辦公場所防控原則
小區寫字樓是一個公開並具有公共屬性的場所，人員流動性強，人員密集性強。做好冠狀病毒防控應當從避免人員交叉傳染，避免以物傳人，以人傳人的現象。重點排查發熱疫區來往人員，避免辦公場所聚集爆發疫情。
防控關鍵詞：消殺、交叉感染、公用物傳播、設備傳播、佩戴口罩
春節延長假期臨近結束，返城務工流馬上就要到達主要城市，河南、湖南、上海、廣東等密集病例較多的地區防控局勢非常重要，為防止辦公場所發生人員“聚集性傳播”，提前做好預防性措施，形成預防性指南，予以對照防控。
1、地區規定開工日至少2日前，物業應聯合轄區辦事處應對寫字樓業主進行責任書的簽訂，內容公司落實防控專員，統一執行防控手段和策略的承諾，企業承諾對違反集體權追究其責任或進行懲罰。單位辦公樓應由總負責人落實到各部門或班組疫情防控責任人。
2、各物業或組織要求公司或單位疫情防控專員在至少開工前2日內密切跟蹤員工健康信息，對疫區返回人員逐步登記，確保隔離期間不返回工作單位工作。對公司所有人員實施體溫實施日報表制度，對員工15日內的行程予以登記。
3、復工日前2日內，物業或單位應組織專人採購包括紫外線消殺燈、消毒液、體溫檢測儀、帶消殺功能的空氣淨化器等設備。物業或單位後勤部門應對寫字樓或辦公樓進行一次徹底消殺，對電梯、廁所、垃圾桶、菸灰缸、痰盂、明確保潔秩序，定時定點不少於每天2次消殺。對於門扶手、洗手池、電梯按鍵，組織4-8次的擦拭消殺，並提供可替換的1次性紙巾或坐便套。
4、在寫字樓或者單位一樓大堂設置門崗防控人員，對進寫字樓的每名人員進行：體溫檢測、足底消毒、佩戴口罩檢查工作，對有條件的企業和寫字樓，前廳應在明顯位置放置免清洗洗手液。
5、對寫字樓、單位一層、地下進出口的位置鋪設，含有消毒液的地毯，其地毯寬度應當大於門寬，長度應大於1.5米，並應配置專人維護，及時補充消毒液。
6、物業和後勤部門應該密切關注單位的空調和新風系統，排查空調系統是否為風管式集中供熱（冷），新風系統是否為集中式換氣設備，如果有上述系統，應當切斷系統所有電源，並對所有控制單元予以封條封存，暫停使用。
7、各公司內的疫情防控專員，應每天上班前對公司員工進行體溫的2次測量，監督所有辦公人員在辦公室內佩戴口罩，確保辦公室門窗處於常閉狀態，（常閉狀態可以預防病毒擴散）公司應當對口罩佩戴納入考核內容。物業和辦事處人員應當組織聯合監察員，組織專人巡樓監督各公司執行情況。
8、辦公室內，各單位防控專員應當做到每天開窗換氣2次，每次不少於30分鐘。每天中午和下午下班後利用紫外線消殺燈、消毒液對辦公室予以2次消殺。
9、快遞外賣一律不準上樓，單位提供的就餐的，應禁止提供堂食，鼓勵員工自帶餐盒。避免員工集中就餐，就餐時人與人應保持3米以上距離，不能保證的應分批次交替就餐。
10、寫字樓內禁止外來人員未經允許進入，業務往來人員、應聘者，應當在一樓大堂的會客區或開放的廣場進行，沒有條件的應該開設專門與辦公場所相獨立的會客室，進行接待。
11、寫字樓的洗手間應該免費提供洗手液，和手部烘乾機。
12、疫情解除前，寫字樓和辦公樓應當每週固定一天停止辦公，對樓宇進行廣域和細緻的消殺。
13、寫字樓和辦公樓的明顯區域應當粘貼宣傳海報和防控標語。
14、物業或後勤部門應每週對管道井、電梯井內進行消殺，對園區內的道路每天進行噴淋消殺。
15、定點出入時間，早上寫字樓和辦公樓開放時間為：7：30分，晚上關閉時間為17：00，關閉時間只允許出，不允許進入。該規定應兼顧單位的工作時間和控流量的作用，可適當調整。
16、物業保潔作業，應當佩戴膠質防水手套，手套臂長不應低於5釐米。日長使用清潔水中應該到按1：200配比消毒液。噴淋消毒的比例建議為1:120，擦抹消毒液的比例建議為1：150。
17、物業的保安人員、和門崗人員應當配備口罩和防護眼罩。
18、客服接待部門，應當暫停接待辦事，儘可能的採取電話辦公，如有必要可以上門辦事。
19、維修維保部門應採取隱藏式服務，在單位下班後進行維修。對需要進入辦公場所的，應在業主或有關公司報修時索取鑰匙，避免接觸各樓層，各單位人員引發交叉感染。
20、電梯廳應明確標識電梯廳最大承載人數，最大承載人數不應超過日產承載人數的2/3,一層電梯廳應設置隔離欄杆，進出電梯應當排隊，物業應在上班高峰期進行秩序疏導，防止人員擁擠，對電梯廳人員達到一定數量時，暫停後來人員進入大堂，門外體溫測量人員應予以暫停體溫檢測，停止人員進入。
21、寫字樓項目經理、辦公樓主要負責人員，應當保持手機24小時開機，執勤的安保人員、消防監控人員應當確保能即刻與責任人取得聯繫。
22、基層管理部門應當和寫字樓物業-單位防疫專員成立日報群，每日單位日報群應當公佈各公司出勤人數和人員健康情況，基層政府管理部門有具體信息，在工作群內及時公佈和預防措施。
23、地下停車場、寫字樓應只保留一個進出通道，確保進出人員單進單出，進出人員相互不接觸。停車場禁止臨時車輛進入。
24、寫字樓或單位樓下有經營餐飲場所的，物業方或房主應當明確通知經營者停止提供堂食服務。
25、常用消毒劑有：乙醇、次氯酸鈉、三氯異氰尿酸（粉劑）戊二醛、過氧化氫等。其中乙醇禁止噴淋使用，使用濃度為75°。戊二醛選用鹼基，易作為浸泡液使用，浸泡液可多次重複使用。
以上內容供各單位參考使用，其內容具有一定合理性，作者不建議開展氣溶膠作用於人體的消殺，其消殺藥劑可能對人體造成危害。含氯消殺藥物的使用應當遵循合理配比，過高濃度會造成人員氯中毒，發生氯中毒會產生頭暈噁心的症狀，應立即將人員帶離至通風的場所。消毒液具有一定腐蝕性，謹防被誤食。如被噴濺到眼睛中，應使用大量清水沖洗眼睛。
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