一、寫在最前：高房價下買房，動輒成百上千萬，在考慮了地段、學區、交通、醫療等配套之後，諸位還有多少時間精力去關注樓盤內部單元、樓層、戶型的優劣選擇問題？購房前閉著眼買買買，事後可是要吃大虧的。
畢竟，承載諸位畢生積蓄以及未來幾十年居住時間空間的，是房子本身而非其它亂七八糟，諸位以為然否？
所以今天，就讓選樓君跟大家分享一款市面上極度稀缺的126㎡五開間朝南封神級戶型，本戶型居住投資價值如何？有哪些可圈可點之處？適合哪類業主購買？且聽選樓君一一道來。
126㎡五開間朝南完美封神戶型。
二、126㎡戶型居住投資價值綜合分析點評。
Q1：相較於市面上常見的舒適級140㎡四室兩廳兩衛一廚戶型，本戶型建面126㎡，屬於淨賺14㎡範疇，若按北上深5萬/㎡的房價計，這14㎡就是70萬，若是算上房貸就是140萬，因此僅就投資價值指標而言，本戶型堪稱完美，大讚。
Q2：注意到沒，五開間朝南，這個指標不說絕無僅有，但秒殺市面上99.99%以上戶型不成問題吧？戶內日照採光指標完美到極致，大讚。
Q3：客餐廳南北通透，這個就不用我多說了吧？受疫情影響，本指標在將來的居家指標中應該會佔據核心地位，室內空氣適當流通還是很有必要的。贊。
Q4：主臥+衣帽間+主衛+書房套，商務套間有沒有？行政套房有沒有？這肯定屬於大手筆範疇。雖然臥室空間我是不建議過大的，居住安寧指標很重要，但仍不妨礙我在此點個贊。衣帽櫃建議鏡像擺放。
Q5：戶型方正大氣，南北全排飄窗，所有功能用房自然通風采光且尺度適宜，實乃居家必備之完美封神戶型。
當然了，本戶型在玄關以及老人房的設置上確實存在些許問題，但瑕不掩瑜，仍可判定本戶型為輕奢級戶型，給予本戶型95分稀缺評級（優於市面上99.99%以上戶型），強烈建議改善業主購買，強烈建議投資業主購買，強烈建議剛需業主購買，建議業主精選單元、樓層以及戶型。
三、寫在最後：以上分析小夥伴們覺得如何？高房價下買房若遇此類126㎡躍遷戶型（改善戶型的面積打造出了輕奢戶型的宜居空間），您會選擇購買麼？歡迎留言探討。更多獨立樓市觀點，樓盤戶型居住投資價值綜合分析諮詢選擇，請關注首席樓盤戶型分析師。
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