老家，一直說要在上海買房子，可是後來三百萬花了買了房子錢都花了，有從頭再來一次，現在加上市場不好錢好難賺，她現在覺得當初就應該帶著錢回蒙城去會過的很好。
多哥的每一天
看你如何打理這筆賣房款？不同的使用方法，結局差異很大。我有很多在上海深圳的同學同事，其類似賣房的也有三四位，現在身邊還有一位就是從深圳出來的(主要原因是工作變化)。我就先從這位A同事說起。
A同事是13年8年份賣掉了深圳的一套房子，560萬，去掉貸款還有410萬，到崑山花120萬首付，按揭220萬買房;在老家宜昌市給父母親和妹妹各買一套房，首付共45萬，按揭80萬;15年11月賣掉了崑山的房子，只賺了約100萬。接著回武漢在光谷買了一套148平房子，總價96萬多，貨款60萬。現在武漢光谷的房子價值325萬多，增長230萬。宜昌兩套房增長了120萬。也家是說離開深圳後，不算正常的工資收入，僅房子收入，賺了450萬。他在深圳的房子如果不賣，也長了近500萬，相差不大，關鍵是手上有現錢，可投資別的。深圳每月要交按揭，緊巴巴的。
B同事，13年7月192萬賣了上海嘉定一套房子，帶120萬回湖南常德老家開一個公司，首付22萬買了一套60萬的房子，公司不行了，又回上海打工。他常德的房子增值了50萬。嘉定的房子如果不賣，增值288萬。
還有好幾個，包括我本人。一個結論:賣大城市裡的房子，如果在中型以上的城市繼續買房，還是能免強保值的(城市房子也是按揭，是用少量的錢。到中等城市後，不會把手中的錢全部用於房子，所以達不到買房最大化)。如果不投資房子，就虧大了，因為大城市房子經過了幾輪瘋漲，用3分之一的首付，得到首付幾十倍的收益。
我堂兄，06年在浦東首付40萬買了92平的房子，按揭50萬。16年價值740萬。現在735萬。他的一下屬(當時是遠洋輪大副)，04年在同小區買了同樣的房子，總價只41萬多，12年賣了400萬。又該小區買了150平的，價值650萬，首付250萬;在合肥給他及家人買了兩套房96*2萬;13年在長沙給丈母孃家支持首付40萬，買價值115萬的房子.現在房價總值:浦東1170萬+合肥400萬+長沙240萬，合計1810萬。他最初只投了14萬多，貸了公積金26萬(收17年，船長收入還按揭，約100萬)。賣了第一套房後，買了三套，手上的390萬重新買房，首付花掉約355萬。
