因為工作的關係，很多人問我：究竟該如何看房？
說起來其實也蠻簡單的，總結下來就四個字：多看、多問。
儘量去看你能看到的地方，戶型圖、沙龍、樣板房、工地；
儘量去問你不知道的問題，內外配套、未來規劃、小區細節、物業公司、預售證、交房時間……
在購房活動中，存在信息的不對稱，購房者常常因為未能及時瞭解到全面的信息，造成一些後期居住的不愉快。所以，我們在看房選房的時候就要儘可能的瞭解全面。
在之前同名公號推送裡講了很多。
關於沙盤和樣板房怎麼看，今天再做三點補充。
1、垃圾站“藏”起來
沙盤是開發商的一塊招牌，所以儘量給購房者體現好的一面，沙盤上，除了一些對小區極有利的配套，如超市、車站、公園外，還會存在用途不明的空地、透明方塊或綠樹。
這是因為不少樓盤在製作沙盤時，把對自身不利的規劃等巧妙地藏起來。常見的不利規劃有垃圾站、水泵房、加油站、變電站、高壓線等。
尤其對於已經具體對某一樓棟的感興趣的話，一定要再次詢問附近的不明物體是什麼，否則今後可能會帶來一定噪音和氣味影響。
2、色彩差襯托氣質
在售樓部看到的沙盤，大多數情況下我們會覺得好看。
其實，有可能是真好看，有的是裝飾營造的效果。
燈光、綠化、小車、行人……甚至還有各種彩旗和燈籠，讓人看起來熙熙攘攘、精緻典雅的樣子。
其實，如果把這些裝飾物去掉，你在認真看土黃色或者“腹黑”色調的外立面，也許瞬間你就能感受到“照騙”的強大。
3、“豐富”的配套
我們在看沙盤的時候，一般旁邊都會有銷售人員在講解沙盤上的規劃設計，開發商對沙盤模型內關於樓盤內具體情景的解讀是有效的，樓盤外的則無效。
因此看沙盤時，即便售樓人員說會引入更多的生活配套、會有一條寬闊平直的大道等等也是不足以讓人信服的。即使樓盤外有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉站等，即使開發商不告知，購房者也不能因此告開發商欺詐。
買房，需要考慮方方面面的問題。
如果堅定了購房的信念，就要做好準備工作，多看、多問。
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