九龍倉指內地樓價限制越趨嚴格 投地採審慎方針

九龍倉指內地樓價限制越趨嚴格 投地採審慎方針

觀點地產網訊:3月10日,九龍倉主席吳天海在年度業績會上表示,公司在吸納土地儲備方面採取非常審慎的方針,主要因內地對樓宇售價限制越趨嚴格,令發展商利潤受到限制,故不會放太多資源於該些回報受限的地區,但強調如果個別地區有良好機會,其亦會考慮,但相信不會太過進取。

他補充,受疫情影響,目前公司項目工地內的工人仍未全面復工,需待疫情得到控制後,再審視情況。

香港物業方面,他指,九龍塘住宅項目及啟德住宅項目要視乎市場情況,但由於香港目前樓市情況不穩,故暫未有推盤日程。

對於內地商場的援助政策,他指,由於部份商場及寫字樓因應政府控制疫情措施而短期關閉,故為租戶提供免租的安排,且由於個別商場縮短營業時間,所以為租戶提供租金寬免。又指未指疫情何時完結,但公司預期會持續一段時間,且對結束後,業務反彈的速度及幅度並不樂觀;強調希望疫情儘快過去。

問及若會德豐私有化成功,會否改組九龍倉董事會,吳天港指,多謝大家關心,未有收到退休的通知;又指不會評論會德豐主席吳宗權的表現,正如其他同事不會評論他的表現一樣。


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