佛山、成都、昆明100萬能買小三居嗎,長遠居住哪裡更好,真心指教?

信錸


佛山是地級城市,成都和昆明是省會城市,差一個級別。

再則,從國家經濟發展規劃看,佛山處於大灣區經濟圈,成都處於成渝經濟圈,這兩個圈未來都是發展的重點,未來可期!


成都,是一個來了就不像走的旅遊文化城市,從現在城市發展版圖和規劃來看的話,成都的企圖是 很大的。


成都當前的新房價連青白江這些遠郊都要一萬了,主城區都是2萬左右。在二手房市場上,可能還能用100萬買小三居,核心區域估計有點難了。昆明和佛山這個錢應該是有機會的。


長遠定居的話,城市生活消費差不了多少的,城市經濟越發達的地方,配套越齊全,相對生活成本越低。長期定居的話,重點應該考慮個人工作發展前景,到底在哪裡更適合,有更大的發展空間。


如果是職業經理人呢,要簡單點,只要望大公司,高薪的公司去找工作就好了。目前成都吸引了阿里巴巴,騰訊,華為,小米,百度,英特爾,富士康,聯想等等很多世界五百強企業,這些企業都是高薪企業。相對成都的大企業高薪企業肯定比昆明佛山多。


如果是創業自己做老闆,這個就要慎重了。小地方的人工成本並不一定比大城市便宜,有的其實還會貴一點,會抵消房租成本的。生意必須要看銷量,市場體量,這些做不起來,你會很焦慮的。我有個朋友是在上海做科技公司的,在上海做得很好,有房有車,聽朋友介紹後來成都發現成都房價比上海低很多,就激動決定定居成都,把公司也轉到成都來了。結果他發現同樣的產品,成都的銷售價格比上海要少一半,而談判次數成本要比上海高一倍。這是城市經濟發展了,人文觀念素質還沒跟上。所以他有點小後悔,如果繼續在上海,至少不用現在這麼焦慮了。


青城山下北素貞


作為一個四川人,我畢業之後在深圳工作了近8年,回成都3年了。如今的成都,工業科技發展迅速,已經不是之前的那種慢節奏格調了。眾所周知,昆明房價溫和,氣候也較好,但是美食沒成都和佛山多。如果叫我這個吃貨選擇的話,我選擇繼續留在成都吧,畢竟離家人近。


AilsaTang


先來回答題主的問題,佛山目前在廣東省GDP前三,地理位置優越,所以經濟自然發達,100萬的話在佛山買小三居可能不太現實,成都來看目前為新一線城市,近幾年迅猛發展,房價自然而然會有趕超之勢,100萬買三居也是比較困難,昆明的話目前100萬買小三居可以實現,但是可能房子位置偏郊區,交通是個問題。題主所問三個地方我覺得100萬買不到性價比高的,我本身是甘肅人,甘肅歷來沙塵滿天,我打算南下創業,因為南方有你沒看到過的景色和前景,這邊我推薦你選擇去廣東梅州買房,能在梅州最好的樓盤客天下買一套大三居,還是4A景區裡,環境就是個世外桃源,100萬買大三居還有多,性價比很高。





隴西行


十年前如果你要問昆明最宜居的是哪塊地?

不少本地人會毫不猶豫的回答你:“翠湖邊上啊!”

可十年後,大家心裡有了新的答案

昆明三面環山,一面向水,城市的東、西、北三面都有山脈阻擋,只有南邊的滇池沿岸有足夠廣闊的發展空間。

這樣的客觀地理環境下,昆明的未來早已註定,往南是唯一的方向。

最近十年,城市發展的重心逐步南移,昆明的城市生態之心、活力之心也因此從北部的翠湖移到了南邊滇池

熟悉昆明的朋友都知道,昆明的南市區和北市區宛如兩個不同的城市,差別相當明顯。

北市區幾乎是最先發展起來的區域,經過多年建設後可拓展空間已經不大,且北邊的商業依然成不了氣候,因為大型百貨商場都愛往南邊跑。

昆明南市區發展相對較晚,但卻擁有“萬南愛”(萬達、南亞、愛琴海)與大悅城等多個大型購物中心,是昆明東南西北幾個片區中商場最多的區域。且國際品牌的五星級酒店全都在南市區,北市區一家都沒有。

有個朋友圈段子是說:

“你知道晚上十點鐘霖雨路為什麼還那麼堵?”

“因為北市區的人從市中心或者南市區回家了。”

這些年,南北的生活配套資源差距越來越大,北市區也在這種趨勢中悄然被冠上了““睡城”的頭銜,至此,昆明的南北市區城市建設的大比拼,已經徹底失去平衡,南市區領先北市區太多。

以滇池半島為核心的城市版圖已經展開,交通路網的完善、地鐵線路的鋪設、南博會的召開,開闊的地理空間和天然山水資源,讓南市區,尤其是滇池度假區備受大牌房企的青睞。

昆明滇池國家旅遊度假區,是國務院1992年10月批准成立的全國十二個國家級旅遊度假區之一,也是全國十二個國家級旅遊度假區中唯一位於內陸省的旅遊度假區。

滇池度假區由海埂片區和大漁片區兩大片區構成。

海埂片區位於昆明市西南部5公里的滇池之濱,屬滇池環湖生態旅遊圈核心區。優美的自然風光、多樣的少數民族風情與成熟的康體休閒度假配套,使得滇池度假區成為海內外遊客到雲南的必達之地和首選之地。

大漁片區位於呈貢區西南部,緊臨滇池東岸,湖岸線長14.7公里,距離市級行政中心6公里。以高端旅遊業、服務業和創意產業為主,以撈漁河溼地為代表的環滇池周邊溼地被評為“全國最美溼地”。

滇池坐鎮,西山在旁,吃喝玩樂等生活配套齊全,還有大大小小的各種溼地公園,各種原生態美景打響了滇池度假區的名片,毫無疑問的成為了昆明最適合居住住

彩雲之南,擇一城而終老。

昆明這座宜居之城被無數外省的置業者厚愛,

而滇池度假區更是被稱為宜居之城皇冠上的明珠。

這裡的四季總是藍天白雲、風和日麗、山青水碧、鳥語花香。





hello大叔波仔


這三個地方我都去過,從個人喜好的角度上我首推昆明其次才到成都,昆明也是新一線城市。雲南昆明四季如春,氣候很好,是居住的首選的地方,連續幾年都被評為宜居城市,在昆明的二環路以內買房區位優勢明顯,配套都很成熟了,在做點自己擅長的生意,家居、事業、養老都很好啦![祈禱]





滔滔江水6976


三個城市我都去過,當然都不是很熟悉,從居住的角度,第一感覺上我喜歡昆明,但肯定也要考慮工作待遇。根據手裡的100萬,你能承受的月供能力,以及當地的貸款政策可以算一下,你的100萬首付能買個多少錢的房子,然後再去找這個價位的房子在不同的片區面積居室環境如何,最後再根據自己的喜好去確定,我自己買房就是這樣做的決定。


房產培訓講師殷繼芳


昆明可以,成都比較偏遠的也可以,佛山也比較偏遠,如果你是用來投資,都可以買,如果是定居,佛山是三線城市,發展潛力不大,昆明發展潛力還不錯,但需要適應雲南人的習慣,最好是成都,成都發展潛力巨大,向一線城市邁進,四川人民不排外,適合定居與發展!


私募小哥


兩個城市都屬於西南地區,都是比較理想的宜居城市。兩座城市各有特點,各有所長,哪裡更宜居,需要要具體情況具體判斷。

水資源是人類生存的命脈,筆者認為,是否宜居,首要考慮的就是水資源。

成都是天府之國,植被豐富,風景秀麗,高原雪水融化彙集成岷江,都江堰千年水利工程,將岷江之水科學分流,灌溉成都平原,使成都成為了一個水旱從人、不知饑饉的美麗城市。成都位於岷江的上游,相對來說,淡水資源比較豐富。

昆明位於雲貴高原,降雨量也比較豐富,但飲用淡水資源,相對於成都來說,還是要欠缺一些。而且,昆明主城人均擁有水資源量不足300立方米,相當於全國人均佔有量的11%,是全國14個嚴重缺水城市之一。

從水資源的豐富程度來說,成都要好於昆明。

空氣是人類生存的重要保障,空氣質量已經成是否宜居的重要指標。

昆明的地處雲貴高原腹地,重化工業相對較少,煤炭用量少,石化工業少,空氣相對清新。2017年昆明主城區空氣質量優良天數達360天,優良率達到98.6%。相對來說,成都的空氣質量遭市民詬病比較多,特別是冬天,中心城區霧霾有時候還比較重。成都也在積極治理空氣汙染問題,2017年獲得224個藍天,但相比昆明差距還是比較大的。

氣候也是城市是否宜居的重要衡量指標。

昆明是公認的四季如春的城市,冬天不冷,夏天不熱,夏天最高氣溫也就30℃左右,從氣溫上來說,真的適合居住。成都氣候宜人,相對於火爐城市要好一些,但夏天熱的時候最高溫也可達39℃左右,冬天最冷的時候室內也是需要加溫的。所以,從氣候來說,昆明要好於成都。

城市是否宜居的指標還有教育資源、醫療資源、經濟發展水平、城市功能、基礎設施、人文環境、商貿金融、發展規劃等,成都在這幾個指標上要好於昆明,成都第一個提出要建設公園型城市,未來的成都將會越來越美。當然,昆明作為春城,環境之優美也是非常吸引人的。

佛山沒有去過無法比較!

說了這麼多,具體怎麼選擇,還是看個人的喜好和需求,選擇哪裡,關鍵看你側重於哪幾個指標。要麼在不同的季節,一個城市各累計住上3個月,自己親身體會一下?希望對你的選擇有幫助!鱷魚


鱷魚59613715


成都完全可以,100萬左右可以看正常套三,精裝,地鐵口的學區房






成都樓事紀


我在昆明,100萬能買到三居呀,我在房地產工作有一點經驗,這裡四季如春,屬於旅遊城市,沒有重工業,空氣質量很好,越來越多的外省人來這裡定居。



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